【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス

[匿名さん]

こちらは「プレミスト昭島モリパークレジデンス」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当しない方は書き込みをご遠慮ください。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

物件概要
所在地　東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通　JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
総戸数　481戸（別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設）
売主　大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社

[739: 入居予定さん]

共用部の私物放置について、ルールを分かってない方も一定数いると思いますが、ここを見て違反であることを知った上で置こうと思う人達は正気か？と思う。
これから長く住むマンションで、周囲から「ルールを守らない家庭」というレッテルを貼られることを何とも思わないんでしょうか。

[740: 契約者さん3]

>>739 入居予定さん
はい。思いません。

[741: 契約者さん1]

民度低いね

[742: 契約者さん4]

エアコンの移設された方、教えてください。 エアコンの移設の際に銅管の交換って普通なのでしょうか。一回曲げるとガスが通りにくくなるから交換しなければいけないと言われたのですが、どうも胡散臭いと感じてますが、エアコン移設の際に銅管を交換するのって普通なんですかね？

[743: 入居済みさん]

>>742 契約者さん4さん
一度使用すると内部の銅管が硬化する性質があるようですよ。
2-3年しか使ってないと言ったら、まぁ大丈夫かなと言われ、冷媒管はそのまま移設して貰いました。
https://sds-ac.jp/manga/%E3%82%A8%E3%82%A2%E3%82%B3%E3%83%B3%E5%B7%A5%...,%E3%81%AF%E6%B3%A8%E6%84%8F%E3%81%8C%E5%BF%85%E8%A6%81%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82

[744: 契約者さん6]

ずっとルールルール言ってる学級委員長みたいな人いるね

[745: 契約者さん6]

インターネットって部屋のLANケーブルから引けばもう自動的に使えるようになっているのでしょうか？
既出であれば申し訳ございません。(説明書にも書いてあると思いますが、わかる方いれば教えて頂けると嬉しいです)

[746: 契約者さん8]

>>745 契約者さん6さん

使えますね

[747: 契約者さん2]

>>744 契約者さん6さん
合唱コンクールとかで煩いアレですな

[748: 契約者さん8]

駐車場の出入り口入ってすぐのカーブのところ、あそこミラー欲しいなぁ。
今だけ片側状態だからかもだけど、引っ越しも落ち着けば要らないかも？

[749: 契約者さん4]

>>736 契約者さん3さん
はい、うちはしまってますよ。

[750: 契約者さん1]

オプチャまた削除されましたね

[751: スレ]

なんかあったんですかね

[752: 契約者さん8]

情報を参考にしていたので残念です

[753: 契約者さん8]

マンションに住むのが初めてなのですが、
隣の音とかってどのくらい聞こえるものですか？

まだ子供が小さくて、夜泣きしたり
激しく泣くことも多いので心配です…

[754: 契約者さん7]

>>753 契約者さん8さん

私も初めてで、今のところ窓を閉めていると声は聞こえませんが、足音や電動ドリル、ピアノ？っぽいのは聞こえますね！振動には弱いのかな？？どの程度で聞こえてしまうのか私も怖いです。

[755: 契約者さん5]

>>753 契約者さん8さん
直床なので、基本的には高音(話し声など)は遮音性が高く、低音(物を落とす音やドアを強く閉じた時の音など)は遮音性が低い傾向がありますね！
夜泣きは仕方がないので、聞こえたとしても私は温かく見守りたいと思っていますが人によって事情は異なるかと思います。
あらかじめ周りの部屋の人とコミュニケーションを取りつつ、必要になれば防音グッズなど検討されてはいかがでしょうか。
ピアリビングという販売サイトで防音カーテンや窓に取り付ける防音パネルなどありますよ！

[756: 契約者さん1]

>>753 契約者さん8さん

声とかテレビの音とか、そういうのはほとんど聞こえません。
今の季節や春頃は気温もいいので窓開けていると、そこから泣き声とかは響きますね。
ちょっと泣き止みそうじゃない時は窓閉めると良さそうです。

もう少し大きくなると走ったりすると思いますが、そういう振動系は上下左右に響くのでその辺りを気をつけると良いかと思います。

[757: 契約者さん4]

>>751 スレさん
何かの手違いがあったのでないでしょうか？

あるいは、部外者のメンバーが紛れ込んでいることが分かって、防衛的に削除されたか？

[758: 契約者さん1]

前回も部外者は紛れ込んだってことなんですかね

[759: 入居済みさん]

今度は、ハードルをチョット上げて、入居者でも調べないと分からないけど、調べれば必ず分かるようなゲートにすると良いかも。

[760: 契約者さん7]

>>746 契約者さん8さん
ありがとうございます！

[761: 契約者さん2]

ダイワとか売主側が紛れてたらどうしようもないですよね、、笑

[762: 匿名さん]

そもそもオープンチャットの管理人自体、部外者でもなれるようなもんなので使い方は気をつけたほうが良いですよ。

[763: 契約者さん2]

