ザ・パークハウス 等々力ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 等々力についての情報を希望しています。
自然がたくさんあって良さそうですね！
小学校が近いのもいいなと思っています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-todoroki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154677

所在地：東京都世田谷区中町1-40-3、6（地番）
交通：東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.18平米～133.57平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: 匿名さん]

第1期5次登録申込受付の記載があるので
少ない規模のマンションではありますが、かなり区分化されて販売されています。
まだ2期まではいかないのかな？
これくらいの価格帯のマンションともなると、住民層は安心できそうですね。

[82: 匿名さん]

収納が結構あっていいですね。
70平米の間取りでも収納がそれなりにありますし、
かなりゆとりを持てそうなお部屋だと思いました。

[83: 匿名さん]

マリ・クレールなどの通りが面白そうですね。
飲食店とか色々あるような感じですし、
近所にこういうエリアがあったら楽しそうです。

[84: 口コミ知りたいさん]

管理費高くないですか？億ションならこんなもん？

[85: 通りがかりさん]

管理費は397円/㎡なので安い方です

[86: 口コミ知りたいさん]

割安のように思いますが、虫と湿気が懸念ですかね。迷います。

[87: 匿名さん]

近くに商店街ありますよね。駅の反対側ではありますが、都内でものどかな感じで、すごくいい雰囲気なんだろうと思います。

気になるのは川と虫と電車の音です。

大井町線　時刻表調べました。
朝5時台、夜は0時台。
気にならないといいんですが……。夜中は走っていないので、この時間は音はしないということですよね。

https://www.tokyu.co.jp/railway/timetable/info/Pid=66.html

[88: 買い替え検討中さん]

あと4戸。。完売ちかいね。

[89: 通りがかりさん]

いいなあ、マンションエアロテック。都心物件でもっと採用してくれたらいいのに。

[90: 匿名さん]

4戸？先着順の？　まだまだ残ってるようだけど。線路側、北バルコニーで億かあ。。

[91: 匿名さん]

夜はまだいいですが、朝方の電車の音は気になりますね。
どれくらい室内に聞こえてくるのかわかりませんが、
窓を閉め切っていたら大したことないですかね。

[92: 匿名さん]

窓閉めてたらそんな気になるほどの音ではないと思いますよ。

ここは全体的にゆとりのあるプランでいいですね。
2LDKでも70平米あってテラス付きだったり、
かなり住み心地良さそう。

[93: 検討板ユーザーさん]

>>92 匿名さん
その2Fは実質1Fで、路面に接しているのでプライバシーの懸念があるかも

[94: 周辺住民さん]

きょう、新聞の朝刊に、こちらの折込広告が入ってきた。ネット全盛のご時世で、いまどき広告が入るのは超珍しい。やはり、立地的に売れ行きが鈍いのか。グランドメゾン上野毛も仕上げ工事を見て、ドン引きしたが…。この調子だと、プラウドも苦戦するだろうなあ。

[95: 匿名さん]

ホームページでは残りあと１邸のようです。
完成、入居は来年なので、この売れ方は良いほうなのでは？
それぞれの考え方や理想はあるでしょうけど、
自分は住めませんが、悪い物件ではないのかなと思いますよ。

[96: 匿名さん]

残り１邸？　まだ限定ページには大分残っているけど・・・

[97: マンション掲示板さん]

かなり安いと思うけどなんでこんなに苦戦してるのかな？

[98: 匿名さん]

独特の間取り、乾式壁、線路至近、渓谷沿い、等々力の駅力、、、数え上げれば多々

[99: 名無しさん]

先着順3邸と抽選があるようですね。
まぁ、中途半端な立地なんだから、仕方はないかな、、、もうちょっと安くなればいいかもしれないですね

[100: 匿名さん]

大井町線沿線の新築、このところ高すぎ。