【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス

[匿名さん]

こちらは「プレミスト昭島モリパークレジデンス」の契約者・居住者専用スレッドです。
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検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

物件概要
所在地　東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通　JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
総戸数　481戸（別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設）
売主　大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社

[876: 契約者さん4]

>>868 匿名さん

その通りで、グレーゾーンのものにガチガチにルール作って自分達の首を絞めることはやめましょう。

[877: 契約者さん7]

>>876 さん

当面は、皆さん、見ざる、聞かざる、言わざるで、お互いに大人の対応をしていきましょう。

時間の経過とともに、落ちどころが見えてくるのではないでしょうか。

[878: 契約者さん8]

皆さん、玄関や廊下寒くないですか？どんな対策してます？

[879: マンション検討中さん]

昨日マンションの屋上を見たらものすごい数の鳥が止まっていましたが、あれがムクドリなのでしょうか？

[880: 契約者さん6]

>>879 マンション検討中さん
あれはカラスですね。毎回群れで集まったらどっか飛んでいきます。飛び疲れた休憩スペースになってるんですかね

[881: 住民さん1]

入居してから1ヶ月程経ち今の所、上下左右のお宅から物音を一度も聞かず快適に暮らせているのですが、たまたま周りが物静かなご家庭なのか、マンションの造りがしっかりしているためなのか気になっています。
音が聞こえたりしてる方はいらっしゃいますか？

[882: 契約者さん7]

12階のゲストルームの予約を考えていますが、快晴の日、ゲストルームから富士山は眺望は可能ですか？

[883: 契約者さん6]

>>881 住民さん1さん
なにかを引きずるなど、床や壁への接触音は聞こえますが、そんなに気になるレベルでの騒音はいまのところないです。お互い様かなと思う生活音レベルです。

[884: 1期住民さん]

>>881 住民さん1さん
>>883 契約者さん6さん
我が家も入居後1ヶ月以上経ちましたが、上下左右のお宅からの物音ほぼなしです。
2回程壁か床をゴリっとする音が聞こえたくらいです。

びっくりするくらい静かで、住んでるのかなと思うレベルです(廊下側部屋の明かりは点いてるのでいましたが…)
防音性が良いんですかね！

[885: 契約者さん7]

>>882 契約者さん7さん
富士山は一応見れました！

[886: 住民さん5]

昭和館やゴルフ上の跡地の地区計画原案でましたけど、どのくらい歩行者とかの安全が確保されるかはこれから詳細詰めて協定にする感じですかね
緑化も各所に設けられてるようですね
緑の広場の向かいの沿道に幅2.5mの環境緑地が新設されるようです

[887: 検討板ユーザーさん]

道路も拡張して欲しいですね。

[888: 住民さん3]

それは周りの地主が首に縦に振れば、ですね

[889: 契約者さん3]

>>888 住民さん3さん

そうですか

[890: 契約者さん7さん]

>>885 契約者さん7さん

情報提供、有難うございました。予約してみます。

[891: 契約者さん2]

置き配スペースありますが、実際置き配スペースに置いてくれなくないですか？
ドア横とかに置かれるので、何とか配達員の方に置く場所を知らせたい…

[892: 契約者さん7]

物流倉庫の配送計画やそもそもの概要みたいなのって資料とかあるんですかね？？

[893: 契約者さん8]

>>891 契約者さん2さん
気になって、ちょうど荷物を届けに来てくださったヤマト運輸さんに聞いてみました。置き配は、基本的にドアの横やインターホンの下というのが宅配業界では決まっているらしく、多くの配達員さんはその通りにしているのではないかとおっしゃっていました。また、このマンションは新しいので、置き配スペースという設備の存在を配達員さん自身が知らないのではないか？と教えてくださいました。
余談ですが、このマンションは宅配ボックスの数が少なく、配達員さんの荷物の持ち帰りが多いそうです。置き配の設定をしてくださると助かると配達員さんがおっしゃっていました。部屋数の多いマンションなので、配達員さんも荷物を届けるのが大変だとお見受けします。置き配、マンション住民に浸透すると良いですね。

[894: 契約者さん3]

>>892 契約者さん7さん
https://glp-akishima.net/

[895: 住民さん5]

>>893 契約者さん8さん

わざわざヒアリングありがとうございます。
置き配スペースって新しめな概念なので、そういうスペースと気づかないですよね…

[896: 住民さん1]

>>893 契約者さん8さん

ウチも、玄関扉の前の廊下に置き配してありましたが、そういうことだったのですね。

[897: 契約者さん8]

置き配はアプリでの設定が必要ですよね？

[898: 契約者さん5]

玄関の近くの部屋寒くないですか？
断熱性本当にあるのかなーと疑ってしまいます。
みなさん寒さ対策どうしてます？

[899: 契約者さん5]

玄関は寒いから窓なんて要らないんだよな

[900: 契約者さん4]

うちは上と隣から音が響きますね。
ピアノっぽい音なのですが18時以降に聞くことが多く低い音が鳴り響くので気分が暗くなります。
上はお子さんがいるっぽいので、ある程度は目をつぶっていますが、体調が悪い時はかなり気になります。
直接伝えると角が立ちそうですが、これはどうするべきなのでしょうか？

[901: 住民さん3]

