橦木町レジデンス ザ・フューデ、どうですか？

[匿名さん]

橦木町レジデンス ザ・フューデ

公式URL：https://www.shumoku59.com/

新マンションブランド、「フューデ」「FUDE」
栄1.3km圏の都心レジデンス。

物件名称 橦木町レジデンス ザ・フューデ
所在地 名古屋市東区橦木町三丁目59番
交通 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分(約900ｍ)
総戸数 59戸（その他住戸15戸(※1)含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
竣工予定 2025年1月下旬
入居予定 2025年3月上旬
売主 名鉄都市開発株式会社
販売提携(代理)　名古屋レジデンシャル株式会社
設計・監理 柴山コンサルタント株式会社 一級建築士事務所
施工 株式会社錢高組名古屋支店

敷地面積約3,228㎡
南面間口約64m・東南角地
屋内廊下設計
庇付きのホテルライクな車寄せ
全駐車場を平面式でご用意
地下・屋内駐車場（約90％）を設置
環境に配慮したZEH oriented
電気を自給自足するエネファーム
南向き平均専有面積100㎡超

【物件概要を追記しました。2023.10.3　管理担当】

[425: マンション掲示板さん]

昭和区は、ありえますね
瑞穂区は土着民族が強い地域のためなかなか難しいでしょう

[426: 匿名さん]

中村区はどうでしょう？

[427: 購入者さん]

>>424 マンション検討中さん
千種区覚王山、昭和区南山あたりが候補ではないでしょうか？

[428: 匿名さん]

>>426 匿名さん

もし中村区でフューデが採用されるなら
名古屋駅の極近接で「フューデタワー」みたいな超高層タイプを見たいですね

[429: 匿名さん]

名鉄百貨店の建て替えで高層階に採用してほしいです

[430: eマンションさん]

>>429 匿名さん
よくわかりませんが、名鉄百貨店の建て替えで莫大な費用がかかるため、利益率の高いフューデで資金確保するということですか？

[433: 通りがかりさん]

>>432 匿名さん

そこ気にするならほとんどの屋内廊下設計の物件を買えないっていう‥()
屋外廊下設計と比較、検討するだけの話だと思います。
このマンションの設計どうのこうのって話にならないです‥‥

そんなに屋外廊下が好きならそもそもそちらの方がお値打ちですから、そちらから検討すればよろしいかと存じます。

[434: 管理担当]

[No.432と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[436: 通りがかりさん]

>>433 通りがかりさん

完売した？

[437: 名無しさん]

完売してません

[438: 匿名さん]

>>436 通りがかりさん

多分まだ一億未満の住居、売り出してないと思います。

[439: 匿名さん]

>>438 匿名さん
販売する予定はあるのでしょうか？
もう1年切っていると思いますが。

[440: 名無しさん]

>>439 匿名さん
もう半年近く前になりますが、秋から一般販売かな、と言われた記憶があります。まあ状況で変わるのでしょうけど

[441: 匿名さん]

ここはまだ10部屋くらい残っていますか？
それとも完売していますか？

[442: 周辺住民さん]

この辺りは都心に近く、坂のない名古屋で唯一の高級住宅地なので価格は落ちないですよ。不況の嵐となればどこも価格は下がるので別ですが。山吹学区は有名なので若い子持ち需要が常にあります。平らな地域で自転車移動が楽なので子供達も動きやすい。覚王山とは別の志向の住宅地。白壁4丁目よりこの辺りの方が栄に近く、コンビニスーパー等店が近く利便性が高いので自分は好き。20年ほど前に越してきました。子供の学区がこの辺りを選んだメインの理由。今は成人の子供の教育も期待以上に上手くいきここ来て本当によかった。山吹後中学は私立に行きたいと子供から言い出しました。勉強志向の強い子は私立中学という雰囲気が山吹小にはありました。子の世代では富士中は山吹で勉強する層がごっそり抜けていたので、近くの旭丘や明和に行った子の数は少なかったです。この地域は山吹で6年間過ごせるというのが大きな魅力です。

[443: 評判気になるさん]

>>442 周辺住民さん
まあここが良い物件ということは置いといて、未就学児の子育て世帯でこの物件購入出来る層って結構限られそうよね。

[444: eマンションさん]

>>442 周辺住民さん

完売に苦戦してそうですね。
値下げ始まってます？

[445: マンコミュファンさん]

>>442 周辺住民さん

口からでまかせか・
貴方ね・

[446: 評判気になるさん]

そういえばこれくらいの規模でコンシェルジュついてるマンションて、サンメゾン南山以外に今売り出してるところってあります？

[447: eマンションさん]

>>443 評判気になるさん
これだよなぁ
>>442の書き込みは個人的にかなり共感できるんたけど、いかんせん価格がネック
駅距離もあるしリセールどうなんだろう、とか考えてしまう

まぁそういうことを考えない層が買うからこその周辺環境なのかもしれないですが