【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス

[匿名さん]

こちらは「プレミスト昭島モリパークレジデンス」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当しない方は書き込みをご遠慮ください。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

物件概要
所在地　東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通　JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
総戸数　481戸（別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設）
売主　大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社

[1001: 住民さん5]

>>1000 住民さん2さん
レジデンス住民は事業計画の説明を受けてから契約したので、住民運動の方たちとは立場が違いますね
ですが地元の方がレジデンスやグラン建設に反対されたという話は聞いていないし、住民車と輸送車両は全然違いますよね

[1002: 住民さん1]

>>1001 住民さん5さん

全然違うという理由は何ですか？

[1003: 住民さん6]

>>1002 住民さん1さん

反対派の方たちの多くも自家用車をお持ちと思います

[1004: 契約者さん5]

すみません、恥を覚悟で質問します。
物流倉庫が出来る事で、昭島駅北口が何故発展するのか
教えていただけますか？
私の浅はかな考えだと、倉庫が出来る事で従業員の
送迎バスが昭島駅に停まるのかな、と。
それから本社が移転するわけでは無いので倉庫の
固定資産税が市に入る位かと考えていました。
何か発展する要素があるのでしょうか？

[1005: 契約者さん5]

物流施設については周辺で雇用が生まれれば税収は固定資産税にとどまらないでしょう
もう半分のデータセンターは固定資産税がメインになりそうですが

発展方法は色々ありますが、三井が外資のベインキャピタルに投げ売りした時点であそこはもう昭和飛行機都市開発のモリタウンから切り離されたも同然

[1006: 住民さん1]

単純に考えると、
労働者が増える＝昭島駅利用者増える＝駅周辺盛り上がる

[1007: 住民さん2]

決まってしまった計画を無しにしたら、もうそこの土地に手を出せなくなりますからね

[1008: 契約者さん5]

そういう事なんですね。
皆さん、ご丁寧にありがとうございました。

[1009: 住民さん7]

レンジフード専用フィルターのご案内がテックメイダイという会社から来ていますが、使われてる方、いかがですか？

[1010: 掲示板]

お風呂の浴槽の排水、遅くないですか…？
パイプユニッシュ少しかけたんですけど、
そもそも流れにくいような…

[1011: 契約者さん7]

>>1010 掲示板さん
浴槽にためていたお湯が完全に排水されるまで何分かかりますか？

[1012: 入居済みさん]

>>1009 住民さん7さん
インテリアオプションでフィルター購入しましたが、違うメーカーなのでそのチラシは公式なものではないですね。このマンションで使ってる換気扇の機種すら分かってなさそうな内容ですし

[1013: 住民さん1]

>>1009 住民さん7さん
フロアコーティングなどのチラシも入ってきてますが、正直検索してもよく分からない会社なのでやめたほうかいいですよ。フィルターならインテリアオプションの長谷工のものか、ダスキンがおすすめです。

[1014: 住民さん8]

チラシのやつですが新築の戸建てやマンション等を徘徊して営業していて、結論からいうとほとんど詐欺に近いです。

[1015: 住民さん1]

部屋なよって違うと思いますが、備え付けされている棚板(土間やＳＩＣなど)って、追加で欲しい場合、どこかに頼めるたりするんでしょうかね。。
知っている方がいらっしゃれば教えて頂けると幸いです。

[1016: 契約済みさん]

インテリアオプションで買う人は、そもそも情報が無い方でしょう。
あんなボッタクリ価格で買うのが安心と思う方は買えばよいだけでね
こんなところで書き込みして聞いている時点で情弱

[1017: 住民さん8]

>>1015 住民さん1さん
大和ハウスのプレミスト昭島住民専用ページにいくと
取り扱い説明書があるので、その中の設備のページに
ありますよ。
ただ、結構高いですね、、、。
代替え品を探すのも結構大変なんですよね。
慣れていないと、、、。
https://www.daiwahouse.co.jp/dfc/mansion/owner/2021043141300/202199251...

