【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス

[匿名さん]

こちらは「プレミスト昭島モリパークレジデンス」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当しない方は書き込みをご遠慮ください。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

物件概要
所在地　東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通　JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
総戸数　481戸（別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設）
売主　大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社

[361: 契約者さん7]

内覧会参加してきました。
当方は13:00から開始。部屋の設備の説明、確認、共有部分の案内、書類確認でだいたい15:30でした。
以降、最終退室の17:00までは部屋で自由に採寸等が可能でした。部屋の電気は、電球が付けられており、ダウンライトもつけられるため、別途でライトの準備は不要です。スリッパも受付で伝えればいただけます。カーテンの採寸をされる方は、踏み台や脚立が必要かと思われます。
メインエントランス周りの共有部分は高級感があり、とても好印象でした。

初めてのプレミストの内覧、当方はとても楽しく過ごすことが出来ました♪

[362: 契約者さん1]

内覧会参加しましたがゲストルームよかったですね～～
やはり現物は高級感と迫力が違いました！！
一点この時期なので仕方ありませんが暑すぎました。受付以外、冷房がもちろん無いため子供を抱っこしながら参加した私は子供の熱中症が気になり泣く泣くモリタウンに受付に避難しました。
小さいお子様連れには大人と同じスケジュールで周るのは酷かもしれません。

[363: 住民さん2]

>>313 契約者さん7さん
私も以前からその点は気になっていましたが、本日ふとみたら削除されてたので、投稿者が削除したようですね！

[364: 契約者さん6]

みなさん内覧会お疲れ様です。
共用部すてきなんですね～！

内覧会で写真等撮られた方いますでしょうか。
参考までに差し障りない範囲で教えていただけると幸いです。

[365: 契約者さん4]

私も内覧会行きました。
全体的にはもちろん良かったです！
色々回っていて思ったのは、エレベーターが小さく、やっぱりちょっと基数が少ないと感じたのと、プレミスト内で管理用扉などの制限があるので外に出る時にはカットしたりできないなと思ったのがうーんなポイントでしたね。

今後の運用の部分で
ベジタブルガーデンの一部をBBQができるエリアにしたり、車の保有車が少ないのであれば機械式駐車場を何個か潰して自転車置き場にできないかなーと思いました。正直、自転車置き場はお子様がいる家庭が多い中で絶対不足してると思いますので。。

全般的には、高級感のある素晴らしい建物でしたね！

[366: 契約者さん1]

>>365 契約者さん4さん

駐車場に関しては、8割設置はありがたいものの、今の申し込みが基本アッパーと考えて、もし余ってるなら減らす方向はアリかもしれませんよね。そのあたり、今後管理組合向けにアンケートとかで署名できればいいですね。

[367: 契約者さん3]

内覧会レポを検討の方にあげてしまったので
写真にて失礼します。

[368: 契約者さん7]

ベビーカーで行った方、行く予定の方いますか？

[369: 契約者さん3]

>>368 契約者さん7さん
私自身は大人2人で参加しましたが、お子さん連れやベビーカーで来ている人もたくさんいましたよ。

[370: 契約者さん7]

>>369 契約者さん3さん
ありがとうございます。

[371: 契約者さん1]

内覧会(占有部分)で指摘した部分はありましたか。
参考までにチェック部分として聞きたいです！

[372: マンション検討中さん]

機械式駐車場は、余れば外部に貸し出すか（新設でいきなり潰すのか、どうかは空き駐車場の毎月の固定費となるメンテナンス費用との損益分岐によります）区分所有者一人一人が自分なりに考えて、意見を出して行くことが求められ来ます。
また、Googleのコメントも一度、外部に出たデメリットは、今のご時世では無いものにはできないので、どのように区分所有者が対処したかが、これからのマンションの各部屋の評価につながると考えています。
内覧会の指摘ポイントは、ぜひ区分所有者で共有して前向きに対処して行った方が、課題解決能力があるという評価は得られるのではないでしょうか。
この酷暑の中で納期に追われた方々の、施工の出来不出来に声を荒げるより、この後の入居までの対応を評価したいと私は思いました。

[373: 契約者さん4]

うちもそうですが、夫婦2人なら車は無くても平気だけど
これから子供を考えているから後々使いたいって家庭は多いんじゃ無いかと思っているので、当面は空きがあっても足りないよりは良いと思います。

[374: 契約者さん4]

契約者の属性と傾向を見ると20～30代の夫婦2人が約半数なので、これから子供が産まれて車を持つ人も増えそうですよね。自転車置き場は既に足りなそうですが。

[375: 契約者さん1]

>>371 契約者さん1さん
これ見やすくて便利でした↓
https://www.alsok.co.jp/person/recommend/179/

[376: 契約者さん8]

火災保険ってみなさまどうされましたか？
なにか大和から案内とかってきましたっけ？？
それか各々自由に選ぶ感じですか？

[377: 契約者さん6]

>>376 契約者さん8さん
案内来ましたが、他のところにしました。

[378: 契約者さん8]

もう周りも入れるようになっていたのでいくつか撮ってみました。
広場がすごいゆったりした空間でもう少し涼しくなれば赤ちゃんとかと日向ぼっこできそうです。

[379: 契約者さん8]

もう周りも入れるようになっていたのでいくつか撮ってみました。
広場がすごいゆったりした空間でもう少し涼しくなれば赤ちゃんとかと日向ぼっこできそうです。

[380: 契約者さん8]

すみません、↑重複投稿になってしまいましたmm