【契約者専用】ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ

[匿名]

ヒルズグランデ稲毛　パークフロント/ブライトアリーナ

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/

公式URL：https://mecsumai.com/hg-inage/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153772

ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 （東口）
総戸数：196戸
間取り：1LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積：46.98m2～81.72m2

ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地：千葉県千葉市　稲毛区小仲台５丁目830番30（地番）
交通：ＪＲ総武本線「稲毛」駅　徒歩12分　（東口）
総戸数：191戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：49.14m2～90.16m2

売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[63: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[64: 通りすがり]

>>62 さん

>>62 契約者さん3さん
私道だから民事不介入とは言い切れません。
この私道の性質上、「公共の用に供する道路」と見なされる場合があります。
そうなると道交法が適用されますので、駐車違反も当然ながら取り締まり対象となります。
とはいえ、明らかに複数の公園利用者が継続的に駐車をしているのが明確であれば、まずは公園管理事務所に申し出するのが優先かと思います。
最悪緊急車両の通行妨げとなる可能性も大いにあるので重大です。

[65: 契約者さん1]

パークホームズと千葉女子高の間の私道も片面路駐でびっしりですから、同じ感じになりそうですね。

[66: 契約者さん3]

>>65 契約者さん1さん
あそこの道は奥に戸建て分譲地があり、園生町方面に抜けられるようになっていますから弊住宅とはまた事情が少し違うのではないですかね

[67: 契約者さん2]

エコされる方いますか～？
どこにやるか参考にしたいです

[69: 契約者さん2]

>>67 契約者さん2さん
リビング片面全体
玄関
廊下
にサンティエです。

[70: マンション住民さん]

>>67 　玄関にエコカラットと鏡のコラボをやりました。リビングは壁一面クロスを張りました。faith oneという小さい会社に依頼しました。オプションよりだいぶ安くなります。

[71: 契約者さん7]

こんにちは。皆さま、リビオ新築15年保証プランは加入されましたか？？

[72: 匿名さん]

エントランス壊れてますね…

[73: 契約者さん5]

>>70 マンション住民さん
うちも別のところの外注を頼みますが、マンションのオプションはやっぱり高いですよね。

[75: 契約者]

私道にも関わらず路駐がすごいですよね

[76: 契約者さん8]

>>75 契約者さん
管理組合として問題提起しないとまずいですよね。
大体朝6時過ぎくらいには私道に公園で朝練？してる人が
モスグリーン色のトヨタrav4止めてますね。証拠集めで
写真でも撮っておこうかしら

[78: 契約者さん8]

せめて他の住民版に書き込むのと時間ずらさないと

[79: 契約者さん2]

>>71 契約者さん7さん
加入する予定です

[80: 契約者]

>>71 契約者さん7さん
我が家も契約しました。１０年も経てば壊れるところも出てくると思いますので、修理代を考えるとお得かなと思います。

[81: 契約者さん3]

エントランスのソファ見ましたか？
入居時とは全く違うソファにかわってました
なぜでしょう、以前のほうがデザインはよかったのに。居住されてる方エントランス見てみてください

[82: 契約者さん3]

>>81 契約者さん3さん
入居の時に本来設置する予定のソファが海外からの入荷が遅れていて、それに伴い変わりのソファを仮設置すると言われていましたね

[83: 契約者さん5]

そうでしたか！
それは存じ上げておりませんでした！
前の方がおしゃれでよかったのに

[84: 匿名さん]

おそらく住民だと思われる名古屋ナンバーのスバル車、連日のように私道や、駐輪場前に路駐。勘弁してくれよ。このまま続くようなら車庫証明ないって通報も検討しますね。

[85: 匿名さん]

>>84 匿名さん
車の件も気になりますね。
あとバルコニー手すりに洗濯物を干してる方がいらっしゃるようですが、管理規約だとNGでしたよね､､､

[86: 契約者さん2]

>>84 匿名さん
私も気になって見てきましたけど、ずっと止まってますね

[プライバシーを侵害する恐れのある投稿のため､一部テキストと画像を削除しました｡管理担当]

[87: 契約者さん1]

駐輪場のところにまで入って敷地内駐車
住人でなげれば不法侵入で通報できます。
マンション内の人なら駐車場も契約してないで
敷地内駐車してるなんて非常識です

[88: 契約者さん2]

みんなきちんとお金払って停めてるのに許せませんね

[89: 契約者さん2]

管理会社はなんもせんの？

[90: 契約者さん1]

お風呂の排水溝の網ってどんなの使ってますか？
形状が初めての形で困惑してます。

[91: 契約者さん1]

昨日、駐車スペースの場所に敷地内違法駐車してる車が3台も、モラルに欠けています、月曜日、管理会社のほうにに連絡してみます。

[92: 契約者さん4]

