【契約者専用】プレミスト千葉公園

[匿名]

プレミスト千葉公園の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686649/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/chibakouen/

所在地：千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番）
交通：JR総武線・総武線快速「千葉」駅まで徒歩9分
京成電鉄千葉線「京成千葉」駅まで徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.08m2～87.95m2
売主：大和ハウス工業株式会社・京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[71: 契約者さん6]

駐輪場の抽選結果は、複数希望していた場合は同じ区画内で取れているということなのでしょうか。区画番号は1つしか表記が無かったのですが。

[72: 住民さん5]

>>71 契約者さん6さん
とりあえず1台目のみで、残った区画(多くは上段でしょうか)で2台目以降希望の世帯に割り振っていく感じだったかと思います

[73: 契約者さん2]

>>72 住民さん5さん　ありがとうございます。認識不足でした。助かりました。

[74: 契約者さん]

>>72 住民さん5さん
自分も複数希望で、１区画のみの表示でしたが、２台めは外れてしまったということかと思っていましたが、これから割振りがあるのでしょうか？

[75: 契約者さん7]

>>74 契約者さん

私も2台以上希望で抽選順番も
4番でしたが1台でしたのでどうなのでしょうね？
それによっては駅前の駐輪場も検討しなければいけないですしね…

[76: 契約者さん8]

4番なら少なくとも２台めはあるはずですよね。

[77: 契約者さん8]

本日の工事状況です。

10月の投稿時点ではいずれの棟も最上階の囲いが残っていましたが、今では全て取り外されています。詳しいことは分かりませんが、ついに上棟したということでしょうか。
最上階の落ち着いた色合いが、低中層階の明るい色合いを良い塩梅で引き締めてくれているように思います。

ここ数週間は外構 (？) 部分の作業が中心のようで、4枚目の写真のようにメインエントランスもできあがってきました。豊かな植栽が施され、グリーンを感じつつプライバシーも確保されるような動線となっている点が個人的にお気に入りです。

5枚目は物件と直接関係しませんが、千葉公園ではあちらこちらが綺麗に紅葉していました。東棟前の広場にも所々紅葉があり、改めて贅沢な立地・物件だと感じました。

皆様も引越しの日程が決まったことかと思います。来年春の入居が楽しみですね。

[78: 契約者さん2]

>>77 契約者さん8さん
写真掲載有り難うございます!
工事も順調に進んで予定より前倒し(年内)完了するようですね。
引渡しまで時間もあるので手直しが必要な箇所の対応はしっかりやって頂ければなと思います。

[79: 契約者さん7]

>>77 契約者さん8さん
ありがとうございます。以前、草抜きするとか話題になったエントランス隣接の公園側も草刈されたようでスッキリしました。入居が楽しみです。

[80: 契約者さん6]

食器棚を外注でオーダーされた方いますか。
発送された方や見積もり依頼された方いましたらおすすめの外注先教えていただけますと嬉しいです。

[83: 契約者さん1]

住宅ローンの契約の案内ってきてますか？

[84: 契約者さん1]

>>83 契約者さん1さん

私もローン会社とは本審査まで通っていますが
その後は動けていません。
こんな遅くでいいのかなと思っています。

[85: 契約者さん1]

いよいよ内覧会でしたね。
結構室内の汚れとか目立った気がしましたが皆さんはどうでしたか？
あとお風呂場のホルダーもモデルルームでは磁石でつくと説明を受けた気がしましたがビス留めでしたね。気のせいかな？
キッズルーム、テレワークルームは思ったよりも広く使いやすそうな印象でした。

[86: 契約者さん4]

みなさま内覧会お疲れ様でした！
これから内覧会の方、楽しんできてください！

以前話題になりました自転車2台目の件、どうなっているかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

[87: 契約者さん7]

>>86 契約者さん4さん

内覧会で聞きましたが、
来月にまた案内するとのことでした。

[88: 契約者さん2]

>>87 契約者さん7さん
ありがとうございます！

[89: 契約者さん2]

>>85 さん

昨日の内覧会いってきました。
指摘事項は10箇所(多い？)ありましたが、壁のクロスの汚れがほとんどで、軽微なものでした。

我が家は今回10㎡以上コンパクトになる為、いまから断捨離をしないと間に合わないなとお尻に火がつきました！

[90: 契約者さん5]

内覧会お済みの方に質問です。内覧会の流れやだいたいのお時間を教えていただけますか？
外注業者の採寸を内覧会開始１時間後にお願いしているのですが、ちょっと早すぎたかなと心配しています。

[91: 契約者さん2]

>>90 契約者さん5さん

私も外注業者と一緒に内覧会に行きました。
内覧会は部屋、共用スペース・駐車場の順で1.5時間ほどかかりました。全体の内覧後に部屋に戻って採寸する時間も貰えました。
内覧開始1時間後はちょうど共用スペースの内覧へ進む位の時間にあたる可能性が高い気がします。
私の場合は業者に最初から同行して貰っていたので、部屋の内覧中に採寸を行って頂きました。

[92: 契約者さん6]

私も明日内覧会です！楽しみです^ ^