【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス

[匿名さん]

こちらは「プレミスト昭島モリパークレジデンス」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当しない方は書き込みをご遠慮ください。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

物件概要
所在地　東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通　JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
総戸数　481戸（別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設）
売主　大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社

[147: 契約済みさん1.25]

ライフタイムサポートのホームページ見たら良さそうですね！
ここにお願いしてみようかなぁ・・・
無料内覧会サポートも良さそうです。
素人なので、当日指摘しろとか言われても無理なので・・・あとは本当に信頼できる会社かどうかワカラン。

[148: 契約者さん4]

>>146 契約者さん4さん
森のしずくおすすめです。なんと30年補償！
エコカラットなども一緒にできます。

[149: 契約者さん7]

ダウンライトの後付けを検討している方いらっしゃいますか？

[150: 契約者さん8]

>>146 契約者さん4さん
うちはエ◯プ◯さんとグッ◯ラ◯フさんで相見積もりして検討中ですが、グッ◯さんの方がキャンペーン割引沢山入っててトータルの金額が安かったです。対応もどちらもスムーズで良かったです。カップボードとかエコがまじで他と比べてみても安かった、、

[151: 契約済みさん1.25]

ライフタイムサポートさんには取り合えず打ち合わせ予約入れたけど、グッドライフさんにも相談しようかな・・・内覧会サポートは無さそうだけど１社だけで決めるのは良くないよね？
相談は、主に壁紙クロス、エコカラットとカップボードが主だけどダウンライトは全く考えてなかったな・・・でも相談できそうなので、２社で検討しようかな。検討するのは楽しいけど金飛ぶな_(┐「ε:)_
でも何度もする買い物でもない俺には検討に時間を掛けたい！・・・相談は無料だよね( ´∀｀ )

[152: 契約者さん5]

>>150 契約者さん8さん

うちもそこの2社丁度今日見積とりました。色々まとめてやるのであればグッ◯さんの方が確かに安かったです。水廻りのコーティングもサービスでつけてくれたのはでかい。

[153: 契約者さん4]

>>151 契約済みさん1.25さん
内覧会同行意外とできるみたいですよ
纏めてやるんだったらやはり後者ですかね

[154: 契約済みさん1.25]

>>153 契約者さん4さん
アドバイス有難うございます！
ちょっと打ち合わせの調整して相談してみます。

[155: 契約者さん4]

保育園の開園日が気になります。
昭島市はどこの保育園もほぼ空きがなく、4月入園でも0歳以外はかなり厳しい状況。
10月に引越しされる方で、転園組はどうされるのでしょうか？

[156: 契約者さん7]

>>155 契約者さん4さん
当方も気になって色々情報を収集しています。一歳児クラスですが、途中入園もできない、認可外もあまり無さそうですし、定期利用保育も2園しかないし入れるかも分からない、本当にどうしようか状態です。マンションの一区画にできる保育園も4月からのようですし、マンション住民優先にでもしてくれないと、育休から復帰済み組は点数でそもそも戦えなさそうだなと感じています。。

[157: 契約者さん1]

>>156 契約者さん7さん
マンションの保育園4月からなんですね…。
来年4月の2歳クラスから入れますか？
認可保育園なので住民優先はないようです。
晴海フラッグ内の保育園も点数の関係で、ほとんど住民が入れないと話題になってました。
確かに昭島市内の保育園別の最低必要点数を見ると、フルタイム共働き育休明けでも厳しそうでしたね。
認可外も空きが少なく詰んでます。

[158: 契約者さん6]

>>157 さん

>>157 契約者さん1さん
こちらの議事録(3)に、4月1日からの開園予定とあります。https://www.city.akishima.lg.jp/s061/010/030/gijiyoushi5-1.pdf
やはり住民優先ではないですよね。1歳児で途中入園できず、2歳児4月も入園できないという可能性もあると思っています。なぜマンションの保育園を10月開園にしないのか、、フルタイム共働きなのに預け先もなし。最悪、休職するしかないかなと思っているのですが。11月からは認可は入れないだろうから、認可外や定期利用保育で3月まで預け、4月からマンションの保育園に入園が理想です。転園ばかりも可哀想だなと思うのですが。
プレミスト昭島だけでもお子様たくさんいるかと思うので、今の現状よりさらに厳しくなりますよね。みなさん本当にどうされるのでしょうか。

