ザ・パークハウス 等々力ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 等々力についての情報を希望しています。
自然がたくさんあって良さそうですね！
小学校が近いのもいいなと思っています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-todoroki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154677

所在地：東京都世田谷区中町1-40-3、6（地番）
交通：東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.18平米～133.57平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: マンション検討中さん]

>>54 匿名さん
晴海フラッグの板状も実は乾式なんよね
最近ほんと手抜き乾式おおすぎ

[62: 匿名さん]

乾式か湿式か、というのはマンションギャラリーで確かめているのですか？？

エアロテックとか採用していて
そういう設備面ではいいなぁと思うところもあるのですが…
結局、何を重視していくのかっていうところなんですよね。
人によってそれは異なってくるかと。

[63: マンション検討中さん]

>>62 匿名さん
間取り図

[64: 匿名さん]

間取りがいただけない

[65: マンション掲示板さん]

ここは完売するでしょう。

[66: マンション検討中さん]

案外現実的な価格設定ですね。
某ブログを読むとかなりの好物件に思えますが、乾式壁、大井町線騒音、虫、湿気問題などのネガ要素どうなんですかねえ

[67: 通りがかりさん]

あと一戸か。。

[68: 通りがかりさん]

というかこのご時世では破格の安さじゃないですか？

[69: 匿名さん]

安すぎ。多分抽選祭りだったんじゃないか？

[70: 購入経験者さん]

用賀あたりの環八沿い物件と比較すると確かに安い
周辺環境はこちらのほうが全然良い

[71: マンション検討中さん]

地所×2、積水×1の中町アドレスは市況からするとまぁまぁお買い得でしたかね。
残り住戸と野村が終わればしばらくはこの辺の新築供給途絶えますかね

[72: 匿名さん]

どれも、中町では高すぎでしょ。

[73: 匿名さん]

今先着分の販売中が２戸になっています。
キャンセルが出たのでしょうか。
環境は良いけど、やっぱり価格が・・というのはありますが
これは最終期なのでしょうか？

[74: 匿名さん]

事前のお知らせメールでは、第１期分の登録でしたが。

[75: 匿名さん]

1期でキャンセルがあったということですか。ありがとうございます。

現在は3戸が先着順販売していますね。
値段も値段ですし、
すぐに動くわけではないでしょうから、こういうものなのかも…。
そもそも入居自体が1年弱先ですし。

[76: 匿名さん]

ここは今どきお買い得な価格設定じゃないですか？
110平米で2.1億ってなかなか無いかと。
自分は等々力とか興味ないけど。

[77: 匿名さん]

大地震のとき、乾式壁は大丈夫か。渓谷沿いで地盤は？

[78: 匿名さん]

地震というより遮音性ですね。タワマンの乾式はやはり隣の部屋の音が聞こえがちです。

[79: 匿名さん]

低層の億ションを買って、隣戸の生活音が気になるなんて最悪やん。
でも、やはり大地震では、乾式壁は亀裂、損壊の不安を禁じ得ません。杞憂ならいいですが。

[80: 名無しさん]

>>79 匿名さん
購入する層には大きなお世話で杞憂ですね。