グランクレアいいねタウン瑞穂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランクレアいいねタウン瑞穂についての情報を希望しています。
敷地内が充実していそうでいいなと思っています・
公式URL：https://gc-iinetown.jp/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目2番、3番2、春敲町三丁目23番1（地番）
交通：地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩15分、
「瑞穂区役所」駅徒歩16分、
名古屋鉄道名古屋本線・常滑線「神宮前」駅徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.61㎡～90.28㎡
売主：中電不動産株式会社・サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

スレ2つあるけどこっちでいいの？
プライム棟ブライト棟で設備仕様が違うのね

[2: 通りがかりさん]

どうなることやら

[3: 匿名さん]

広い土地にマンションができるんですね。昔、何があったかご存じの人いますか？
ブライト、プライムの棟があって、どの部屋が人気になるのか気になります。

家族がいるなら4LDKとかでしょうか。
Fタイプ見ましたけど、これだと子ども2人でそれぞれ1部屋あげられそうですね。バルコニーにスロップシンクついていますし、よさそうだと思いました。

[4: マンション掲示板さん]

調べてみたところ、この辺一帯に中部電力の社宅があったそうです。

[5: マンション検討中さん]

もう少し駅近だと良かった

[6: マンション検討中さん]

マンション名がダサイのは嫌だな、、、

[7: 評判気になるさん]

西向きだと熱田まつりの花火見えるかなー

[8: 通りがかりさん]

>>5 マンション検討中さん
その分値段に反映されていると良いのですが

[9: 匿名さん]

瑞穂区の西側・駅が遠い・高田学区なので高い価格にはならないでしょうけど、
複合施設隣接の付加価値が付くかどうか

[10: マンション検討中さん]

9>
高田学区ってあんまり良くないイメージですか？
ここエリア狭すぎてあまり情報がないので、
ものすごく教えて欲しいです。

[11: マンション検討中さん]

>>10 ３年前に引越しましたが、それまで8年くらい近辺に住んでました。（住んでたのは桜通線の東側ですが、、）

印象としては、
・微妙な坂が多い
・背の低い建物（平屋～3F）が多い
・古い住宅と新しい住宅が入り混じってる
・大通りは以外と車通りが多い
・道幅あるのに一方通行ばっかり
・近くに大きめの宗教施設がある（天理教）

地価は東と比べて安いですが、静かな住宅地区で住みやすい場所です。
強いて言えば、この場所から駅まで歩くのはちょっとしんどいですね。

[12: 匿名さん]

中学校の口コミはいいよね
瑞穂ヶ丘中なら高校は瑞陵を狙いたいし学力高そうだね

[13: マンション検討中さん]

11>
ありがとうございます！(返信リンクが分からずすみません…)

確かに駅からはかなーりありますよね。
桜通り線の東側いいですね。
その辺りと比べるとだいぶ色が変わりそうな気もしています。
ありがとうございました！

[14: マンション検討中さん]

12>
小学校が隣は荒れてるとかあったりするので、
高田小学校はどうなのかなー？と思ってました。

[15: 匿名さん]

瑞穂区で荒れてるとか聞いたことないな。どこの学校も落ち着いてるイメージ。
東側は金持ちが多くて西側は普通の家で、大規模校・小規模校のメリットとデメリットはそれぞれあるかなって思う。

[16: マンション検討中さん]

子育て終わったら地雷やな

[17: マンション比較中さん]

瑞穂区の学区で注意すべきは堀田と穂波くらいかなという印象。
汐路と陽明は大人気ですよね。

[18: 評判気になるさん]

堀田と穂波は浸水地域で工場もあって、住むのに悪くはないけど子育て環境としては人気ないかな。
かといって汐路みたいに児童が多いと教室や校庭が狭く感じるし、高田くらいの規模がちょうどいい気もする。

[19: マンション検討中さん]

堀田と同じようなエリアも学区に含まれてるのが気になる。
高田小学校出身者です。
みたいな人が現れて教えてくれないかな。笑

[20: 匿名さん]

登校中の小中学生を見た限りでは真面目な子が多そうって印象だった。
マンションの新しいチラシ入ってたけど共用施設がラウンジ、多目的ルーム、フィットネスルーム、プレイルーム、コンシェルジュっていろいろあるね。管理費いくらになるんだろう。

[21: マンション検討中さん]

安かった、、
平均坪単価　220
管理費　160円/㎡
修繕費　120円/㎡

[22: 名無しさん]

>>21 マンション検討中さん

坪単価に関しては、駅距離考えたらそんなに安くない気がするけど

[23: 匿名さん]

全然安くない

[24: 匿名さん]

シニア向けも意識してるから永住目的で検討してる人が多数じゃないかな。
駅が遠いだけでバス停はあるし、駐車場は平面だし、隣に商業施設・医療モール・福祉施設ができて、学校もレベル高い公立目指せるなら悪くないけどね。

[25: マンション検討中さん]

グランクレアくだらんねタウン瑞穂

[26: 名無しさん]

バス停も徒歩９分じゃなかった？
車がメインならいいだろうね。

[27: 匿名さん]

>>26 名無しさん
公表されてる図面だと歩道橋横にバス停も計画されてるんだよね
新設か移設かはわからないけど

[28: マンション検討中さん]

>>27 匿名さん
それはいいですね。

[29: 買い替え検討中さん]

住所を書くときに、毎回いいねタウン瑞穂って書くのですよね？
うーん…

[30: 匿名さん]

テナント(一部)

[31: 購入経験者さん]

>>30 魚太郎は知多と半田にある浜焼きBBQのところですかね？

まだ一部だと思いますが、何とも微妙なライン、、、
大手スーパーマーケットもなさそうな感じですかね？

[32: マンション比較中さん]

微妙すぎますね笑

[33: 評判気になるさん]

スーパーは何がはいるんですか？

[34: 匿名さん]

スーパーは入らないんじゃないですか？
魚太郎は名古屋市初出店とあるので注目されそうです。集客力ありそうですね。
ウエルシアもこの辺りにはなかったのでいいと思います。
しかしマンション含め高齢者向けという印象。

[35: 名無しさん]

ええ、スーパーないんですか。
この辺もっとスーパーあっても良いですよね

[36: 匿名さん]

ウエルシアがある程度スーパーとして使えそうです。

近くにバローありましたよね？
徒歩で行ける距離だったような気がしましたが。
記憶違いならすみません。

車があるならカインズやアオキスーパーまで行けそう。あとイオン熱田にも行けそうだと思っています。電車の駅から遠いのがちょっとネックですね・・・

[37: 匿名さん]

高齢になると大変そうだな

[38: マンション検討中さん]

どうせスーパーで買い物したら荷物大量になるんだから車で行けばいいでしょ。平面駐車場あるんだから。

免許返納したら？老人は魚食ってりゃいいよ

[39: 管理担当]

管理担当です。

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