[159: 契約者さん2]

>>158 契約者さん6さん
資料ありがとうございます。
1期の契約会で乳幼児連れ・妊娠中の方多くいました。
さらに住民以外でもこちらの保育園を狙うと思うので
ますます入りづらいだろうなと感じています。

[160: 契約者さん2]

最新の認可保育園空き状況見たら1歳クラスは全滅。
2歳クラスで1箇所だけでした。

[161: 契約者さん4]

そろそろ内装の見積りを出してもらおうと考えいるのですが、フロアコーティングは失敗リスクも高く賛否両論です。
プレミストはクッションフローリングだと思うので不要かなと思いつつも悩み中。
皆さんはどうされますか。

[162: 契約済みさん1.25]

>>161 契約者さん4さん
フロアコーティングはしない予定です。
した方が良いのかな・・？
ネットで調べると、メリット/デメリットいっぱい情報あって、混乱しますね。
全然関係ないけど、映画館横のPet Forestは6末で閉店ですって。
カインズと被ってたから仕方ないかな・・・次に入るお店に期待。

[163: 契約者さん1]

お店はマンションと関係ないので仕方ないですが、周りの環境やお店なども見て決めたのでペットフォレストも無くなるのはショックです。ペットを飼っているので…

[164: 契約しました]

皆様、ローンの本審査の結果は来ましたか？
当方4月末に書類を提出したのですが、まだ結果が来ず。。

[165: 契約者さん8]

>>164 契約しましたさん
うちも同じくまだ連絡来ません。。涙

[166: 契約者さん3]

本日、駐車場等と引越日アンケート締切日ですね。
いつに決まるかドキドキです。。

[167: 契約しました]

>>165 契約者さん8さん
心配になりますよね。。ちなみに当方住信SBIです。

[168: 契約者さん8]

>>167 契約しましたさん
我が家も住信SBIです同じですね。。。

[169: 契約者さん1]

うちもSBIですが５月末に結果がきて契約手続きの連絡が来てます

[171: 契約者さん8]

相見積りで何社か問い合わせましたが、値段だけで決められない部分もあって。。。
担当者がなんか胡散臭い。業者選びが一難しいですね。新築でトラブルに見舞われるのだけは避けたい。

[172: 悩み人]

壁掛けテレビや壁掛テレビボードを躯体に影響与えないようにもう一枚壁を作って施工してもらおうと思ってますが同様の考えの方いらっしゃいますか？そういう工事ができる会社さんもあるのかよくわからず。。。

[173: 契約済みさん1.25]

>>172 悩み人さん
先日、業者さんと打ち合わせしてきて、壁掛けテレビの件相談したんですけど、リビングの壁が微妙に段差があるように見えるんですよね。
壁をふかして中に配線通すって言ってるんですけど、段差の解消ができるかは現地を見ないとわからないそうです。
ワークカウンター側への影響もありそうなので、壁掛けやめて、TV台にしようかと悩み中です・・・

[174: 悩み人]

>>173 契約済みさん1.25さん
柱とワークカウンターの取り合いがあるのと、エアコンも微妙に気になるので、やっぱりよく現地を見ないとって感じですよね。結構お値段もはりそうですし、悩みます泣

[175: 契約済みさん1.25]

>>170 契約者さん6さん
フロアコーティングしない予定だったんですけど、打ち合わせしたら廊下とリビング、キッチン周りと部屋1室選択すると、水回りコーティング無料だと聞いて、びっくりしてお値段だけ問い合わせした次第です。予算次第ではコーティングしちゃおうかなって(*´∀｀)

