【快適】 ネバーランド守口西郷通 【利便】

[購入検討中さん]

すでに第２次募集が始まっていますが、ご検討されている方
契約された方のご意見・ご感想・不安要因など書き込んでください。

私としては駅からの距離、立地場所など周辺物件と比較して大変
気に入っているのですが、ネバーランドの物件はペット可が多い
ですよね。
モラルの問題なのでしょうが、動物嫌いの私にとっては…ってとこです。

所在地：大阪府守口市西郷通1丁目57番1（地番）
交通：京阪本線「守口市」駅から徒歩10分

[23: 賃貸住まいさん]

京阪守口駅前にタワーも建つみたいですね。

[24: 匿名さん]

>>23
詳細教えてください
やはり北側（本町）周辺ですか？

[25: 購入断念]

タワーですか？
そのような土地ありましたか？
私はネバーランドは購入やめました…
物件は良かったのですが営業マンの対応があまりにもひどくて…
自分の物件は良い事しか言わないのに他の物件をあまりにもひどくけなすのでなぜかその営業マンを信じれなくなって物件にも魅力？ていうか住みたくなくなってしまいました…
もっと他の物件の良い所悪い所を親切に教えてくれれば気分よく購入できたのに…
こんな所で愚痴っちゃいました…
すいません・・・
また今から物件探し振り出しです・・・

[26: 購入検討中さん]

ここの近くの西郷通1-19-10の基準地価が上がってますね
平米当たり２３万かぁ・・・　やっぱり値段高いのも仕方ないのかな
最近広告も見なくなってきたんだけど売れてるんだろうか？

[27: いさ]

以前モデルルームに行った事がありまして、この時は対応も悪かったのですが、今回販売会社が変わったと電話があり物は気に入っていたのでもう一度行ってきました。

今回の方は以前とは変わって物凄い丁寧でしたよ。

で、守口市駅北側の話も少し聞けましたよ。
メッチャ高くてビックリしました。更に定期借地権？でるみたいな事を言われました。

[28: 購入検討中さん]

タワー高いのですか？
看板が建っていましたが近藤エステート㈱と三洋ホームズでしたね。
あそこなら高くても魅力はありますね。
正式な価格や間取りがわかるまでネバーランドは検討中止します。

[29: 契約済みさん]

>>27
販売会社が変わったってのはどういうことなんでしょうか？
販売はアクラスって所だったのですが・・・。
１１月中旬にローン申込って話だったけど一向に何の連絡もないし
「他でもこんな状況なのかな？」っと思ってここを覗いて驚きました。

[30: 物件比較中さん]

本日こちらのスレに初めてたどり着いたのですが、正直びっくりしました。
私は約半年前から住宅購入を検討しだしまして、新築一戸建ても含め約２０件の不動産会社を回っていますが、こちらの営業マンが一番良かったです（２番目はクレアシテイ守口です）。
　販売会社が変わる前のことは私には全く分りませんが、先日対応して頂いた営業マン２名の方はとても誠実でいろいろと相談にのってもらいましたよ・・・。
　私は決してこちらの会社の回し者ではありません！！
以前にＭＲを訪れて建物の評価を一切せず、営業マンで判断された方はもう一度ぜひ伺って、こちらのスレに感想を述べて頂きたいとおもいます。

[31: 契約済みさん]

外観はもう出来上がってきましたね
低層階のあたりはタイルも貼られて徐々にみえてきました
引き渡しまで年明けたらあっという間なんでしょうね
待ち遠しいです

[32: 周辺住民さん]

いつ入居が始まるのかな。

[33: 匿名はん]

来年の４末から５月初旬ですよ

[34: 購入検討中さん]

内装ももう仕上がってるんでしょうかね？
クロスや床の色とかはもう選べないかな〜〜〜

[35: 契約済みさん]

>>34
残念だけどもう駄目だと思いますよ
オプション選択は夏ぐらいまでだったと記憶しています

[36: 物件比較中さん]

>>34

ダメもとで相談してみたら？
諦める前に相談してダメなら仕方ないんじゃない？

[37: 購入検討中さん]

