クレアホームズ長束ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

クレアホームズ長束ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏にあるので生活しやすそうですね！
公式URL：https://nagatsuka.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154711

所在地：広島県広島市安佐南区長束5丁目1674番5、1676番4（地番）
交通：JR可部線「安芸長束」駅徒歩9分
間取：2LDK+S,3LDK,4LDK
面積：67.47㎡～85.15㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
【番外編】新築マンション建築予定地を巡る！（クレアホームズ長束 ザ・レジデンス、（仮称）ロイヤルシティビュー上天満町）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/88369/

[41: 検討板ユーザーさん]

>>36 マンション検討中さん

子育て関係に所得制限がある広島市より、廿日市市の方が良いかもな～

[42: マンション掲示板さん]

だよな
紙屋町に住めばいいんだよ

[43: eマンションさん]

>>42 マンション掲示板さん

ゴメン所得制限ギリ掛かるぐらいで、そこまで金持ってない
十日市、本川辺りが限界

[44: マンション掲示板さん]

>>43 eマンションさん

それは残念だったね。。
まあ、無理や背伸びはしない方がいいから十日市か本川辺り？にしといた方が無難だよ

[45: マンション掲示板さん]

>>44 マンション掲示板さん

そうだな

[46: 評判気になるさん]

>>43 eマンションさん
本川めっちゃ高いやん

[47: 名無しさん]

>>46 評判気になるさん

紙屋町よりはマシやん
だから限界って言ってるやん

[48: マンコミュファンさん]

十日市は十日市に住みたい人が住んで、本川は紙屋町に憧れたが手が届かず妥協した人が住むらしい

[49: eマンションさん]

あくまで個人の妄想です。

[50: 検討板ユーザーさん]

>>48 マンコミュファンさん

面白い見解やん

[51: マンコミュファンさん]

予定価格帯はこっちのが先に開示されたけど、矢賀のが先に売れそうな気がする

価格は長束と矢賀、どっが高いだろうか。

[52: 通りがかりさん]

>>51 マンコミュファンさん

矢賀じゃない？

[53: マンコミュファンさん]

>>51 マンコミュファンさん

余裕で矢賀でしょう。実質府中みたいな位置だし。

[54: マンコミュファンさん]

ラルステージよりも高いそうだけど？

[55: マンコミュファンさん]

ひろしマンションさんの新しい記事でも、ここは苦戦しそうな立地だと述べられてましたね。

[56: 通りがかりさん]

>>36 マンション検討中さん

[57: マンコミュファンさん]

バスならもうちょい早い時もあるから、30分くらいだね

[58: eマンションさん]

>>55 マンコミュファンさん
ひろしマンションって糞情報垂れ流し続ける情弱相手のゴミクズだよな。
デタラメデタラメ。

[59: 匿名さん]

>>58 eマンションさん

んじゃ、ここの立地は魅力的だと？

[60: eマンションさん]

>>59 匿名さん

魅力はないが春日野よりマシだな

[61: 通りがかりさん]

あながちデタラメではないよな。
少なくともこの物件の寸評に関しては的を得てる。

[62: 検討板ユーザーさん]

>>61 通りがかりさん
ラフィエール長束ココモ

[63: マンション掲示板さん]

CMやってるね!
3300万円とか安すぎ！

[64: eマンションさん]

自分はひろしマンションの記事好きだよ
少なくともここの立地のキツさを正直に書いてる

[65: ご近所さん]

そりゃそうでしょうよ。
情弱相手なんだから。

[66: 匿名さん]

>>65 ご近所さん

だよな
マンコミュなんて情弱しか覗かないもん

[67: マンション掲示板さん]

>>65 ご近所さん

ここの立地がイマイチと言われてることについては妥当な意見だと思う？
それともここは良い立地だという認識？

[68: 匿名さん]

>>67 マンション掲示板さん
そんなのひとそれぞれじゃん。
バカなの？

[69: 匿名さん]

>>66 匿名さん
何言ってんの？
情弱粘着のオマエと一緒にしないでくれる？

[70: 匿名さん]

宅配置場に防災倉庫、シューズスルークローゼットそしてホール！

[71: 匿名さん]

