橦木町レジデンス ザ・フューデ、どうですか？

[匿名さん]

橦木町レジデンス ザ・フューデ

公式URL：https://www.shumoku59.com/

新マンションブランド、「フューデ」「FUDE」
栄1.3km圏の都心レジデンス。

物件名称 橦木町レジデンス ザ・フューデ
所在地 名古屋市東区橦木町三丁目59番
交通 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分(約900ｍ)
総戸数 59戸（その他住戸15戸(※1)含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
竣工予定 2025年1月下旬
入居予定 2025年3月上旬
売主 名鉄都市開発株式会社
販売提携(代理)　名古屋レジデンシャル株式会社
設計・監理 柴山コンサルタント株式会社 一級建築士事務所
施工 株式会社錢高組名古屋支店

敷地面積約3,228㎡
南面間口約64m・東南角地
屋内廊下設計
庇付きのホテルライクな車寄せ
全駐車場を平面式でご用意
地下・屋内駐車場（約90％）を設置
環境に配慮したZEH oriented
電気を自給自足するエネファーム
南向き平均専有面積100㎡超

【物件概要を追記しました。2023.10.3　管理担当】

[401: マンション掲示板さん]

>>399 評判気になるさん

ghについては、一般販売は秋以降を予定していると聞きました。

[402: マンション買い替え検討中さん]

>>382 匿名さん
賃貸予定の３階部分ですが、購入希望者がいれば販売してもらえるのでしょうか？

[403: 検討板ユーザーさん]

>>402 マンション買い替え検討中さん
残念ながら無理でしょうね。そもそもレジデンシャルの管轄外で名鉄都市開発の所有物なので。
一般的な賃貸ではなく、会社関係の賃貸(例えば社宅のよう)にするのでは、と勝手に思ってます。

[404: マンション検討中さん]

>>403 検討板ユーザーさん

Ghも賃貸ですか？売る気はあるのですか？
これ以上賃貸増えると賃貸マンションになりませんか？

[405: マンション買い替え検討中さん]

>>404 マンション検討中さん
まずは100㎡越えのお部屋を販売し、秋ごろマンションの全景が見え始めた頃に、GHタイプは集中して販売すると言っていました。
なので、賃貸にするつもりはなさそうですよ。

[406: 口コミ知りたいさん]

>>404 マンション検討中さん
何度も何度も同じ質問してますが、どんな返事を期待してるんですか？

[407: 評判気になるさん]

35戸売れてるんですね..小～中規模マンションなので話題になりにくいと思いますが、なかなかすごいですね。

[408: 評判気になるさん]

100平米超えで残っているのは、DとEが1戸ずつくらいですか？

[409: 評判気になるさん]

hp更新してますね、あと何戸残っているのでしょう？

[410: マンション検討中さん]

トホホ…

[411: eマンションさん]

>>407 評判気になるさん
売れ残りが増えてきてませんか？
急にキャンセルが出てきているということでしょうか？
そもそも本当に35戸売れていたのでしょうか？

[412: マンコミュファンさん]

>>411 eマンションさん
え、売れ残りが増えてるんです?

[413: マンション買い替え検討中さん]

>>412 マンコミュファンさん
完成まで1年あるので、売れ残りとは思いませんが。
むしろ今の時点でプレミアム住戸や上層階がほぼ売れているのは、好調だと思います。

[414: マンション比較中さん]

>>404 マンション検討中さん

これ以上賃貸増えると賃貸マンションになりませんか？

笑　名古屋ザ・タワーも分譲賃貸マンションみたいになっています
分譲賃貸マンションは質が良くてお勧めです

[415: マンション比較中さん]

>>404 マンション検討中さん

売る気はあるのですか？

笑　売る為の分譲マンションだと思います
売る気がなく貸すのが目的なら賃貸マンションです

[416: マンション検討中さん]

何かやけに賃貸とか値下げとか言ってるのは同じ人かな？

[417: 評判気になるさん]

今どのくらい売れたか知らないけど、もう五階以上はほぼ売れてるんじゃないかな？703売れたかは知らないけど

[418: 評判気になるさん]

>>417 評判気になるさん

あ、803ね

[419: 購入者さん]

>>418 評判気になるさん
803は売れてましたよ

[420: マンション検討中さん]

DタイプとEタイプそれぞれ何階の部屋が残ってますか?