もう一個のオプチャはナイスゲートですね

[764: 通りがかりさん]

部外者がいるような書き込みはなかったように思いますがね
もう作らなくてもいいのではないでしょうか

[765: 契約者さん1]

>>764 通りがかりさん

必要ない人は、参加しなければいいだけで、作らなくても良いかどうかは、余計なお世話！

[766: 契約者さん1]

効いてて草

[767: 契約者さん7]

テブラコネクト使われてる方教えてください。
テブラコネクトって共用部のみなのでしょうか。
専有部もできないとなるとがっかりです。

[768: 契約者さん2]

最近入居したものです。
今日、近所（ビッグボーイ前）のセブンイレブンに行ったら、6～8人くらいの若者集団（未成年のようにも見える子もいました…）が駐車場で飲酒&喫煙をしながらどんちゃん騒ぎをしており妻とびっくりしました。
昭島だと、わりと日常的な光景なのでしょうか？

[769: 契約者さん7]

>>768 契約者さん2さん
はい。日常的な光景です。
夜のフードコートにも現れます。
学生が普通にタバコ吸ってます。

[770: 契約者さん2]

そのためか、フードコートの喫煙所は封鎖されてますね

[771: 契約者さん2]

>>768 契約者さん2さん
日常的な光景ではないですね。屯してる若者も時々いますがやんちゃなのは見た事ないです。何時くらいの話ですかね…夜中は知りませんが22時頃は人が少なく、その光景は稀だと思います。まず、その光景を目にしたならこんなところに書き込まず私は有無言わせず110番します。少なくとも私は毎日いろんな時間帯であのあたり出没してますが見たことありません。交番も近くにあり、よく自転車で見回りしてますしね。

[772: 契約者さん3]

自分も何してるのかまでは見てないですが、あまり真面目そうな感じじゃない若者がセブンに溜まってるのはよく見ますよ。20時頃よく見ます。

[773: 契約者さん1]

どこの街もそんなもんです
全員が品行方正ではない
特に若者はね

[774: 契約者さん3]

>>768 契約者さん2さん
そこのセブンイレブンが酒タバコを販売している可能性があるので、店の責任者にちゃんと説明した方が良いですよ(販売店も罰金になるので、気をつけると思われます)

[775: 契約者さん8]

フードコートの喫煙所が未成年喫煙で封鎖されてるってことはそういうことですよね

[776: 契約者さん1]

今は少なくなりましたけど、たむろする子達ってどの時代にも居ません？

[777: 契約者さん6]

テブラコネクトは共用部だけで、専有部は使えないのでしょうか。
使用している方教えてください。

[778: 入居済みさん]

住民以外の投稿が散見され、ある事ない事投稿されてる状況かと思います。
ここは便所のチラ裏で、住民以外でも簡単に投稿できる信用できない場所です。
書き込み内容を真に信用できない場所であること、お気を付け頂くとともに、住民同士の共有情報は信頼できる場所でするべきです。
本当の住民であるならば、以下のサイバーホーム居住者専用チャットをご活用ください。
住民専用：サイバーホーム運営
https://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do

[779: 契約者さん5]

オプチャの必要性もないことに気づき始めたようですね

[780: 通りがかりさん]

オプチャ、作る人が責任を持ってくれたらいいですけどね
作って、自分の都合で削除してがあるなら上のサイバーホームのもの利用が良きですね

[781: 契約者さん3]

>>777 契約者さん6さん
引き渡しの時に占有部でのテブラコネクト使用は月300円くらいのサブスクで可能と説明あったと思いますよ！

[782: 契約者さん1]

テナントがアイン薬局とナーサリー以外動きがないけど、どうなってるんだろう

[783: 契約者さん1]

バーチカルブラインドを設置したいですが、カーテン購入時に採寸から取り付けまで依頼できる業者ってどこで探せばよろしいでしょうか？
意外と検索であまりでてきませんが、おすすめの業者ありますか？

[784: 契約者さん5]

>>781 契約者さん3さん
うちは説明されなかった。営業もそうだけど担当によって本当に当たり外れがありそうですね

[785: 入居予定さん]

>>784 契約者さん5さん
11/2に引渡会に参加したものですが、そこで貰った資料に記載があり、その資料に沿って説明がありましたね。
それ以前の引渡会で説明してなくて問い合わせがあったから今回は説明追加したのかもしれませんね。

[786: 契約者さん4]

>>780 通りがかりさん

管理人都合で運営が当たり前ですよ、オプチャは。責任なんて存在しません。

[787: 契約者さん3]

サイバーホームの掲示板みてみましたが、確かに保守は完璧ですが、利便性がどうかな～と思いますね～。掲示板への投稿も今のところ無いし、見やすさ、投稿のしやすさはオプチャの方が良い気がしますね～。

[788: 契約者さん5]

ネット掲示板なんて目くそ鼻くそ
アテにしても意味ない