【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス

[匿名さん]

こちらは「プレミスト昭島モリパークレジデンス」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当しない方は書き込みをご遠慮ください。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

物件概要
所在地　東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通　JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
総戸数　481戸（別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設）
売主　大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社

[521: eマンションさん]

まだ入居していませんが、マンション名入れずでいいのではないでしょうか？
大きいマンションなので免許証などマンション名いれず登録でいいはずです

[522: マンション住民さん]

>>520 契約者さん1さん
昭島ガスが設定に来た時、住所欄にプレミスト昭島MPRと書いてありました。
実際そのように記載していいのか分かりませんが、私はそれを使っています。

[523: 契約者さん6]

>>520 契約者さん1さん
住民票通りのマンション名なしで大丈夫です。

[524: マンション住民さん]

>>520 契約者さん1さん

522です。言葉足らずでした。
ほかの方のおっしゃる通り、普段はマンション名はいらないです。ただ、マンション名を記載しなくてはならない時に略して書いています。

[525: 入居前さん]

文字数が許せばモリパークだけ省略してプレミスト昭島レジデンスかなぁ。今後グランが入居になるから、グランかレジデンスかの明示は必要かと。

[526: 契約者さん7]

目的は配送先の区別をつけることだと思うので、文字数次台ではプレミスト昭島レ、まだいければ良さそう

[527: 契約者さん6]

LINEオープンチャット
オープンチャット「プレミスト昭島入居者専用　20,30代コミュニティ」
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プレミスト昭島入居者専用　20,30代コミュニティ

保育園情報など、ママパパ同士の情報交換のために作成しています。

[528: 契約者さん7]

バルコニーの手すりに毛布的なもの干すの本当にやめて欲しい。

[529: 契約者さん1]

規約違反では

[530: 契約者さん7]

>>528 契約者さん7さん
いちょう並木側の低層階でそれやってる人いて
かなり目立ってたな～

[531: 契約者さん2]

玄関前の置き配スペースにベビーカーや三輪車を置いている方も気になるのですがあそこは一時的なものしか置いてはいけないんじゃないでしょうか？気になります。

[532: 契約者さん1200]

共有です。
ドアマエ配達（homehubアプリのやつ）、うまくできなかったのでスタートアップで聞いたのですが、Amazonはまだ対応していないようです。
宅配ロッカーはドアマエとはまた別の会社なので、そちらを使用した方がいいかもしれません

[533: 入居前さん]

>>531 契約者さん2さん
引っ越し前の下見に行きましたが、私は先端が金属の傘を表札下に引っかけてあるのは怖かったです。突風で階下に落ちたら、運が悪ければ死傷事故もあり得るかなと。

[534: 契約者さん2]

室内のネットってどうやってつないだら良いですか？ワークスペースなどのフリーWi-Fiとは違いますよね？

[535: 入居済みさん]

>>534 契約者さん2さん
メールボックスの近くの掲示板に説明が貼って有ったと思うので、参考にされると良いかと。基本は部屋のコンセントについてるネットのコネクタとルーターをつないで設定（各ユーザー固有のネット名とパスワードなど）をすれば使えます。引っ越しの際に持ってきたルーターはそのまま使えたという方もいますが、ダメなら初期化をしてみると良いと思います。同じ掲示板に施工の問題や各設備の連絡先が表示されていたと記憶しているので、困ったらネット設備担当に相談されると良いですね。

[536: 契約者さん5]

>>533 入居前さん
あの部分、傘かけと勘違いしてませんか？というくらい傘かけてる人いましたね。

[537: 入居前さん]

>>530 契約者さん7さん
2回目の内覧会時に、私も気になっていた。まだやってんのかな？

[539: まだ入居前3]

>>536 契約者さん5さん

まだ入居前の者です。
参考までに教えていただきたいのですが、
濡れてしまった傘は、皆さんはどこで乾かされていますか？

[540: 契約者さん1]

>>539 まだ入居前3さん
バルコニーですかね、一般的には。
ただ、似たようなマンションに住んでいますが、表札下に一時的に置いてる方は年々増えました。
よくはないのですが、絶妙に使いやすいんですよね…
このマンションなら靴箱の方に傘だて置いて仮置きが良さそうですが、靴がカビそうでなかなか悩ましいですね

[541: 契約者さん5]

逆にあそこに傘かけてるのを見て、なるほどと思いマネしてかけてました。

[542: 契約者さん1]

>>528 契約者さん7さん

恥ずかしいのでやめてもらいたいですね。規約確認した上で、管理人に注意をするよう言った方が良いと思います。私も言おうと思います。

[543: 契約者さん8]

