【快適】 ネバーランド守口西郷通 【利便】

[購入検討中さん]

すでに第２次募集が始まっていますが、ご検討されている方
契約された方のご意見・ご感想・不安要因など書き込んでください。

私としては駅からの距離、立地場所など周辺物件と比較して大変
気に入っているのですが、ネバーランドの物件はペット可が多い
ですよね。
モラルの問題なのでしょうが、動物嫌いの私にとっては…ってとこです。

所在地：大阪府守口市西郷通1丁目57番1（地番）
交通：京阪本線「守口市」駅から徒歩10分

[65: 契約済みさん]

私も専門家に頼らず家族で行かせて頂きます！！

もちろん車はモデルムームに止めさせて頂こうと考えています＾＾

内覧会では納得いくまで滞在します、目標指摘件数１００件です・・・

[66: 購入検討中さん]

>>64さん、65さん

是非どうだったか教えてください
かなり購入に傾いているのですが、棟内モデルルームでは判らないところもあると思いまして・・・
厚かましいお願いですがお願いします！

[67: 契約済みさん]

65です。

内覧会行ってきました〜〜＾＾

当日はエントランス入口が受付となり、業者の方々がかなりたくさんいらっしゃいましたので、緊張

しましたが、内覧会ではたくさんご指摘させて頂きました。

業者の方には「全てしっかり修復させて頂きます」と言われましたので、次回の再内覧会が待ち遠し

いです。

他にキッチンの浄水器やＮＴＴひかり電話・駐車場の説明、他にもメールＢＯＸやオプションの説明

もあり、思っていたよりもしっかりと対応して頂いたので満足しています。

入居者は４０〜６０代位でお子様連れの方々が多く見られましたね。。

マイホームの購入は人生で何回も出来るものではありませんので、納得してから購入出来る様に、ぜ

ひ疑問に思う事や知りたい事を販売の担当者にお訊ねしてみて下さい！！

こちらの担当者の方々は細かい質問でも親切に対応して下さいましたよ＾＾

[68: 契約済みさん]

内覧に行ったら女性社員が誰の事を言っているのかわかりませんが楽しそうに雑談していました。
教育した方がいいですよ。

[69: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきましたが、８０平米以上の割に狭く感じました。
今からだとオプション変更も出来ないし、既設の設備で我慢ならば
他で検討しようかと、梅園町に計画あるってこのスレにもあったし。

[70: 購入検討中さん]

梅園は場所全然ちがうじゃん

[71: 申込予定さん]

今日のチラシ…販売戸数30戸！友達の話ではチラシ戸数の倍は残ってるって…泣
単純に60戸以上なの？

[72: 契約済みさん]

さて今週末に鍵の引き渡し！　２７日から入居開始です！
購入された方々は引っ越し準備で忙しく、ここを見る暇な以下もしれませんが
ご近所さんになられる方々へ、素敵な住環境にしていきましょう！

[73: 入居予定さん]

明日いよいよ鍵の引き渡しです！
みなさん引っ越し準備で忙しいでしょうけど
疲れのでないように頑張りましょう

[74: 入居予定さん]

引越しが少ない・・・

[75: ご近所さん]

何件入られてますか？

[76: 匿名さん]

１０件くらいかな

[77: 入居予定さん]

こんなに売れてなかったんだ・・・

最悪。

ババつかんだ感じですね。

[78: ご近所さん]

ＧＷ前から入居が始まったみたいだけどほとんど閑散としてる感じですね
引っ越しのサカイがシートを貼ってるけど物を運んでいるのをみたのは今日の４時前ぐらいです
横から見える立駐に停まっている車の台数は増えているようですが人は見かけません
夜も明かりがついているのは疎らです

[79: いつか買いたいさん]

ババつかんだ感じ、、ですか。

ちなみに私は実家も近くて欲しかったのですが
年収が足らず頭金もなく買えませんでした。
あんまり入っていないのではなく
あんまり入れないのでは？と思っています。

買っていらっしゃる方がうらやましいです。
いつか買えたらいいなと思っています。

みなさんもどこかしら良いなって思ったと
思うんですけどどうですか？

[80: ご近所さん]

私はいいなと思いましたよ。価格さへ折り合いつけば検討の余地がありました。
ただし、京阪駅徒歩10分・・・でも実際はもう少しありそうで、梅田に出ようと
思ったら谷町線まで15分以上歩いてかかると思うともう少し価格が安くないと
いやだなって思いました。京阪百貨店も好きだし(百貨店の割りにアットホームなとことか)
あとは担当になった人があまり印象よくなくてなんだか興ざめしたというのは
あります。

[81: 購入検討中さん]

物件の価値＝値段ですよね！
このマンションは高すぎますね！売れていないのも納得（＞＜）
守口市限定で探しているのですっごく迷っています！
物件が限られていますから…
まったく売れていないマンションってどうなのでしょうか…考えものですね！

[82: 入居予定さん]

