仙台 ザ・グランスカイってどうですか？

[マンション検討中さん]

仙台 ザ・グランスカイについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/pj-tsutsujigaoka/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155360

所在地：宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1ほか（地番）
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6（住居表示）
交通：JR仙石線「仙台」駅（東2出入口）徒歩10分
JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩5分
間取： 1LDK～4LDK
面積：31.08m2～171.91m2
総戸数：476戸
構造、建物階数： 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上22階建、PH1階
着工：2024年3月1日予定
竣工：2027年10月下旬予定
売主：株式会社タカラレーベン 野村不動産株式会社 三信住建株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
(勝手に仮称) レジデンス仙台榴岡 THE ONEEST MARVELLOUS (東北エリアにおける最大戸数!!!!!)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/85547/
(仮称) 仙台榴岡5丁目新築計画 (ホテルメルパルク仙台跡地に建設予定の東北圏最大戸数の分譲マンション)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/98220/

[123: 匿名さん]

マンションと関連のない話題で独りで盛り上がるのやめて下さい

[124: マンション掲示板さん]

レーベンが仕切りだと、たからの水と浴室テレビが標準でついてるんですかね？どっちもいらないからその分、別なところにお金かけて欲しいです。
テレビ見ないのに浴室テレビ標準だったらNHKきますよね？

[125: マンション検討中さん]

部屋は西向きか南向きかしら。南向き低層階だと寺ビュー？？不安点としては駐車場が少なすぎじゃないでしょうか。ハイグレードな部屋は駐車場優先と考えると、普通の部屋は絶望的かしら。

それでも買いな気はします。

[126: 検討板ユーザーさん]

>>125 マンション検討中さん
寺ビューならいいですが、残念ながら墓ビューです。

[127: マンコミュファンさん]

>>126 検討板ユーザーさん
あっそ。気にならないけど

[128: マンコミュファンさん]

>>125 マンション検討中さん
駐車場が少なすぎじゃないでしょうか。
これ、同じこと思いました。駅近、街中でもないのにこの少なさはどういう戦略なんでしょうか。
とにかくセールスのため最大戸数の称号（Top of sendai）が欲しかったので詰め込んだのでは無いですか？

[129: マンコミュファンさん]

>>128 マンコミュファンさん
パークタワーあすと468戸駐車場331
ここ　　　　　　　476戸駐車場170

[130: 匿名さん]

駅近、街中なのでセカンドで買います。
駐車場は必要ないです。荷物がある時はタクシーを使えば良い

[131: 匿名さん]

>>130 匿名さん

高齢者はそれでいいけど、ファミリーはつらいかな

[132: マンコミュファンさん]

街中ではないから、高齢になればなるほど中心部までの移動がネックになるかな。

[133: マンション検討中さん]

微妙な距離だけに一番車が必要
周辺地域は次々新しい施設、店が沢山出来てるだけに勢いのある郊外にも負け、中心部にもなりきれず
価格によっては有り

[134: 検討板ユーザーさん]

高齢者の運転は怖いので60代以上に駐車場の権利を与えないで欲しい

[135: マンション検討中さん]

周辺月極駐車場少ない上に月3万円前後。上杉よりも駐車場難民発生しそう。

場所はめちゃくちゃいいんですけどね！あとは30平米台の単身向け部屋がどれだけの戸数があるか。これが多いと、駐車場はそんなにいらないかもしれませんね。

[136: 匿名さん]

>>134 検討板ユーザーさん

事故率多いのはむしろ20代だし

[137: マンコミュファンさん]

一番じゃないと意味ねぇーんだよ
（地面師たち青柳部長風）

[138: 評判気になるさん]

>>135 マンション検討中さん
榴岡5丁目はそんなに高くない。2万切るとこが多いよ。
数年前住んでたとき、月極借りて16000円だったし
1丁目～4丁目は高いけど、5丁目はだいぶ離れてるから。

[139: 匿名さん]

カーシェア、タクシーでいい。駐車場そんなにいらないと思う

[140: マンション掲示板さん]

>>120 マンコミュファンさん
たぶんこの投稿者だろうけど自作自演した挙げ句、主にあちらこちらのレーベンのスレで名誉毀損、偽計業務妨害と思われる投稿してるけど放置されているね。レーベンの肩持つわけではないが不快だね

[141: マンコミュファンさん]

罪のなすりつけは卸町の人の常套手段の気がします。

[142: マンション検討中さん]

敷地内にダテバイクのスポットとかできるとありがたいですね。買い物はロピアかな！