[1018: 住民さん8]

>>1017 住民さん8さん
ありがとうございます！
非常に助かりました！
ただ高すぎる！笑
いらないサイズの棚板もあるので、棚板フリマしたい、、笑

[1019: 住民さん1]

アウトドアビレッジの方のテナントですが、更に内装工事入ってますね！何が入るのか楽しみです。

[1020: 住民さん1]

1歳2歳の保育園は難度高いですねぇ…

[1021: 住民さん8]

>>1020 住民さん1さん
フルタイム共働きでも落ちたんですが、誰が入れるんでしょうか。

[1022: 契約者さん3]

あんなに土地あるのに保育園不足…
デベロッパーは購入者の情報を渡してるのに育児インフラの整備が間に合ってなくて残念すぎる

[1023: 住民さん3]

>>1022 契約者さん3さん
小学校の学区が決まったのも遅かったですね
二期購入の時は、つつじが丘小の可能性が高いが光華小の可能性もあると言っていました
南口にはグラン前の踏切から松中通りまで、駅自由通路以外渡る道が無いのに
マンション建設を認可した時点で保育や学区の整備は進めて欲しいですね

[1024: 住民さん8]

同点なら所得が低い順に決まるから、ここの住人は難しいんじゃないかな。

[1025: 住民さん1]

>>1019 住民さん1さん
英会話イーオンって書いてましたよ～

[1026: 住民さん8]

>>1023 住民さん3さん
ほんとそうですね。流山市を見習ってほしい。
子育てしにくい街だと、人気のない街になってしまう。
倉庫で税収増える見通しあるんだから、行政は保育施設を充実させないと。あと保育施設が足りないなら学童施設も足りなくなるのは明白なので、早い段階で充実させるべき。

[1027: 住民さん8]

>>1019 住民さん1さん
レストランでもなければコンビニでもなさそうですね。
あまり住んでいる人には価値なさそうなテナントそう

[1028: 住民さん3]

テナント募集情報みると英会話と歯科確定みたいな

[1029: 住民さん4]

英会話だったらお子さんのお迎えなどで車や人が増えるのでしょうか、、せっかくテラス席など置けそうなテナントだったのでカフェなどが入って欲しかったです。

[1030: 住民さん1]

とりあえず今のところオープン予定なのは
・アイン薬局
・昭島モリパークまつもとクリニック
・YUSA歯科モリパーク昭島院
・スターチャイルド昭島ナーサリー
　(1～5歳までの認可保育園)
・英会話イーオン
です。

医療モール残り1区画は小児科が交渉中？

[1031: 住民さん6]

>>1030 住民さん1さん
いちょう並木沿いの円形窓のところは未定ですか？

[1032: 住民さん2]

>>1031 住民さん6さん
はい。未定です。

[1033: 住民さん8]

>>1030 住民さん1さん
情報ありがとうございます。
YUSA歯科モリパーク昭島院、英会話イーオンが
アウトドアヴィレッジ側のテナントですか？

[1034: 契約者さん7]

歯医者近いのはいいですね

[1035: 住民さん7]

それにしてもマンションの保育園が1歳から受け入れっていいですね。仕方なく0歳で預ける人も多いだろうし、市内の0歳クラス定員割れしてるし。

[1036: 名無しさん]

駐車場側のエレベーターを利用していますが、挙動がおかしな時ありませんか？
↓ボタンを押して待っていると、自分の階をスルーしてから戻ってきたり、途中階に止まってからきたり、人が乗っているのであれば他の人もボタン押したのだなと思うのですが誰ものっていません

[1037: 住民さん4]

何日も前から来客用駐輪場にずっと同じママチャリが1日中とめてあるんですが、住人ですかね～

[1038: 住民さん3]

>>1035 住民さん7さん

マンションの住民で1.2歳入園出来た人居るんですかね？私は落ちました～

[1039: 住民さん8]

>>1038 住民さん3さん
20点で落ちました！認可外入れますか？

[1040: 住民さん2]

>>1039 住民さん8さん

2次次第です…

[1041: 契約者さん8]

入所最低点は20って書いてるようだが、倍率がえぐい