【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス

[匿名さん]

こちらは「プレミスト昭島モリパークレジデンス」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当しない方は書き込みをご遠慮ください。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

物件概要
所在地　東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通　JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
総戸数　481戸（別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設）
売主　大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社

[541: 契約者さん5]

逆にあそこに傘かけてるのを見て、なるほどと思いマネしてかけてました。

[542: 契約者さん1]

>>528 契約者さん7さん

恥ずかしいのでやめてもらいたいですね。規約確認した上で、管理人に注意をするよう言った方が良いと思います。私も言おうと思います。

[543: 契約者さん8]

某スペースですが、内覧会時に長谷工に聞いたら表札とセットで付いてくる新聞受けだが、今は使う人いないので傘でもかけちゃってくださいと言われました。
なかなか使い勝手が良いです。

[544: eマンションさん]

みんな色々細かすぎない？
置き配スペースだって避難経路の邪魔にならないし、毛布だって下の人が危険じゃない重さならいい、ゴミだっていつ出しても良いと思う。ここは昭島だよ？みなとみらいじゃないよ？タワマンじゃないよ？

組合とか面倒なものがないから気に入ったのに、規約Gメン多すぎてホント疲れる
騒音とかゴミ屋敷とかじゃないならそっとしときなよ、管理人さんも暇じゃないのよ

[545: 契約者さん1]

自分も正直、ほとんどの事は許容できる側です。

しいて引っ越して気になったのは、置き配スペースに燃えるゴミなどをずっと出しているのと、ワークスペースで騒いでいる人くらいでしょうか…。

常識の範囲内の使い方なら、良いかなと思ってます。

[546: 契約者さん2]

置き配スペース・毛布・傘などを気にしてる人の中には知人をを招待したときの見栄えや将来のリセールを考えたりしてる人もいそう。
544,545さんが仰る通り一定のモラルは必要だが、家は住むためのものであって多少の生活感が出て当然かと

[547: 入居済みさん]

>>544 eマンションさん
皆さん、最近の投稿主が細かすぎるってのは同意だけど、組合とか面倒なものが無いってのは違うと思うので補足させて欲しい。細かくてごめんね。
ここは、「第三者管理方式」という方法で運営をしているので組合が無いように見えるが、ここで忘れてはならないことがあるかと。
マンションは区分所有者全員で管理していくものだということは、引っ越す前のマンションで組合で苦労した、もしくはそんな話を聞いて、組合運営を第三者管理にしたマンションを購入したとしても何ら変わりがない。「第三者管理方式」を採用したからといって、何も考えなくて良いとはならないよ。
規約Gメン多すぎってのは同意だけど。
第三者管理方式で、理事会はなく総会が監視を行う方式を取ったとしても、監査は必要で、「おまえが消えて喜ぶ者に、おまえのオールをまかせるな～」と俺は思うけどね。by TOKIO
歳がばれる_(┐「ε:)_

[548: まだ未入居3]

>>540 契約者さん1さん
教えて下さりありがとうございます！
おっしゃる通り靴箱はカビそうで避けたいですよね…

[549: 契約者さん4]

>>547 入居済みさん
544です。マンション住人による集会みたいなのが無いから良いって言う意味のつもりで書きました
ですがとても細かく補足していただきありがとうございます！

[550: マンション住民さん]

>>544 eマンションさん

昭島とか関係なく最低限のルール順守とマナーの尊重は必要だと思います。その許容範囲の違いに差があるようですね。そのあたり時間と共に擦り合わせられたらいいなと思います。
個人的に景観はもちろん特に布団は通行人へのリスクもあるのでナシですね。危険じゃない重さと高さって何でしょうか。歩行者の条件によっても異なりますよね。ベランダ内に衝立立てれば中でも干せます。どうしても柵に干したいならルールが整備されてない築古マンションなりもともと気にする人もいない都営団地にでも入ってもらったほうがお互い幸せかなと思います。

[551: 契約者さん1]

>>550 マンション住民さん

そもそも柵に干してはいけないというルールがあるのですか？
個人的考えも無しですが、ルールがないのに気にする人がいない団地にいけって…

[552: マンション住民さん]

>>551 契約者さん1さん

恐らくルールあると思います。

[553: 契約者さん2]

バルコニーに濡れた傘持っていくの嫌だな…
置き配スペースは一時的に物を置けるスペースならそこに置いて乾いたら中にしまう、かな

[554: 契約者さん3]

>>552 マンション住民さん

どこに書いてあるのか教えて欲しいです

[555: 契約者さん8]

>>550 さん
私も柵じゃなくて竿にかけたら良いと思いますが、後半は言い過ぎだと思います。住みやすい場所にすべきですし、そこまで気にするのでしたら風が強くて干せないタワマンとかに住んだ方がいいのでは？

[556: マンション住民さん]

>>554 契約者さん3さん

552です。探しました。
管理規約集p.51の第3条3）に、禁止行為として載っています。

[557: 契約者さん8]

>>556 マンション住民さん

ルールがあるなら管理人に伝えれば良いですね

[558: 契約者さん7]

>>557 契約者さん8さん
柵に干すのは毛布ならまだいいですが、
式布団などを干し始める可能性もあります。
下に人がいた場合、首の骨をおるなど
重大リスクに繋がります。
怖いです

[559: 契約者さん2]

サカイでエアコン移設した方いますか？
耐熱パテが必須とのことで、プラス5000円必要と言われたのですが、本当にそうなのか気になりまして。行った方アドバイスください。

[560: 契約者さん6]

>>559 契約者さん2さん
消防法かなんかで、共住区画(今回の場合は外廊下)に向けて壁を貫通させて配管を配置する場合は、耐火パテ等で隙間を埋めなきゃいけない、みたいなのがあったはずです。