（仮称）ザ・ライオンズ本郷一丁目

[匿名さん]

水道橋グランドホテル跡地に計画されているマンションです。

建築敷地の地名地番　東京都文京区本郷一丁目250番17
用途　共同住宅
敷地面積　1,074.87㎡
建築面積　546.37㎡
延べ面積　5,884.89㎡
構造　鉄筋コンクリート造
基礎工法　杭基礎
階数　地上14階/地下1階
高さ　46.00m
着工予定　令和6年1月9日
完了予定　令和8年11月30日
建築主　株式会社大京
設計者　デベロップデザイン一級建築士事務所
施工者　未定

[1: 匿名さん]

南西側が開けた立地で、高層階の眺望はまずまずだと思います。

[2: 評判気になるさん]

10階以上は東京ドームビューですね。

[3: マンション検討中さん]

晴れてる日は富士山もみえますね！

[4: 匿名さん]

最上階なら南側のマンションも超えそうですね。

住宅街の中にありながら、利便性はかなり良いです。24時間営業のドンキが至近で、道路を渡ればラクーアも近いです。後楽園駅にも本郷三丁目駅にも徒歩5分くらいでしょうか。

[5: 匿名さん]

いい意味でも悪い意味でも都心なので音の問題はつきもの。利便性と喧騒はトレードオフだからね、なかなか両立するものではない。

大京はいつも丁寧な仕事をしてくれるので、騒音対策はしっかりやってくれると信じてはいるが、どんなプランが出てくるか楽しみ。

[6: 検討板ユーザーさん]

>>5 匿名さん
何れドームも築地に移転するから少しは静かになるかもね。

[7: eマンションさん]

来週から着工ですね。いくらで販売されるか楽しみです。

[8: 口コミ知りたいさん]

いつ公開される予定ですかね

[9: マンション比較中さん]

狭くて崖下になる南側の1階部分と、崖上になる東側3階？部分の、どちらをメインエントランスにするかでグレードが変わってくるような気がする。
登り切ったところのマンションと比べたら、4～5階分の眺望差だろうか。

[10: 匿名さん]

>8

青田売りするなら建築確認取得が条件だから、着工するころには始めてる。完成売りすのか賃貸なのか。

[11: マンション比較中さん]

26年11月完成予定だから、青田売り規制とは関係なく、もう少ししてからの販売も可能ですね。