【契約者専用】プレミスト千葉公園

[匿名]

プレミスト千葉公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/chibakouen/

所在地：千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番）
交通：JR総武線・総武線快速「千葉」駅まで徒歩9分
京成電鉄千葉線「京成千葉」駅まで徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.08m2～87.95m2
売主：大和ハウス工業株式会社・京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[41: 契約者さん7]

>>40 契約者さん3さん

そして浄水器って建築オプションで選んだ人は損ですよね！？

[42: 契約者さん3]

>>40 契約者さん3さん
うちはむしろ食器棚は高くて断念して外注にしました。
ガラスコーティング・カーテン・照明・造作家具をオプションで依頼しました。
正直あまり調べてなかったのですが、やはり外注の方が安かったんですかね…笑

[43: 契約者さん8]

>>40 契約者さん3さん
我が家も食器棚だけ頼みました！
色々高くてびっくりでしたが少しイメージが出来て行ってよかったです。

[44: 契約者さん1]

食器棚をご検討される方が多いのですね。うちはPSの点検口が食器棚スペースに干渉してしまう間取りなのですが、同様の間取りの方いらっしゃいますか？気にせずふさぎます？点検の頻度とかどのくらいなのでしょう。

[45: 契約者さん3]

>>44 契約者さん1さん

同様の間取りです。1年に1回程度とは言っていました。その際にすぐにどかせるようなもの(ゴミ箱など)なら設置して大丈夫と伺いました。

[46: 契約者さん4]

>>44 契約者さん1さん
ほとんどないとの話でした。

[47: 契約者さん1]

ありがとうございます。

営業マンさんから聞いた時は1年に１回程度だったようなうっすらとした記憶。頻度の根拠は不明。ルールなのかアクシデントなのか。

オプションの販売員はとにかく大きいサイズを売りたいのか気にするなってテンションだったのでみなさんどうしたのかと。

[48: 購入経験者さん]

うちは食器棚と洗濯機上吊戸棚を頼みました。
あとは外注の予定です。

[49: 契約者さん8]

>>45 契約者さん3さん
この食器棚は、上台上に地震対策でビスどめしているようですが、動かす時どうするのか聞かれましたか？

[50: 契約者さん8]

うちは、食器棚とエアコン、照明を注文しました。いずれも高いのはわかっていますが、食器棚は、建築オプションに比べれば大分やすくなり、キッチンの収まりを考慮、エアコンは、テープ巻きでなく化粧カバー施工付きの値段で、美観や来春量販店で購入する場合の工事手配や価格高騰の可能性も考慮、照明は基本機能のみでおまけですが、入居時の設置負担を考えました。

[51: 契約者さん7]

>>49 契約者さん8さん
すみません。食器棚はオプション選択していないので確認しておりません。

[52: 契約者さん]

みなさま
オプション説明会で洗面室の脇パネルを購入した方っていらっしゃいますか？
洗面室脇は汚れやすいので、設置したいと思うのですが、10万円超なので迷ってます。
アドバイスいただければありがたいと思います。

[53: 契約者さん8]

正面の外観が現れてきました。

[54: 契約者さん1]

手前の草たちは千葉公園の敷地だから千葉公園の管理者のタイミングで刈るんですかね？

[55: 契約者さん4]

>>54 さん

現状では慰霊碑のところは年2回くらいって言ってましたね
マンションが出来て改善されるといいですけどね

[56: 契約者さん1]

マンション管理人さんまたは住民でスキマ時間に引っこ抜くとかできるのか？ここまで茂ってから刈るのは無理だが、早いうちに。

[57: 契約者さん8]

通路を挟んた公園側はそれなりに刈られているので、今は工事中で手がついてないだけだとは思います。冬には、一旦枯れますが、今後、マンション敷地側は植栽が入ってくるはずなので、外側も管理費を使うか、住民ボランティアで春から草抜きをするか、対策を考える必要があるかもですね。エントランス前で目立つところですし。

[58: 契約者さん8]

ただこのあたり、今年度の千葉公園やすらぎゾーン整備で手が入るのではとの期待もあります。周辺の樹目に赤いテープやリボンを多数見かけました。

[59: 契約者さん6]

>>58 契約者さん8さん
左の幹は枯死？で伐採かなぁ。右はどうするんだろう。やすらぎゾーン整備とは関係なく、安全のためかもね。草については工事中で刈れてない説は一番それっぽい。

[60: 契約者さん8]

>>59 契約者さん6さん
安全対策という意味では、かなり老朽化した木も目立ちます。日野の事故もあり、相当伐採して欲しいかなと思います。