エムディア城西アリーナ レジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

エムディア城西アリーナ レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://ms-co.jp.net/jyosei2/

所在地：鹿児島県鹿児島市永吉1丁目21番4（地番）
交通：鹿児島交通 「鹿児島アリーナ前」バス停　約1分（80ｍ）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.55平米～82.93平米
売主・事業主：株式会社エムズ
販売代理：株式会社マンプロ
施工会社：ユーミーコーポレーション株式会社
設計・監理：株式会社肥後設計
管理会社：株式会社合人社計画研究所

総戸数：34戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階建
用途地域：第2種中高層住居専用地域
地目：宅地
駐車場：平置き40区画40台（内2区画車椅子使用者優先1台、小型1台）
自転車置場：平置き48台
バイク置場：バイク8台、ミニバイク1台

竣工予定日：2024年10月下旬
入居予定日：2024年11月下旬
販売開始予定：2023年10月中旬

バルコニー面積：9.79平米～19.14平米
建ぺい率：70％（※角地緩和）
容積率：200%
敷地面積：1,332.83平米（実測面積）
建築面積：557.06平米
延床面積：3,087.19平米（容積対象面積／2,564.40平米）

Next Well-being

都市に寄り添う 閑静で自然環境豊かな地―。
鹿児島中央駅まで約2.5kmという都心利便の地でありながら、
緑豊かで落ち着いたベッドタウン、永吉。
近隣には進学校として人気の「鶴丸高等学校」や「鹿児島高等学校」などがある文教の地であり、
様々なイベントや催しが開催される「鹿児島アリーナ」・「かごしま環境未来館」など
芸術やスポーツも身近に愉しめる充実したロケーションが魅力です。

- 3方道路隣接の開放的な角立地
- 平置き駐車場110%超
- 2～4LDK 全9タイプの多彩なプラン

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 内覧前さん]

日照権で仕方ないんだろうけど、最上階のベランダが斜めの感じになってるのは、鹿児島じゃ古いマンションでしか見ないから形が古臭く感じるわ