[176: 契約済みさん1.25]

>>174 悩み人さん
なんか他のお部屋の図面見たら、うちの図面だけリビング壁に段差が・・・DP-1だけなのかな？
他は綺麗な直線壁なので何故にウチだけ？って感じです。
買う時ここまで見て無かったけど・・細かい話なのでまぁいいかなー・・
壁掛け風TVボードにしようか悩む。

[177: 契約済みさん]

既出だったら恐縮ですが、住所が「代官山２丁目」に変わるようですね。
「田中町字後小欠」もどうかなと思っていましたが、逆に田舎臭くなった感が…ｗ
昭島市HPによると、「昭和の森」と「代官山」で採決をとったようです。前者の方が断然良かったのに…！

https://www.city.akishima.lg.jp/s025/010/040/130/20240425102814.html

[178: 契約者さん5]

>>177 契約済みさん
代官山が良いかどうかは別として、昭和の森ゴルフコースが廃業して新しい町に生まれ変わろうとしている時に、新住居表示が昭和の森はありえないですね
プレミストの契約者の３割強が昭島市内からの転居だそうなので、みんなで決めた代官山、田舎臭いと言われない街づくりをこれからすればよいのでは

[179: 悩み人]

>>176 契約済みさん1.25さん
確かにリビングの壁がクランクしてる部屋ありますね。そうなると、隣の洋室（可動間仕切り限定）に壁掛けテレビってことになるんですかね？キッチンからテレビが見えなくなるっていうのもいかがなものかと思いますけど。いやーほんと色々悩みますね泣

[180: 周辺住民さん]

>>179 悩み人さん
悩んでる時が一番楽しいとも言いますよね笑
代官山の地名に関しては、市政にあまり興味なく気づくと代官山に決まってしまったってのが本音かな。
市役所のHPを毎月毎回見てチェックなんてしないじゃん・・・いつ投票したんだよって言いたい笑
んでも決まってしまったものは仕方ないし、今更なので周辺の知人は圧倒的に不評だけど受け入れざるを得ない。
代官山ねぇ・・・うーん笑C街区のプロジェクト名称に「代官山」が入らない事を切に望む笑

[181: 買い替え検討中さん]

>>140 内覧前さん
ビックボーイ（ハンバーグ屋さん）の真向かいのコンビニ、セブンイレブンでしたね。もう最終の仕上げにかかってる感じですので、予定通りに開業しそうですね。

[182: 契約者さん3]

>>173 契約済みさん1.25さん
壁掛けテレビですが、大和ハウスから推奨されてないですよ。私もはじめ検討しましたが、ネットを見ると隣接への反響がマンションによってはある様で推奨してないとのことでした。

[184: 契約者さん2]

>>181 買い替え検討中さん

やはりセブンはコンビニの王道なので、徒歩５分圏に１軒あれば安心ですね

[185: 契約者さん3]

>>179 悩み人さん
可動間仕切り壁（ウォールドア）はそれだけの荷重に耐えるというか、そういう造りですかね？
テレビ台で良いのではないでしょうか？

[186: 契約者さん2]

テレビの位置で悩んでます。
テレビ裏にエコカラットを付けたいですが、
キッチン側か洋室側か…
Eタイプのモデルルームはテレビなくて、この部屋どこにテレビ置くのかと疑問でした。

[187: 契約済みさん1.25]

>>182 契約者さん3さん
そうなんですね。
壁掛けやめて普通にTV台でいいか。情報有難うございました。

[188: 契約者さん8]

壁掛けの周りにエコとか絶対オシャレじゃん！って思ったけど、テレビボードでもいいですね
その分姿見とか追加するのもありですし、、
まぁこればっかりは外注さんと話するしかないですね。
でもこういうのを考える時楽しいです（笑）

[189: 契約者さん7]

大変だけど楽しいですよね（笑）
うちはエコのデザインで意見が合わずなかなか決まらないですが、、m(_ _)m
みなさんどこで頼まれるんでしょうか。

[190: 契約者さん3]