某スペースですが、内覧会時に長谷工に聞いたら表札とセットで付いてくる新聞受けだが、今は使う人いないので傘でもかけちゃってくださいと言われました。
なかなか使い勝手が良いです。

[544: eマンションさん]

みんな色々細かすぎない？
置き配スペースだって避難経路の邪魔にならないし、毛布だって下の人が危険じゃない重さならいい、ゴミだっていつ出しても良いと思う。ここは昭島だよ？みなとみらいじゃないよ？タワマンじゃないよ？

組合とか面倒なものがないから気に入ったのに、規約Gメン多すぎてホント疲れる
騒音とかゴミ屋敷とかじゃないならそっとしときなよ、管理人さんも暇じゃないのよ

[545: 契約者さん1]

自分も正直、ほとんどの事は許容できる側です。

しいて引っ越して気になったのは、置き配スペースに燃えるゴミなどをずっと出しているのと、ワークスペースで騒いでいる人くらいでしょうか…。

常識の範囲内の使い方なら、良いかなと思ってます。

[546: 契約者さん2]

置き配スペース・毛布・傘などを気にしてる人の中には知人をを招待したときの見栄えや将来のリセールを考えたりしてる人もいそう。
544,545さんが仰る通り一定のモラルは必要だが、家は住むためのものであって多少の生活感が出て当然かと

[547: 入居済みさん]

>>544 eマンションさん
皆さん、最近の投稿主が細かすぎるってのは同意だけど、組合とか面倒なものが無いってのは違うと思うので補足させて欲しい。細かくてごめんね。
ここは、「第三者管理方式」という方法で運営をしているので組合が無いように見えるが、ここで忘れてはならないことがあるかと。
マンションは区分所有者全員で管理していくものだということは、引っ越す前のマンションで組合で苦労した、もしくはそんな話を聞いて、組合運営を第三者管理にしたマンションを購入したとしても何ら変わりがない。「第三者管理方式」を採用したからといって、何も考えなくて良いとはならないよ。
規約Gメン多すぎってのは同意だけど。
第三者管理方式で、理事会はなく総会が監視を行う方式を取ったとしても、監査は必要で、「おまえが消えて喜ぶ者に、おまえのオールをまかせるな～」と俺は思うけどね。by TOKIO
歳がばれる_(┐「ε:)_

[548: まだ未入居3]

>>540 契約者さん1さん
教えて下さりありがとうございます！
おっしゃる通り靴箱はカビそうで避けたいですよね…

[549: 契約者さん4]

>>547 入居済みさん
544です。マンション住人による集会みたいなのが無いから良いって言う意味のつもりで書きました
ですがとても細かく補足していただきありがとうございます！

[550: マンション住民さん]

>>544 eマンションさん

昭島とか関係なく最低限のルール順守とマナーの尊重は必要だと思います。その許容範囲の違いに差があるようですね。そのあたり時間と共に擦り合わせられたらいいなと思います。
個人的に景観はもちろん特に布団は通行人へのリスクもあるのでナシですね。危険じゃない重さと高さって何でしょうか。歩行者の条件によっても異なりますよね。ベランダ内に衝立立てれば中でも干せます。どうしても柵に干したいならルールが整備されてない築古マンションなりもともと気にする人もいない都営団地にでも入ってもらったほうがお互い幸せかなと思います。

[551: 契約者さん1]

>>550 マンション住民さん

そもそも柵に干してはいけないというルールがあるのですか？
個人的考えも無しですが、ルールがないのに気にする人がいない団地にいけって…

[552: マンション住民さん]

>>551 契約者さん1さん

恐らくルールあると思います。

[553: 契約者さん2]

バルコニーに濡れた傘持っていくの嫌だな…
置き配スペースは一時的に物を置けるスペースならそこに置いて乾いたら中にしまう、かな

[554: 契約者さん3]

>>552 マンション住民さん

どこに書いてあるのか教えて欲しいです

[555: 契約者さん8]

>>550 さん
私も柵じゃなくて竿にかけたら良いと思いますが、後半は言い過ぎだと思います。住みやすい場所にすべきですし、そこまで気にするのでしたら風が強くて干せないタワマンとかに住んだ方がいいのでは？

[556: マンション住民さん]

>>554 契約者さん3さん

552です。探しました。
管理規約集p.51の第3条3）に、禁止行為として載っています。

[557: 契約者さん8]

>>556 マンション住民さん

ルールがあるなら管理人に伝えれば良いですね

[558: 契約者さん7]

>>557 契約者さん8さん
柵に干すのは毛布ならまだいいですが、
式布団などを干し始める可能性もあります。
下に人がいた場合、首の骨をおるなど
重大リスクに繋がります。
怖いです

[559: 契約者さん2]

