オープンレジデンシア文京西片ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

オープンレジデンシア文京西片についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/b-nishikata/

所在地：東京都文京区西片1丁目10番162（地番）
交通：都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩5分
　　　東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：50.61平米～101.92平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
設計・監理：株式会社クオリティ
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

総戸数：16戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
用途地域：第一種低層住居専用地域、第二種住居地域
駐輪場：16台

建物完成予定：2025年 4月下旬
入居予定年月：2025年 5月下旬
販売予定時期：2023年11月下旬

バルコニー面積：3.38平米～21.03平米
建ぺい率：60%
容積率：150％(第一種低層住居専用地域)、300％(第二種住居地域)
敷地面積：546.59平米
建築面積：315.25平米
延床面積：1312.18平米

ついに、このアドレスに住まう。
文京・西片

この地と出逢えた悦びを。
西片は、明治の時代から、邸宅地として発展・繁栄してきた由緒ある歴史を刻む地です。

- 誠之小学校 通学区
　学力の高さで知られ、文京区の中でも人気の高い誠之小学校。
- 3駅4路線利用可
- 都営大江戸線・三田線「春日」駅徒歩5分
　東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分
　東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩7分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

こちらの物件坪単価どのくらいなのでしょうか？

[22: 匿名さん]

今販売分の価格は出ているかと思います。
坪単価でいうと、630くらいでしょうか。
間取りは狭いですが、文京区は人気なので価格はどうしても高くなってしまいますね。

[23: 匿名さん]

ちょっと手狭かもしれませんが良いお部屋ですよね。
人気のあるエリアというのもありますが、
駅近で暮らしやすそうな周辺環境も好きです。

[24: マンション検討中さん]

完売しましたね。
ここまで行くと普通の人は買えない領域ですが、単価650万円でも売り切れるとは、、
凄まじい