>>189 契約者さん7さん
リマンションです！

[191: 契約者さん8]

>>189 契約者さん7さん
ああ、あるあるですね（笑）楽しいんですけども！
私はよく名前が出てるグットライフですが、
皆さん色んなとこ頼まれるのかもしれないですね

[192: 契約者さん1]

インテリアオプション会やはり高かったですね。話を聞いてると新築マンションに慣れている業者だから安心だとか段取りが楽だとか仰ってて外注があまり良くないみたいな印象になってしまいました…押し売りまでとはいいませんが、やっぱり商売だなって印象でした。

[194: 契約者さん3]

ローンの本審査の結果かきた方っていますか？

[195: 契約者さん4]

私はSBIですが、メールにて不動産の担当者に借入手続きの案内の書類を送付したので、詳細はそちらで確認し、契約手続きをすすめるようにと連絡があり、
大和の担当者からの連絡待ちかなと思ってるのですが、２週間ほど連絡がないです。皆さんいかがですかね？

[196: 契約者さん2]

>>195 契約者さん4さん

結果きました
うちはGWを挟んでの書類だったのもあり、審査結果まで4週間くらいかかりました

[197: 契約者]

>>193 契約者さん6さん
そこの内装業者はマンションコミニティーサイトで複数書き込んでますよ…多分ステマだと思います。

[198: 契約者さん7]

皆様、火災保険のお知らせ届きましたか？
当方、知識不足でご意見頂きたいのですが、、
おすすめされている火災保険がなかなか高額だなと感じるのですが、推奨されているものに加入した方が良いのでしょうか？
別の火災保険で問題なければ、他も検討してみようかと思ってます。

[199: 契約済みさん]

火災保険を検討中です。耐震性能の等級によって割引が全然違うのですが、このマンションの耐震等級とか免震性能とかって分かる方、おられますか。

[200: 契約済みさん]

マンションの性能は売買契約書か重要事項説明書に記載があります。
まだ契約までに時間がありますので、火災保険取扱い窓口で数社見積もりをとり、大和ハウスからいただいた保険も見積もりを取ってみることをおすすめします。
火災保険の大手は数社しかないため、（ネット保険は別）どこもそんなに変わらないと思いますが、比較検討は大切です。また、特約の有無、免責、保証額、地震保険の有無により保険金額も変わりますので、ご自身にとって必要なものをしっかりと見極め見積もりをすることを推奨します。

[201: 契約者さん7]

>>200 契約済みさん
ありがとうございます。色々比較検討してみます。

[202: 契約者さん1]

10月中のゲストルームの予約はできるんでしょうか？一ヶ月前に予約と書いてあったのでいつからかな～と。

[203: 契約者さん]

>>193 契約者さん6さん
そちらにしようと思ったのですが
レスポンス悪くないですか?

[204: 契約者さん8]

>>203 契約者さん
悪いですね。
でも、安いのは事実でインテリアオプション会よりはかなり落ちたと思います。

[206: 契約者さん9]

皆様、カップボード（食器棚）を検討しています。
当方、知識不足でご意見頂きたいのですが、
オプションのカップボードがなかなか高額だなと感じるのです。
ニトリに行きまして、デザイン性及び価格面から見て、選択する余地があると
思います。ちょっと迷っています。宜しくお願いいたします。

[207: マンション検討中さん]

オプションは作り付け（壁に固定／入居前に施工／住宅ローンに組み込める）家具であることが大きな違いですね。
ニトリは量産品の可動式のものですよね。（作りつけの造作プランでしょうか）
入居後の施工でよければ、デザイン性及び価格面の選択の幅が広がります。
キッチンや部屋で指定したメーカーの外装と全く同じに出来る（出来てなかった物件もあるとか、ないとかの書き込みもあり）が良いという方もいます。

[208: マンション検討中さん]

