【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス

[匿名さん]

こちらは「プレミスト昭島モリパークレジデンス」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当しない方は書き込みをご遠慮ください。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

物件概要
所在地　東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通　JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
総戸数　481戸（別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設）
売主　大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社

[851: 入居済みさん]

>>850 契約者さん3さん
換気システムのメカニズムを理解すればクレーム案件じゃないことがわかるはずです。
少しお勉強なさったほうがよろしいかと。

[852: 契約者さん2]

内廊下でもないし、空調に関してはマンション特有だから文句言っても仕方ないところでしょ…
換気ということは外気取り込む必要があるわけで。
一応24時間換気ですが、嫌なら冬の時期は夜だけ止めるくらいで調整するしかないかと。

[853: 契約者さん1]

24時間換気システムの排気口の蓋？の部分をくるっと少し回すと、直接の風が入ってこなくなるので少し寒さ緩和しました！回す前は寝てるところに風が直接当たって寒かったんですが、一旦落ち着いてます。ご存知の方も多いかもですがもし試されてない方がいたらやってみてください！

[854: 契約者さん3]

>>851 入居済みさん
24時間換気システム自体はクレー厶じゃないですが、本質を考えると、ゼッチで省エネとかうたってて、中身は外気を積極的にガンガン取り入れるので、その分のエネルギーを使う。これって何が省エネ？と本質の部分で言ってるんですよ。隙間風入って来る家と変わらないってことですよ？世の中の当たり前に従わないで、本質を考えてください。

[855: 契約者さん4]

めんどくさそうな生物

[856: 契約者さん2]

>>854 契約者さん3さん
本質と言われても、こればかりはどうしようもないかと…
シックハウス症候群とか色々問題あるので。
いつか、外気取り込むところを暖めるような機能ができると良いですね、くらいしか言えないです。
外気取り込む大前提で、その上で省エネ向上したのがゼッチなんでしょうね。
ちなみに、一軒家とは比べ物にならないほど暖かいと思いますよ。
冬でも昼間は暖房いらないくらい暖かくなりますし、夜も床暖だけでもかなり暖かくなります。

[857: 契約者さん5]

換気について議論している中遮って申し訳ありませんが　　、
説明書がCD-ROMで渡されるとはつゆ知らず
MacBookでCDを読み込めないので、型番調べてネットで説明書を見たりしていますが、やはり不便です
だんだんCD-ROMでしか説明書がないことに腹が立ってきたのですが、これは普通な対応なのでしょうか。
もう購入しちゃったしクレームを入れることしかできないですかね

[858: 契約者さん4]

>>856 契約者さん2さん

その分床暖房でエネルギーガンガン使ってるから暖かいんですよ。多分ガスの使用量は半端なく多いはずです。

[859: 入居組さん]

昭島ガスの床暖房セットプランに入って料金シュミレートしましたけどそんな高くなかったですよ。

[860: 契約者さん3]

給気口はモデルルーム見学の時に使い方や仕組みを確認したし、パンフにも換気システムについて書いてるのにな
重説見たく一緒に読み上げてもらった方がいいかもね
機械式駐車場でもオーバーサイズ止めてミスってる人いるし

[861: 契約者さん8]

>>845 契約者さん2さん

表札の件ですが、私も気になります。カインズでは作れないんですかね？

[862: 契約者さん3]

鍵を設定登録せず使用中です
手ブラコネクトの設定が紙見ながらでも難しく
まだできそうになく
設定しないと不都合ありますか？

[863: 契約者さん1]

ありがとうございました！無事解決いたしました！

[864: 契約者さん1]

サウナって２名までと決められていると思いますが、例えば子供が２人いた場合、親同行で3名(勿論同性)で入ったりするのは大丈夫でしょうかね。
交代交代にサウナは入るとして。。
どこまで厳密に守るべきか、皆様のご意見賜りたいです。。

[865: 契約者さん7]

>>864 契約者さん1さん
うちも同性の子供2人なので確認しましたがサウナのある部屋に入れるのが2名なので、サウナに交代で入るとしても3人はダメだそうです。

[866: 契約者さん3]

>>857 契約者さん5さん
プレミスト昭島の契約者専用ページから
『取扱説明書』見れますよ。
https://www.daiwahouse.co.jp/dfc/mansion/owner/2021043141300/202199251...

[867: 契約者さん2]

>>865 契約者さん7さん
やはりそうですよね。。
サウナへの入室は２名まで、サウナ部屋への入室は４名まで。みたいな感じで柔軟に変えて頂けると嬉しいなぁ。
子供達だけで行かせるのも若干気を揉むのと、待機する場所がないので、中で待てるようになればなお使いやすい。。

[868: 匿名さん]

サウナの件しかり、他の話題となる事案もしかりですが、
聞いたら、『〇〇してください！』って、答えが返ってくるのでしょうね。

Q：制限速度40kmの道路を車で走行中、スピードが2kmオーバーしちゃったんですが、これぐらいなら大丈夫でしょうか？

A:制限速度40kmの道路で40kmを超過して走行したら、道路交通法上のスピード違反となりますので、制限速度を超過して走るのはダメです。

もっとも、規約が実際的ではないような規則になっているのであれば、より便利に、住み易くするため、メリット・デメリットを検討したうえ、区分所有者全体で規約を改定する方向に動いたら良いと思います。

[869: 契約者さん4]

>>867 契約者さん2さん

サウナ室自体は広くないので2名で然るべきですが部屋自体は割と奥行きあって広いので、待つことができるような使い方させてもらえたら嬉しいですよね

[870: 契約者さん1]

寒いという意見がありますが、眺望とトレードオフと思います。360度弊社物がないので、風通しは良くも悪くも常に良いです。その代わり、タワマンでもないマンションなのに、ある程度の階層以上になると都内有数の開放感を得られるわけで。
ゼッチにしたからといって暖房が不要になるくらいあったかくなるわけでもそもそもないですし、八王子しかり東京西側は冬は雪も降るし寒いエリアです。
せっかくの新居、良い部分をしっかり見ながらやりくりしていきましょう。

[871: 中古マンション検討中さん]

>>870 契約者さん1さん

立川あたりでも、駅から徒歩圏内では、階層にかかわらず、近隣のビルの部屋や壁とお見合い状態です。
駅前の32階建てのプラウドタワー以外はですけど・・

[872: 契約者さん6]

家電や家具の配達など業者が車両入口がわからないと敷地外をうろうろ
マンション車両入口わかりやすく
目立つ案内看板つけてほしい

[873: 入居済みさん]

夜になると、自分でも良く分からない。

[874: 契約者さん8]

今は小さい看板、しかも木に被って見にくいですね

[875: 契約者さん5]

>>870 契約者さん1さん

私は眺望よりもランニングを重視していますので。

[876: 契約者さん4]

>>868 匿名さん

その通りで、グレーゾーンのものにガチガチにルール作って自分達の首を絞めることはやめましょう。

[877: 契約者さん7]

>>876 さん

当面は、皆さん、見ざる、聞かざる、言わざるで、お互いに大人の対応をしていきましょう。

時間の経過とともに、落ちどころが見えてくるのではないでしょうか。

[878: 契約者さん8]

皆さん、玄関や廊下寒くないですか？どんな対策してます？

[879: マンション検討中さん]

昨日マンションの屋上を見たらものすごい数の鳥が止まっていましたが、あれがムクドリなのでしょうか？