買えるか買えないかは、検討の前の段階。

人間、買えない物には憧れを持つものでしょう。私も、ここの前はもっと理想が高かった。

ババをつかんだっていうのは、自分の価値観が少数派であったろうとすることからです。ここに住んでる方は、少なからずとも満足はされてるんでしょうけどこんなに売れてないとは思っていなかったはず。（営業さんは売れてるようにおっしゃったかもしれないですが）

売れてない＝人気が無い　
ですよ。

いくら高くても、人気があれば売れるでしょう。高級車みたいなものだと考えますがね。

ショックでかいです。

最悪ですね。開き直ってますが。

物件の価値＝価格
というのなら、ここは最高の場所ってことですよね？
なのに、高すぎるっていうのは矛盾してませんか？
物件の価値が高いのなら売れてるでしょう。
いうのなら、
物件の価値＝価格ではない。　価格＝売り手のエゴ　でしょう。
全く売れないマンションは同なのでしょう？
最悪ですよ。住んでから分かります。

[83: 契約済みさん]

買いたくない人は買わなければいい！
他にいっぱい物件ありますし

[84: 入居予定さん]

私、買ってますよ。

[85: 入居済み住民さん]

うざいヤツが来そうな予感
そのまま入居予定で来ないでくれ

[86: 入居済み住民さん]

うざ…

[87: 購入検討中さん]

購入の意思を自分で決めたにも関わらず、今さら開き直って情けないですよね。
まず自分を責めないといけません。
自分が入居するマンションを非難するような人がいると思うと嫌ですよね・・・。
この方にはぜひ違約金を支払って契約を解除して頂き、一戸建てでも購入してもらいたいと思います。
せっかく検討しているのに水を差されました。

[88: 入居済み住民さん]

>>87
同意です。 85,86の方々の発言にも同じくです。

でもこんな変な方ばかりじゃないので是非前向きに検討してみてください。
今のところはかなり住みやすく感じています。
何件か入居されている方々にお会いしましたが、皆さん感じのいい方ばかりですよ。

入居予定さんは入居されたのでしょうか？
こんな発言される方だからご近所トラブルも平然と起こしそうですね。
マンションって上下左右の音って結構気になりますから傍若無人のような振る舞いで騒音だけは勘弁してくださいね。

[89: 入居済み住民さん]

共用部分に物を置かないというルールがあるが、子供用の自転車にベビーカーまで廊下に置いてある。
つい先日入居 してきたようだがいきなりルール破りで改めようともしないどころか、注意したところ睨まれました。
廊下に面した窓の格子に傘を何本もぶら下げている。
玄関ドア内に傘立て買って収納する気も無いようでまるで安価な文化住宅の様な光景です。
それがモデルルームに挟まれた部屋だから余計にタチが悪い。マナーを弁えない住人が住んでいると公言しているようなものです。
管理人さんや隣に常駐している販売会社の方々からも注意してほしいものです。
誰も気にならないのでしょうか？　
自転車置き場から建物内に入って最初に目に入る光景がこれだとまだ気付かれていないのでしょうか？

[90: 匿名さん]

ほとんど建物内で人に会うことないです。
夜に外から見ても各フロア１軒あるかないかで、ほとんどが未契約！
週末の来場者も見かけない、こんなに売れていないマンションって最悪ですね。

窓柵に傘
私も見ました。
マナーの無い人ばかりで住民のレベルも低そう。

理想と現実のギャップにショックが大きすぎます。

[91: 匿名さん]

入居済みの方へ質問です。

他のネバーランドを検討中なのですが、住まれていて音の問題はどうでしょうか？
別のスレッドで「ネバーシリーズは壁＆床が薄い」っというのを見たもので・・・。

もちろん上階やお隣さんの家族構成やモラルにも大きく左右されるかとは思われますが、お聞かせいただければ幸いです。
　
スレ違いな質問で申し訳ございません。

[92: 周辺住民さん]

この物件のおかげで資産価値が落ちてこまっています

[93: 匿名さん]

上からの音はかなり聞こえますよ。
スリッパのパタパタ音と子供がおもちゃを転がしている音は当然として、
ドアの開け閉め（ドアが閉まる音とドアを開けてロックにあたった音）も鮮明です。
思っていた以上に聞こえるので驚いています。

[94: 入居済み住民さん]

いろいろ書かれておりますので、住んでいる者として報告します。今のところ、音はあまりうるさいとは感じたことはありません。住んでいる場所にもよると思いますが。ネバーランド自体で構造的に劣るといった話も聞いたことはありません。どうしても新興系のデべは無理をしていると思われがち部分はあるのかなと思います。
ちなみにここは、もともと、藤和不動産が事業主です。

[95: 匿名さん]

居住者が少ないから上や左右が空室なら静かだと思います
でも実際に上階の音はかなり聞こえます
床にごろ寝していると下階の音も聞こえてきます
ただ声までは聞こえませんけど