>>182 契約者さん3さん
最近のマンションでは、施工者としては推奨されないようですね。
10年前と比べても一般家庭で購入するTVの画面サイズは大きくなる一方です。
いくら薄型パネルになったといえ、録画機能やら何やら、数年経てば機能アップでTVの大きさや重さは変わる可能性が大きいので、それを壁掛けできる強度を予測して持たせた設計を建設に遡る数年前に計画して各所に申請するのは出来かねるということらしいですね。

[209: マンション検討中さん]

>>177 契約済みさん
てっきり、このマンションや計画中の区画のマンションだけかと思っていたのですが、周辺一帯の住所が代官山に変更されるそうです。周辺の企業としては、これに合わせて社外への通知や登録変更手続き、印刷物の変更で大変だそうです。

[210: 契約者さん6]

モデルルームにあったのは壁掛けテレビであっていますか？
私は絶対壁掛けテレビにしたいので、モデルルームの見学の際に営業マンさんに聞いたら壁掛けテレビOKだと聞いたのですが、
ここのレスを見ると推薦されないとのお話しが多いですね。
推薦されないとの話はこのマンションの関係者から聞いたお話でしょうか？
推薦されないって禁止ではないとの意味で捉えて大丈夫ですかね..
モデルルームに壁掛けテレビが設置されていたってことは、言うまでもなく設置して問題ないとのことだと思ったんですけどね。
当時壁の補強も不要だと聞いたのですが、営業マンさんがどのくらいの重さと大きさを想像して答えたのかわからないし、壁に穴開けたくないので念の為壁の補強はするつもりですが..

[211: 契約者さん9]

>>207 マンション検討中さん
アドバイスありがとうございます。参考とさせていただきます。

[212: 契約者さん3]

>>210 契約者さん6さん
あれは壁掛けですが、直接壁にかけてはいないです、
直接壁にかけると、隣へ音が伝わる可能性があり推奨されないと話していました。
そのため、モデルルームは壁の前に壁に見える棚みたいものを施工してそこにテレビをつけていました。

[213: 契約者さん6]

>>212 契約者さん3さん

ありがとうございます。
せめてモデルルームのように
露出による補強方法(壁紙の上から合板を設置)で設置するのは問題ないってことですかね。

[214: 契約者さん5]

そろそろ駐車場やトランクルームなどの抽選結果発表の時期ですね。

[215: 契約済みさん1.25]

駐車場、サイクルポート選定結果きましたよ。
残念ながら希望には程遠い順位での当選・・・
悔しいです！

[216: 契約者さん2]

うちも抽選結果きました。
引っ越し日も駐車場も希望には程遠く…
抽選会、公平性をもってオンラインとか立ち会いでやって欲しいわ。

[217: 匿名さん]

駐輪場複数希望しましたが一つしか当選しませんでした、、
これって全ての駐輪場が埋まってしまったということなんですかね。

[218: 契約者さん3]

駐車場はやはり平置きと1階が人気なのでしょうか？
それとも駅近で車を使用しない人も多いので、逆に料金が低いところが人気とか…？

[219: 契約者さん2]

抽選に透明性が無さすぎるのよ。
住民にとっては大事な抽選なのに。

[220: 契約者さん1]

引越し日といい、駐車場関係といい、本当に抽選しているのですか？と言いたくなる。優先されてる部屋がありそう。

[221: 契約者さん5]

駐車場が確約されている部屋は、おそらく優先されていると思います。

[222: 契約者さん1]

駐車場を使わない人は優先的にサイクルポート割り振るくらいはあっても良い気がしましたけど、ダメですね…。

[223: 契約者さん5]

もしかして全て第一希望って奇跡？

[224: 契約者さん3]

サイクルポートは電動自転車保有の方が優先されましたけど、今後新たに持つ場合も優先されるのかな…つまり、優先対象でない方は今後引き渡す必要がある？そうでないと不公平ですよね

[225: 内覧前さん]