>>68 匿名さん

あなたはどう思ってるの？
ここは良い立地だと思いますか？

[72: 匿名さん]

>>70 匿名さん
シューズスルークローゼットのドアが狭い玄関で開けにくそうに見えるが大丈夫だろうか。
よく聞く話だと、シューズクロークが引き戸の時は開けっ放しにする家が結構多いそうです。引き戸だとそれができますが開き戸だとどうなんでしょう？

[73: 匿名さん]

エントランスの全面木目調シートデザインは遂に見限ったか
クレアのウィークポイントが一つ消えたね。
俺の中の好感度がアップした！

[74: ご近所さん]

>>73 匿名さん
これですけど？

[75: 匿名さん]

え？
ここでも例の全面木目調シートを採用しているんですか。
右壁の管理人の窓んとことか今までのより更に悪化している風にも見えるし。
ことは別のクレア物件のCGを載せてるんじゃないんです？

[76: 匿名さん]

>>71 匿名さん
前面道路です。

[77: 匿名さん]

>>72 匿名さん

当たり前じゃん
引き戸がいいのは承知してるけど、
面積的に難しかったんだろうよ

このケースの場合、ウォークスルークローゼットがありますよ！と間取り図に載せれることが重要なのであって、使い勝手は二の次だよ

あと、扉が邪魔なら入居後に扉を外すという手もあるし、
もしかしたら契約時にデベに相談したら、最初から扉を外してくれるかもしれないよ

[78: 検討板ユーザーさん]

蒸れた靴の匂い定期

[79: 匿名さん]

＞当たり前じゃん
＞引き戸がいいのは承知してるけど、
＞面積的に難しかったんだろうよ
そんなこと見れば誰でもわかるだろ！大体そんなこと誰も聞いてないｗ

＞このケースの場合、ウォークスルークローゼットがありますよ！と間取り図に載せれることが重要なのであって、使い勝手は二の次だよ
×ウォークスルークローゼット
○シューズスルークローゼット
痛恨のミス！これは恥ずかしいｗｗ

＞あと、扉が邪魔なら入居後に扉を外すという手もあるし、
＞もしかしたら契約時にデベに相談したら、最初から扉を外してくれるかもしれないよ
はい失格！発想がビンボくさいｗｗｗ

こんな恥の塊の書き込み久々だよ。

[80: 通りがかりさん]

>>72 匿名さん

んー
いっそのこと二つの扉とその間の柱か壁か分からんやつも取っ払ったら広々とし玄関になっていいかも？
広くもないマンションに無理矢理シューズスルークローゼット詰め込むのは良くない例だね。

[81: 口コミ知りたいさん]

>>80 通りがかりさん
それ賛成！
広い玄関の方がいい！
棚のあるところにトールの下足入れだけにしたらいい。

[82: マンコミュファンさん]

説明会行ってきました。
まだ売り出し前ですが、下の階からぽつぽつ希望者が出ているとのこと。だいたい真ん中の3LDKだと3900万円台の部屋がほとんどです。角部屋3LDKは4300万円台が多かったかと。
価格は横川方面と比べて安いですが、市内方面に車で出るには朝は大渋滞でしょうね。駅までの道も離合難しいくらい狭い道なのが難点でした。

[83: 通りがかりさん]

>>82 マンコミュファンさん
最寄り駅です。

[84: マンコミュファンさん]

>>83 通りがかりさん

どの部分が駅なの？
踏み切りしか分かんない

[85: マンション検討中さん]

>>82 さん

そういった状況知らずにここ検討ですか？
チョットびっくりしますね

[86: 評判気になるさん]

>>84 マンコミュファンさん

旧道側からっぽいので踏切渡ってすぐ左側が安芸長束駅

[87: マンコミュファンさん]

>>85 マンション検討中さん

一方通行だと間違うくらいの道幅で、長束、祇園、山本地区の道の狭さは共通でした。勉強になりました。
ここ選ぶとするなら、価格とフレスタ、保育園ですね。

[88: マンコミュファンさん]

>>85 マンション検討中さん

検討してませんよ
ただの興味本位です

[89: マンコミュファンさん]

>>86 評判気になるさん

ありがとうございます。

[90: eマンションさん]

>>89 マンコミュファンさん