[96: 物件比較中さん]

何件かＭＲを回りましたが、私はこちらの物件は満足していますし、入居者の方々は清楚で話しか

けやすそうなイメージを持ちましたので、ここで子育ても含めて生活していこうと考えた場合に、住

環境としてはまずまずだと考えています。

家族会議します・・・。

[97: 周辺住民さん]

あえてここ？

[98: 購入検討中さん]

昨日モデルルーム見てきました
おっしゃる通りモデルルームに挟まれたお宅があまりにも・・・
まさに文化住宅か団地にお住まいの感覚なんでしょうか
友人達を招いたりしたときに恥ずかしくて、同じフロアじゃなければまだ構いませんが
１階という人の行き来の多いところで、そんな感覚の人が住んでいると
マンションの住民のレベルさえ低く思われて嫌ですね
マンション全体の雰囲気や周辺環境がいいと思われるだけにちょと残念です
モデルルームなら期間限定なんでしょうけど、ずっと住まれることだろうし

[99: 入居済み住民さん]

エレベーター横の張り紙が日々増える
ほんとにマナーの無い住人ばかりだと知りウンザリしています
ロボットゲートのチェーンを早々に壊した人がいたと思えば
ゴミの分別ができない人まで
今日の張り紙に「スチロールボックスと生魚」を捨てた非常識な人が住んでるそうです
ほんとどうしようもない処です

[100: 入居済み住民さん]

このサイトおもしろいのでよく見てますが、私もどうしょもない一員にされてしまいましたが、
イヤなんですね。私は、マナーは守っているつもりですが。

[101: 入居済み住民さん]

隣の音より上階からの音の方が良く聞こえる
横の音は気にならないけれど上階のドアの開け閉めや
床上に何かを転がしていたり叩く音はものすごく聞こえてくる

[102: 匿名さん]

今度は蛍光灯を普通ゴミに出しているようです。

つくづく・・・。

エレベーター乗り口に貼られているけど、そこを見ない人じゃないの？と思う今日この頃。

玄関ホール内の掲示板にも書かれているけど、わざわざ見ないだろうし。

各戸に「こんな非常識さんがいます」って案内すればいいんじゃない！

[103: 購入検討しませんさん]

見に行ったけど高いよね。
そら売れないわ。
モノはよかったけど。

もうすこしで大幅値下げかな。
在庫整理しないとゼネコンにお金払えないよねw

[104: 匿名さん]

玄関ロビー入ってまっすぐにエレベーターホールに行けないんですね？
なんでわざわざ迂回するように他人の住居前を通るようになってるんでしょうかね？
聞けばまっすぐに行けるけど、階段を３段ばかり上がって下れば行けるって言われたけど
何故に階段の上り下りが？しかも屋根が無くって雨降りの時は？
なんか説明もピント外れでどうもね

[105: 入居済み住民さん]

通常の支払条件なら既にゼネコンには支払い済みでしょう・。・

[106: 匿名さん]

天神祭の花火は微かに見えました
西側角部屋の方々は部屋の中から見ることが出来たとのことでした
ＰＬも豆粒程度でも見えるのかなと少しは期待しています
淀川の花火はベランダとは反対側なので絶対に無理
鶴見緑地で大きな花火大会でもやってくれればいいのに
色々書かれていますがここはかなり気に入っています

[107: 匿名さん]

販売代理店が販売当初からコロコロ変わってる
マンション販売ってそんなものなの？
確かユーシンが倒産？でプロタクト地所が
そしてプレサンス住販に。
すると幹事会社だったアクラスまでが外れてしまった。
結局、今までの販売会社だと一向に売れていないからだろうか？
いったい何件売れたのだろう？

[108: 入居済み住民さん]

入居して気になるのが救急車の音
近くに病院があるのか、頻繁に深夜に救急車の音がします
マンション前の通りには派手なエンジン音のバイクが走り回るし
閑静な住宅街っていう謳い文句がちょっとイメージが違っています
住まわれている方、救急車やバイクの音気になりませんか

[109: 入居済み住民さん]

救急車やバイク音は、聞こえますが、私は、気になるほどではありません。
それより、残り住戸が気になります。大幅値下げがあった場合、入居済みの
住民は、あきらめるしかないのでしょうか。他のネバーランドで全戸価格改定
となっていましたが。

[110: 周辺住民さん]

完売となっていましたがとうとう見捨ててしまったのでしょうか。

[111: 匿名はん]

いや、どっかの不良物件を安く買いたたいて転売する企業に売ったみたい
販売会社もコロコロ変わって挙げ句に建築会社も倒れたからもう資産価値って半減じゃないの

[112: 買いたいけど買えない人]

今どのくらい残ってるのでしょうか？
小さいお子さんのいるお宅は多いですか？

[113: 周辺住民さん]

54戸

[114: 買いたいけど買えない人]

そんなに売れ残ってるんですか？！！！？？？
ビックリ…