駐車場、駐輪場、トランクルームなどの使用契約は有効期限無しでしょうか？　つまり今回当選した方は期限無しの契約更新で使用が確約されたという事になりますか？どこかに書かれていたかな？

[226: 契約者さん5]

有効期限はありません。手放す人がいて空いたら再抽選で決まると思います。

[227: 契約者さん2]

サイクルポートが電動自転車保有者が優先って知らなかった。
どこに書いてあったんだろう…
でもそれなら、ハイルーフ車保有は駐車場区画を優先、賃貸住まいなら引っ越し日を優先、とかにして欲しいわ。
なんか不公平。
駐車場優先物件だけは、最初から決まってたし高額居室だから納得だけどさ～。

[228: 契約者さん4]

駐車場区画優先対象住戸の買主です。

先日(7/4)、駐車場抽選結果が郵便で届き、
第一希望～第三希望まで全て平置き駐車場希望しましたが、落選しました。

こちらのマンションは、全481戸に対して394台の駐車場が敷地内にあります。

一昨日(7/5)、大和ライフネクスト(管理会社)に確認してみたら、実際のお申込みがあったのは281戸で、私の割当順は80番と伝えられ、

13台ある希望の平置駐車場は既に割当順で全て埋まってしまいましたと聞き、愕然としました。(＊基本的に1戸あたり1台まで)

割当順は希望数が少ない方が上位となり、希望数が多いと下位になるような説明をされてました。どうして、そのような決め方になったのか質問しても、書類にご記載された通りの一点張りの説明、既に決定した事なのでしか言わない。(webでは第一希望～第十四希望まで入力するのに)

書類に記載された内容が分からないから、
電話してるのに・・・

また、希望する駐車区画に入れると思い、この度購入しましたが、裏切られた気分になり、後悔の念でいっぱいです。営業担当者からも抽選に関しては分からないとの事で、重要事項説明書にあった売主が買主に説明すると記載されているのにもかかわらず・・・

あと、6/7まで駐車場のお申込み期日～抽選発表まで時間があったのに、お申込み人数や優先区画の説明をきちんと買主伝えるべきだと思います。

さらに、非公開式の抽選方法のため、お申込み者全員対して、きちんとした説明の場を設けるべきだと思います。同じように感じたマンションのご契約者の方もきっといらっしゃると思います。

おかげさまで、マンションの外の月極駐車場を探さないといけないのと、場合によっては駐車場に入る車の買い替えも行わなければなりません。食事も喉を通らず、眠れない日々を過ごしております。

どうか、売主・管理会社から
マンション契約者の
駐車場お申込みの方々全員に対して、
説明会などを開いて、抽選方法など
具体的な情報の開示の場を
強く求めます。

[229: 契約者さん1]

>>228 契約者さん4さん
それは納得いかないですね！駐車場優先住戸の14戸でまず優先順位を決めた後にそれ以降の優先順位を決めて、平置きはほぼ優先住戸で埋まってしまうものだと思ってました。
あと第10希望まで埋めて提出したので、希望沢山出したら劣後されるやり方は意味がわからないです。

[230: 契約者さん5]

>>228 契約者さん4さん
希望数が多いと下位になるなんて、真面目に入力した方が損するってあり得ない。
新築マンション購入して楽しみで揚がった気分に、水を差されたのはお気持ちお察しします。
うちも似たようなことになりましたので。

[231: 契約者さん5]

引越し日の希望も何個出せたか忘れたけど
2つしか書かなかったら第一希望に決まった。
もし何個も書いてたら第一希望にならなかった気がしてきた。

[232: 契約者さん1]

>>228 契約者さん4さん
平置き13台しかないとそもそも確率低いと思いますが
機械式には停められないのでしょうか？

[233: 契約者さん4]

大和ライフネクストに引っ越し日の件で問い合わせたら、「第10希望からも外れた人もいるんですよ」って言ってた。
抽選方法、一体どうなってんの？

[234: 契約者さん7]