サカイでエアコン移設した方いますか？
耐熱パテが必須とのことで、プラス5000円必要と言われたのですが、本当にそうなのか気になりまして。行った方アドバイスください。

[560: 契約者さん6]

>>559 契約者さん2さん
消防法かなんかで、共住区画(今回の場合は外廊下)に向けて壁を貫通させて配管を配置する場合は、耐火パテ等で隙間を埋めなきゃいけない、みたいなのがあったはずです。

[561: 匿名さん]

>>560 契約者さん6さん
エアコンの施工要領が入居者に配布されてますね。　そこに明示されてました。我が家は量販店で工事込みで買いましたが、そのガイドを渡して見積りしてもらい、ちゃんとパテ埋め施工されてました、料金加算もありました。複数設置したので結構お高かった記憶あり。

[562: 契約者さん3]

>>550 マンション住民さん
さすがに言い過ぎでしょうよ。あなたがルールガチガチのところに住んでください。あなたも幸せですよ。

[563: 契約者さん5]

とりあえず柵に干していいかは規約に書いてあるようなので一件落着では？
管理規約集p.51の第3条3

[564: 契約者さん1]

入居前ですが、準備等の為によくマンションに行っています。一時的にベビーカーを置いたりしていました！わりと人の迷惑にならないように考えるタイプですが、こんなに目を光らせる人がいらっしゃるのかなと思うと入居怖くなってきました。マイホームで家族と過ごす生活が楽しみだっただけに少し残念です。

[565: 契約者さん88]

目を光らせてる人って、、、
ルールを守ってる人、守ろうとしてる人を悪くいうのは良くないですよ。
みんな正しさの尺度が違うからルールが定められてるんです。
ベビーカーを置くこと、傘を置くこと、布団を手すりにかけて干すこと、全て安全・景観を守ることよりも自身の利便性を重視したいだけじゃないですか。
それくらい許してよって思うかもしれませんが、友人同士で関係性がある時に成り立つのであって、赤の他人にルールの逸脱を許せっておかしいと思いませんか？

散々言いましたが、個人的にはせっかくおけるスペースがあるので傘とか物置きたいですよ。
でもルールを破るのは違うと思います。
傘とか開ける様にしたいなら議題に出して規約変えらよう動いてください。よろしくお願いします。

私はめんどくさいし、景観を守る必要性も理解できるでやりません。

[566: 契約者さん7]

>>561 匿名さん
ありがとうございます。
だいたいおいくらだったか覚えていますか？4000円って普通ですかね？

[567: 入居済みさん]

561さんじゃないけど、4000円は普通ですね。
私もそれくらい取られました。
3ヶ所設置で12,000円の出費です笑
更に、隠蔽配管やら想定しない曲がりカーブや何やらで、追加費用バンバン取られましたが、まぁ・・・しょうがないなと思うほか無かったです。
部屋ごとに配管の取り回しが全然違うのは理解できるので、仕方が無いなと納得してます。
それでも購入した電気屋さんに事前に通知された図は見せたんですけどね・・・

[568: 入居済みさん]

>>563 契約者さん5さん
一件落着とはならないと思いますよ。
問題はそこじゃないと思うんですよね。
ルールを守るのは当たり前で善意で（ルールを守らない方がマンションに住み続けられないという言事を把握していて）モラルを考えた言い回しで指摘を頂いて、素直になれる人とそうでない人が居るって事です。
例えば、渋谷で100人が集まる待ち合わせ場所が、「ペット連れ込み禁止」だったとして、それを知らずにペット同伴した人を100人の前でモラルがある方が、当然の叱り方をしても、叱られた当人は100人の前で恥をかかされたと思うわけですよ。
そんな?りされたら、明日は我が身と思う人も一杯いて、怖いじゃないですか。
ルールを指摘できるスマートな方なら、そんな指摘の仕方をしなくとも、管理人に「規約違反の方がいるので、差し障りの無いように指摘して貰えませんか？」と頼めば良いだけです。
なのに、世界中の人が閲覧できる匿名掲示板で「ルール違反がいるね」とやんわり指摘する方がナンセンスだと俺なら思うけどね・・・
集合住宅なんで、気持ちよくお互いが暮らせるようにしたいと誰もが思うよね。
言葉のスレ違いかなと。
理性と感情を持った動物が「人」なんだから、衝動的に書き込むのはいくない。

[569: 契約済みさん]

傘さしちゃいけないなんてルール、ありゃしないでしょ！

置き配おいて構わない場所は、モノを置くことが前提のスペースなんだから、消防法云々はないでしょ。消防法でダメなら、置き配も一律ダメはなはず。

[570: 入居済みさん]

ルールではなく景観面からの意見ですが、玄関扉のハンドルに防虫剤をぶら下げているのは、団地族ぽくて遠慮して欲しいですね。