購入の申し込みを考えているところなのですが、契約済みの方々がこちらの物件に決定した決めてとなる理由を教えてください！！ぜひ参考にしたいと思います。

[38: 契約済みさん]

ペットが飼える
駅（急行停車駅）から１５分程度
大きな道路（１号線・１６３号線）からは離れている
住宅地の中で商店街など買い物が便利
戸数が多くもなく少なくもなく
価格帯が高いのでそこそこのレベルの人が集まる

[39: 周辺住民さん]

>>34
それは決め手になる？逆に考えてしまいます。

[40: 購入検討中さん]

京阪守口市駅付近で探しています。親と住むのでマンションの方が
いいなと思いながら、どこがいいかなと検討しています。
駅からは少し距離がありますが、ここは買物するところも多いし、
親が生活するには一番良いかなと、
また値段的には部屋が広い方がよいので仕方ないなと思っています。
購入された方、検討している方は守口の他のマンションと比べて
何が一番良かったですか？何で悩みました？

[41: 近所をよく知る人]

駅から遠いですねぇ・・・。
そこさえクリアできれば、いいんじゃないですか？

[42: 購入検討中さん]

地元が守口市なもので、私も親も守口市に愛着があるので物件を探しているのですが、こちらかクレアシテイしか選択肢がありません・・・。
　でも、決め手はよく知っていて、馴染みのある地で生活したいです。

[43: 契約済みさん]

歩いて１０〜１５分ですがこの距離で遠いですか？　
今住んでいるところは車での移動には大変便利ですが、電車での移動が不便なところなので、
駅からの距離が近くて、おまけに買い物出来る場所がスーパーに市場に百貨店と多くて大変
便利そうだと思いここに決めたのですけど

[44: 契約済みさん]

もうすぐオプション相談会ですねぇ〜〜。

楽しみですが、高価そ〜なイメージしかありませんので、
予算内で購入出来る物があればいいのですが・・・＞＿＜

[45: 物件比較中さん]

高いですよねぇ〜。
まあ、それだけ「いいもの」なんでしょうけど、
ちょっと一般人には、手が出ない価格です(・・,)。

[46: 契約済みさん]

内覧会が３月末、入居が４月末
いよいよですね！

[47: 契約済みさん]

外観もいい感じに仕上がってて良かったです。
楽しみですね＾＾

[48: 物件比較中さん]

土曜日くらいから建物内にモデルルーム？
ができているみたいですけど、見学された人いらっしゃいますか？？
新聞広告にも出てましたけど。

[50: 物件比較中さん]

新聞広告ですがなんかしょぼくないですか？
もっとＭＲの部屋写真など載せないと今ひとつイメージも見えてこないし
マンション情報誌にも掲載されていないし、ほとんど売れていてそんなに
必死に売らなくても良いのだろうか？

[51: 物件比較中さん]

売れていないのではないでしょうか。
値段がかなり安くなってないですか？皆様入居されればどれくらい売れているかわかりますが。。。

[53: 物件比較中さん]

価格がお高いから一般市民には手が届かないのですよ。
松下の社員寮の跡地みたいで土地の時価が高いです・・・。
となり町門真市のマンションは低価格帯ばかりで、
買うのはかなりお得感があるが、将来的に価値は期待できない・・・。

[54: 買いたいけど買えない人]

本当ですね〜
結構守口市内は、マンションの価格が高いような気がします・・・
建てれる場所があまりないからでしょうか？

今度、梅園町の大阪府の職員社宅跡地にマンションが計画されている
みたいですけど、どっちが安いのかな〜？

[55: 物件比較中さん]

同じくらいじゃなの？
梅園町は駅から近いし大規模だし良いかもね！

[56: 申込予定さん]

内覧会は今月の春分の日からですか？
それか土日の２日間だけでしょうか。

[57: 契約済みさん]

内覧会は３月末の土日の２日間
でも今なら棟内モデルルームがあるはずですよ

[58: 契約済みさん]

私は内覧会３月30日(日)で予約しました。
内覧会終了後にモデルムームも寄ってみようと考えてます＾＾

[59: 契約済みさん]