>>232 契約者さん1さん

コメントありがとうございます。
機械式には停められませんので、
マンション敷地外の月極駐車場を探しています。
もし、見つからなかったら、機械式に入る車に買い替えます。
おそらく、まだ機械式は空きがあると思いますので。
全体で281戸お申込みがあったと言ってたので。
機械式は378台あるので。

[235: 契約者さん5]

>>232 さん

コメントありがとうございます。
機械式には停められませんので、
マンション敷地外の月極駐車場を探しています。
もし、見つからなかったら、機械式に入る車に買い替えます。
おそらく、まだ機械式は空きがあると思いますので。
全体で281戸お申込みがあったと言ってたので。
機械式は378台あるので。

[236: 契約者さん1]

>>235 契約者さん5さん
機械式でも階によって大きい車でも大丈夫だと思いますが…。月極で良いところ見つかるといいですね。

[237: 契約者さん1]

割当順って聞いたら教えてくれるんだ！
まあ聞いたところで結果は変わらないけど(;_;)

[238: 契約済みさん]

>>228 契約者さん4さん
売主には、何か不透明感を感じます。
希望をたくさん出したら劣後するなんて、知らなかったですよ！
平置きは、優先住戸さんが先に取るから、普通の人はそのあとですと聞いていました。

[239: 契約者さん2]

>>230 契約者さん5さん

うちも同じような事になりました
引越し日だって希望日一個しか無いけど書けっていうから無理やり書いたのに…

[240: 契約者さん5]

少なくとも、駐車場、駐輪場、トランクルームなど、半永久的に確定する抽選は公開すべきでしたよ。

[241: 契約者さん1]

抽選は公開するべきだとしても、希望する駐車区画に入れると思ってマンションを購入するのは、かなり勇気がいりますね。ましてやたった数台しかない平置きなんて、皆さん希望されるから当たる確率はかなり低いです。

[242: 契約者さん7]

鍵引渡しは皆さんいっぺんですかね？
引渡し当日にエアコンつけたいのですが、混むと大変そうですよね

[243: 契約済みさん1.25]

あれですね。
入居後2年とか５年に１度再抽選でシャッフルすればいいんですよ。
毎年やるのか、複数年毎なのかは別にして、抽選制度を作ればよいかと。
一度決まったら半永遠に優位性が決まるってのが不公平の元じゃないかな。
この辺りは、後々481邸の3/4で議決取れれば何とでもなるんじゃないの？
駐車場区画優先対象住戸は初期購入で優先なんだから触れずとしても、希望があれば参加にするとか。
折角の優先なんだから、そこは永遠に優先とするとか、いずれにしても目に見えずに何となく割り振られて決められちゃうのがね。こういうとこ、大和ライフネクスト？さんの悪いとこだと思うけどな・・・良くも悪くも「購入きまった奴らの言うことや、細かい要望なんて聞くメリットないぜ、ひゃっはー！」って聞こえちゃうのは評判落とすだけだよね。
抽選も透明性のある方法で次回は行う等、管理会社に求めていく。
例えば抽選はweb会議でオンライン配信で透明性を担保するとかね。今更だけど。
なんちゃって。

[244: 契約済みさん1.25]

>>242 契約者さん7さん
その辺りも説明まったく無いんですよね。
引っ越しに関しては、スケジュールを選定業者のさかい引っ越しセンターに任せていて、スケジュールされているので、そこに家電販店から依頼された業者は普通に割り込めるのか全く説明がない。
任意の説明会で説明されているのだとしたら、「購入きまった奴らの言うことや、細かい要望なんて以下略」ですよ。

[245: 契約者さん3]

駐車場優先の部屋があることすら知らなかったけど（見落としてたけど）、サイクルポートみたいに所有している車の車種で優先させてあげてほしいとは思いました。

[246: 契約者さん1]

ウソでも「電動自転車持ってます」って言ったもの勝ちだったね。
だったら所有車タイプも考慮すべき。
同じリスクを背負ってこそ、公平な抽選だと思う。