【契約者専用】プレミスト昭島モリパークレジデンス

[匿名さん]

こちらは「プレミスト昭島モリパークレジデンス」の契約者・居住者専用スレッドです。
該当しない方は書き込みをご遠慮ください。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686886/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

物件概要
所在地　東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通　JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
総戸数　481戸（別途管理事務室等7戸、1階生活利便施設）
売主　大和ハウス工業株式会社、住友商事株式会社

[211: 契約者さん9]

>>207 マンション検討中さん
アドバイスありがとうございます。参考とさせていただきます。

[212: 契約者さん3]

>>210 契約者さん6さん
あれは壁掛けですが、直接壁にかけてはいないです、
直接壁にかけると、隣へ音が伝わる可能性があり推奨されないと話していました。
そのため、モデルルームは壁の前に壁に見える棚みたいものを施工してそこにテレビをつけていました。

[213: 契約者さん6]

>>212 契約者さん3さん

ありがとうございます。
せめてモデルルームのように
露出による補強方法(壁紙の上から合板を設置)で設置するのは問題ないってことですかね。

[214: 契約者さん5]

そろそろ駐車場やトランクルームなどの抽選結果発表の時期ですね。

[215: 契約済みさん1.25]

駐車場、サイクルポート選定結果きましたよ。
残念ながら希望には程遠い順位での当選・・・
悔しいです！

[216: 契約者さん2]

うちも抽選結果きました。
引っ越し日も駐車場も希望には程遠く…
抽選会、公平性をもってオンラインとか立ち会いでやって欲しいわ。

[217: 匿名さん]

駐輪場複数希望しましたが一つしか当選しませんでした、、
これって全ての駐輪場が埋まってしまったということなんですかね。

[218: 契約者さん3]

駐車場はやはり平置きと1階が人気なのでしょうか？
それとも駅近で車を使用しない人も多いので、逆に料金が低いところが人気とか…？

[219: 契約者さん2]

抽選に透明性が無さすぎるのよ。
住民にとっては大事な抽選なのに。

[220: 契約者さん1]

引越し日といい、駐車場関係といい、本当に抽選しているのですか？と言いたくなる。優先されてる部屋がありそう。

[221: 契約者さん5]

駐車場が確約されている部屋は、おそらく優先されていると思います。

[222: 契約者さん1]

駐車場を使わない人は優先的にサイクルポート割り振るくらいはあっても良い気がしましたけど、ダメですね…。

[223: 契約者さん5]

もしかして全て第一希望って奇跡？

[224: 契約者さん3]

サイクルポートは電動自転車保有の方が優先されましたけど、今後新たに持つ場合も優先されるのかな…つまり、優先対象でない方は今後引き渡す必要がある？そうでないと不公平ですよね

[225: 内覧前さん]

駐車場、駐輪場、トランクルームなどの使用契約は有効期限無しでしょうか？　つまり今回当選した方は期限無しの契約更新で使用が確約されたという事になりますか？どこかに書かれていたかな？

[226: 契約者さん5]

有効期限はありません。手放す人がいて空いたら再抽選で決まると思います。

[227: 契約者さん2]

サイクルポートが電動自転車保有者が優先って知らなかった。
どこに書いてあったんだろう…
でもそれなら、ハイルーフ車保有は駐車場区画を優先、賃貸住まいなら引っ越し日を優先、とかにして欲しいわ。
なんか不公平。
駐車場優先物件だけは、最初から決まってたし高額居室だから納得だけどさ～。

[228: 契約者さん4]

駐車場区画優先対象住戸の買主です。

先日(7/4)、駐車場抽選結果が郵便で届き、
第一希望～第三希望まで全て平置き駐車場希望しましたが、落選しました。

こちらのマンションは、全481戸に対して394台の駐車場が敷地内にあります。

一昨日(7/5)、大和ライフネクスト(管理会社)に確認してみたら、実際のお申込みがあったのは281戸で、私の割当順は80番と伝えられ、

13台ある希望の平置駐車場は既に割当順で全て埋まってしまいましたと聞き、愕然としました。(＊基本的に1戸あたり1台まで)

割当順は希望数が少ない方が上位となり、希望数が多いと下位になるような説明をされてました。どうして、そのような決め方になったのか質問しても、書類にご記載された通りの一点張りの説明、既に決定した事なのでしか言わない。(webでは第一希望～第十四希望まで入力するのに)

書類に記載された内容が分からないから、
電話してるのに・・・

また、希望する駐車区画に入れると思い、この度購入しましたが、裏切られた気分になり、後悔の念でいっぱいです。営業担当者からも抽選に関しては分からないとの事で、重要事項説明書にあった売主が買主に説明すると記載されているのにもかかわらず・・・

あと、6/7まで駐車場のお申込み期日～抽選発表まで時間があったのに、お申込み人数や優先区画の説明をきちんと買主伝えるべきだと思います。

さらに、非公開式の抽選方法のため、お申込み者全員対して、きちんとした説明の場を設けるべきだと思います。同じように感じたマンションのご契約者の方もきっといらっしゃると思います。

おかげさまで、マンションの外の月極駐車場を探さないといけないのと、場合によっては駐車場に入る車の買い替えも行わなければなりません。食事も喉を通らず、眠れない日々を過ごしております。

どうか、売主・管理会社から
マンション契約者の
駐車場お申込みの方々全員に対して、
説明会などを開いて、抽選方法など
具体的な情報の開示の場を
強く求めます。

[229: 契約者さん1]

>>228 契約者さん4さん
それは納得いかないですね！駐車場優先住戸の14戸でまず優先順位を決めた後にそれ以降の優先順位を決めて、平置きはほぼ優先住戸で埋まってしまうものだと思ってました。
あと第10希望まで埋めて提出したので、希望沢山出したら劣後されるやり方は意味がわからないです。

[230: 契約者さん5]

>>228 契約者さん4さん
希望数が多いと下位になるなんて、真面目に入力した方が損するってあり得ない。
新築マンション購入して楽しみで揚がった気分に、水を差されたのはお気持ちお察しします。
うちも似たようなことになりましたので。