仙台 ザ・グランスカイってどうですか？

[マンション検討中さん]

仙台 ザ・グランスカイについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/pj-tsutsujigaoka/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155360

所在地：宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1ほか（地番）
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6（住居表示）
交通：JR仙石線「仙台」駅（東2出入口）徒歩10分
JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩5分
間取： 1LDK～4LDK
面積：31.08m2～171.91m2
総戸数：476戸
構造、建物階数： 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上22階建、PH1階
着工：2024年3月1日予定
竣工：2027年10月下旬予定
売主：株式会社タカラレーベン 野村不動産株式会社 三信住建株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[21: 匿名さん]

仙台駅東口、二十人町。仙台で免震マンション供給数トップのナイス社が計画

[22: 匿名さん]

最低価格で坪単価350万超えそうですね

[23: マンコミュファンさん]

>>22 匿名さん
そんなにいかない。
ここの立地はそこまで良くないから。
シエリア仙台新寺と変わらない立地だよ。

[24: マンション検討中さん]

つか最低坪単価350万円ならパークホームズ仙台中央と同じくらいじゃん。誰が買うんだよ。

[25: マンコミュファンさん]

>>21 匿名さん

市名坂にもナイスが分譲マンション建てるね

[26: マンション掲示板さん]

市名坂は泉中央から遠いよ
住居表示もされて無いし、いまだに字が付く

[27: 匿名さん]

市名坂から泉中央は平坦ではないから歩くのは大変だと思いますが。富沢西のように完売出来るかな。

[28: 匿名さん]

>>27 匿名さん

これから半導体バブル来るから即完売でしょう。法人需要もあるだろう

[29: マンション検討中さん]

今月で解体工事が終わり、来月から建設工事着工予定とのことですが、具体的な情報はいつ頃発表になるんですかね。

[30: マンコミュファンさん]

>>21 匿名さん

向かいにクレアホームズフラン榴ヶ岡が同時期、同規模で建設されますね

[31: マンション掲示板さん]

>>30 マンコミュファンさん

三信住建は強気ですね。仙台駅東に三棟目ですか

[32: マンション掲示板さん]

>>30 マンコミュファンさん

近くのザビックが今日リニューアルオープンしてて、他店ではプレ値のウイスキーが大量入荷してた。転売ヤーに見つからなきゃいいが。店内は什器が一新されていて良かった

[33: マンション検討中さん]

どこの会社とはいいませんが、仙台の営業さんお疲れ様です！あちこちの掲示板で邪魔になってるので出てってください。同一人物ってバレてますから

[34: マンコミュファンさん]

土地20億だって
土地がかなり安く買えたから販売価格も安めじゃないでしょうか。基準の坪単価230万と予想します。

[35: 口コミ知りたいさん]

>>32 マンション掲示板さん

ここは酒のやまやが近くていいよね。ウイスキーの種類も在庫も豊富ですもの

[36: 検討板ユーザーさん]

>>34 マンコミュファンさん
坪250-260くらいが平均と予想

[37: eマンションさん]

価格高くして476戸売り切れるかな
仙台中央みたいな利便性、資産価値がある訳でもないし

[38: マンション検討中さん]

卸町と敷地面積、建築面積、建物の高さがほぼ同じくらいなのに、延べ床面積が1.5倍以上違うのはどういうからくりなんでしょうか？

[39: 名無しさん]

>>38 マンション検討中さん

あんた何言ってんの。町とマンション比べる意味がわからん

[40: 匿名さん]

>>38 マンション検討中さん
内廊下なんじゃない？