>>58
え？内覧会の日程って予約できるんですか？
先月に郵便で案内が送られて来て、内覧会は２９・３０の両日ってあったのに、
こちらの都合も聞かれずに（悪く言えば）一方的に日付が決められていました。

ん？何故にモデルルームへ？　モデルルームのレイアウトなど再チェックですか？

[60: 契約済みさん]

内覧会の日程は当初２９日でしたが、こちらの都合上３０日に変更してもらいましたよ。

[61: 契約済みさん]

なんだろ？　サイトに世界のモデルルーム「バリスタイル」ってあるのですけど？
どなたか見に行かれた方いらっしゃいますか？
遠方なものでなかなかすぐに見に行けないので情報お願いします

[62: 物件比較中さん]

契約終わっていても見たくなるものなんですね！

[63: 契約済みさん]

>>62
内覧会まであと２週間ほどですが、やはり棟内モデルルームなので実際に中に入れますからね。
それにここってエントランス内の写真やイラストが無かったので、どんな感じなのかも知ることが
出来ると思ったものですから
内覧会では自分のところで精一杯になりそうなので他のところはゆっくりしたときに見たいので

[64: 入居予定さん]

ついに明日が内覧会です！期待に胸躍るって感じです！

やっぱり皆さんは建築士の方に同行して頂くのでしょうか？
マンション質問掲示板でチェックして取りあえず夫婦二人で
頑張るのですがｍ、なにぶん初めてなのでちょっと不安も。

それと車で来ないでってあったけど駐車場のチェックも
あるのになんでだろう？しかもかなり遠いので電車ってのも、
近くの百貨店に停めなきゃならないのかな？最悪モデルルームの
駐車場に置かせてもらうとして、とにかく見てきます！

[65: 契約済みさん]

私も専門家に頼らず家族で行かせて頂きます！！

もちろん車はモデルムームに止めさせて頂こうと考えています＾＾

内覧会では納得いくまで滞在します、目標指摘件数１００件です・・・

[66: 購入検討中さん]

>>64さん、65さん

是非どうだったか教えてください
かなり購入に傾いているのですが、棟内モデルルームでは判らないところもあると思いまして・・・
厚かましいお願いですがお願いします！

[67: 契約済みさん]

65です。

内覧会行ってきました〜〜＾＾

当日はエントランス入口が受付となり、業者の方々がかなりたくさんいらっしゃいましたので、緊張

しましたが、内覧会ではたくさんご指摘させて頂きました。

業者の方には「全てしっかり修復させて頂きます」と言われましたので、次回の再内覧会が待ち遠し

いです。

他にキッチンの浄水器やＮＴＴひかり電話・駐車場の説明、他にもメールＢＯＸやオプションの説明

もあり、思っていたよりもしっかりと対応して頂いたので満足しています。

入居者は４０〜６０代位でお子様連れの方々が多く見られましたね。。

マイホームの購入は人生で何回も出来るものではありませんので、納得してから購入出来る様に、ぜ

ひ疑問に思う事や知りたい事を販売の担当者にお訊ねしてみて下さい！！

こちらの担当者の方々は細かい質問でも親切に対応して下さいましたよ＾＾

[68: 契約済みさん]

内覧に行ったら女性社員が誰の事を言っているのかわかりませんが楽しそうに雑談していました。
教育した方がいいですよ。

[69: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきましたが、８０平米以上の割に狭く感じました。
今からだとオプション変更も出来ないし、既設の設備で我慢ならば
他で検討しようかと、梅園町に計画あるってこのスレにもあったし。

[70: 購入検討中さん]

梅園は場所全然ちがうじゃん

[71: 申込予定さん]

今日のチラシ…販売戸数30戸！友達の話ではチラシ戸数の倍は残ってるって…泣
単純に60戸以上なの？

[72: 契約済みさん]

さて今週末に鍵の引き渡し！　２７日から入居開始です！
購入された方々は引っ越し準備で忙しく、ここを見る暇な以下もしれませんが
ご近所さんになられる方々へ、素敵な住環境にしていきましょう！