>>900 契約者さん4さん
マンションに住まないべき
そんなの生活音に過ぎませんから

[902: 契約者さん2]

朝、玄関窓とリビング窓開けると、きれいな空気が通り抜けてすがすがしく気持ち良いですよ

[903: 契約者さん4]

>>901 住民さん3さん
当人からすれば生活音でも、マンションならある程度は周りに気を使って生活した方が良くないですか？
ましてや、このマンション一応ハイグレードが売りな訳ですし

[904: 住民さん6]

べき論で語る上から目線に碌な奴はいない

[905: 住民さん]

>>900 契約者さん4さん

お子さんは夕方以降しか練習できませんし
21時までは聞こえてきてもクレーム言う事ではないかと思います
あなたが不運なのではなく、上と横の方があなたが近所で不運です

[906: 契約者さん7]

>>905 住民さん
我慢するなら勝手にしてください

[907: 住民さん2]

>>900 契約者さん4さん
診療内科に行かれてみては？
体調悪いとお子さんの生活音も気になり
低音が鳴ると気分が暗くなる
きっとその部屋を選んでなくても気になって
いると思います。戸建て買替えも考えたらいかがですか。

[908: 契約者さん4]

外部スレを読みましたが、楽器関係は規約に組み込む方が良いみたいですね。生楽器禁止のマンションもあるみたいですが、そこまでいかなくとも防音対策を義務付ける事や時間帯を決める、また楽器の持ち主はそれを守るという契約者を書くところもあるみたいです。
早い段階で時間帯だけでも規約に組み込んだ方が今後トラブルの発生が減るのでは無いかと個人的には思います。

[909: 契約者さん4]

>>907 住民さん2さん

>>907 住民さん2さん
マンションなのでこちらもある程度は理解していますが、お互い心地よく暮らすために多少の気遣いをしながら暮らしませんか？という話がしたかったのですが、、
偏頭痛持ちなので、たまにジャンプを何度もされると流石に堪えますが、、

[910: 住民さん4]

>>909 契約者さん4さん

明らかに関わらないほうがいいレベルの生き物っぽいから、気にしないほうがいいですよ

[911: 住民さん]

18時のピアノはさすがにクレーム案件ではない
レジデンスは子育てに適さない生活を潤せない
そんなマンションにしないように
神経質な人は自分に問題有りと自覚して下さい

[912: 住民さん5]

よくあるのは18時19時以降はピアノ禁止とかですかね、規約とかで縛るなら。
今時電子ピアノでいくらでも音量調整できますし、できないなら多少周りへの配慮は必要かと。
マンションじゃなく戸建てでも隣近くてもそうですが、人それぞれ物事の受け方は違うわけで。

要は他者視点で物事を少し考えましょう、ということですかね。

[913: 契約者さん7]

許容範囲は人それぞれ違うと思いますが、自分が当事者でイライラ騒音レベルならすぐに管理人室に言いに行きますけどね
我慢する人の気持ちがわからん

ただ上の部屋も左右の部屋もほんとーに静かなので快適ですね

[914: 契約者さん1]

>>875 契約者さん5さん

だったら内廊下の低層マンションに住み替えてみては

[915: 住民さん4]

厄介な人間が多そう

[916: 住民さん1]

なんだかごくごく普通に暮らしてても文句言われそうなマンションだね
せっかく買って心豊かに穏やかに過ごしたいのに小姑みたいな人要らんわ

[917: 住民さん8]

>>916 住民さん1さん

普通じゃないから書き込んでるんでしょ

[918: 住民さん3]

>>917 住民さん8
上も横も普通じゃない人が住んでるの？
この人が普通じゃないでしょw

[919: 住民さん5]

>>918 住民さん3さん

ネットだからってすぐ煽って、現実でも話が通じなさそう

[920: 住民さん1]

一人暮らしの時に隣がうるさくて引っ越した事があったなぁ
どれくらいの音がなってるか当人じゃないからわからないけど、許容範囲を超えたらまじできついで

そんな事でクレーム言うなと言ってる人は経験ないでしょ

マンションの騒音トラブルなんて一番多い問題でしょ

[921: 住民さん]

そんな大騒ぎする住民だらけなの？ここ

夕方のピアノは全然いいと思うわ常識的な時間だし

[922: 住民さん1]

ゲストルームに泊まった方いらっしゃいますか？
アメニティや備品などは何がありましたか？
もしご存知の方いらっしゃいましたら、教えていただけるとありがたいです。

[923: 住民さん3]

>>921 住民さん

音の大きさがどれくらい聞こえているかわからないのに良いか悪いかいいようがなくないか？

音の大きさ測れるアプリでも騒音計でも音の大きさ測ってみたらいいんじゃない？
常識の範囲かどうかはそれでわかる

ちなみに俺はピアノ引く住人が自分の部屋の隣に来たとして、うっすら聞こえるくらいで、時間遅くまで引かなければ我慢するかもだが、嫌だ、ハズレを引いたと思ってしまう

[924: 住民さん1]

>>920 住民さん1さん

これが正論と思っているあたりが、みなさんから指摘されているとおりなんですよね。一人暮らしと比べますか？一人暮らしは分譲だったんですか？どんな経験が必要なんですか？

[925: 住民さん5]

>>924 さん

一人暮らしだろうが分譲だろうが我慢できない音の大きさは同じだから比べてもよくね？