>>90 契約者さん1さん
イオンに入ってる100円ショップのやつ使ってます！
使い捨てできるのでおすすめです

[93: マンション住民さん]

>>86 契約者さん2さん
車のオーナーです。敷地内に長く駐車してしまったことについては反省しております。駐車場も契約しており、昨日再度出かけるつもりで停車したんですが、完全に失念してしまいました。次からは気を付けます。
それとは別に車両番号など個人情報が入っている写真をSNSに投稿することにすごく不快を感じますので、至急削除お願いします。

[94: 契約者さん6]

>>92 契約者さん4さん
ありがとうございます！

[95: 契約者さん3]

>>93 マンション住民さん
かなり頻繁に停められてますよね？モラルに欠けているので今後はやめてください

[96: 契約者さん1]

エントランス正面出た所すぐの照明部分から雨漏りしてましたね。避けて歩かないとなので直してもらえるといいのですが。

[97: 契約済みさん]

>>96 契約者さん1さん

コンシェルジュの方に聞いたら既に管理会社に連絡済みとのことでしたよ。早く直るとよいですね。

[98: 契約者さん3]

>>93 マンション住民さん
自分の常識のなさを棚に上げて、削除しろはなんか違うんじゃないですか？
あと現在はナンバーからじゃ何も個人情報は特定できません。
またこの車かとみんなが見てわかるだけです。

[99: マンション住民さん]

>>98 契約者さん3さん
>>あと現在はナンバーからじゃ何も個人情報は特定できません。
ここに住んでないなら関係ないかもしれませんが、ここで住んでいるし駐車場も使っています。あなたなら平気ですか？　特定の場所などを合わせて個人特定できるなら個人情報です。

>>またこの車かとみんなが見てわかるだけです。
またという表見していますが、土曜日だけです。駐車場に止めてないことを気付いたら午後は移動もしました。何日か連日または夜にそこに止めたら言い訳もできないですが、昼に停めたことに写真取られてこのような犯人扱いにすることは常識でしょうか

[100: 契約者さん5]

>>99 マンション住民さん
じゃあそんな個人情報を路駐するのはよくないんじゃないですか？知らんけど
あと気のせいじゃなければ一度駐輪場の前に止めたあとテスラの横の方に移動してまた止めてませんでしたか？
百歩譲って一時的に止めるにしてもエントランスに近い公園前の私道なら荷下ろしとかかなと理解できますけど、わざわざ立駐の通路に路駐は常習犯かなと思ってもおかしくありませんか？人の常識を疑う前にご自身の常識を見直すことをおすすめします。他の入居者は非常に迷惑していることを認識してください。

[101: マンション住民さん]

>>100 契約者さん5さん

>>>かなり頻繁に停められてますよね？モラルに欠けているので今後はやめてください
>>>あと気のせいじゃなければ一度駐輪場の前に止めたあとテスラの横の方に移動してまた止めてませんでしたか？
私がやらなかったらどうしますか　上記のように根拠ないことは名誉毀損、中傷になりますので辞めってください。やってないです。

車ナンバーが個人情報にならないなら自分の車ナンバーを貼ってから発言するか、あなたも住民の方のようなのでどこかで対面で指摘したりした方が公平ではないでしょうか
私はあなたが誰かがわからないですよ。毎日駐車場から出入りする自分の車ナンバーをSNSに公開してここで根拠もないことで責めるのは立場を変えたらあなたなら不快と思わないでしょうか

土曜日に長めに停めたのも良くなかったし購入検討している方も住民の方もよく見ている掲示板なのでここでこれ以上に議論するのは恥ずかしくやめます。
あなたが書き込むのは自由なので何も言えないですが、写真は削除お願いします。

[102: 契約者さん1]

昨日の夕方ですかね、車出そうとしたら
テスラの横に1台、駐輪のところに2台
一台は後ろにベビーインカーのシール付きの赤の車もう一台は白の社用車でした。

[103: 契約者さん1]

ここに住んでいるなら路駐なんてするものじゃないな

[104: 契約者さん3]

竣工時点で私道と公園の境界部に高さ2m程の格子フェンスが欲しかったですね

[105: 契約者さん1]

駐車の件、車を撮影して本人の許可なく掲示板に投稿する行為は見ていて不快です。
こういったことは理事会で議論、管理人に報告、又は本人に直接言うべきで、そういった方法があるにも関わらず投稿するのは、解決に向けてというよりストレス発散に見えてしまいます。

[106: 契約者さん5]

駐車の件、管理組合の許可なく敷地内に違法駐車する行為は見ていて不快です。
こういったことは理事会で議論、管理人に報告するべきで、そういった方法があるにも関わらず違法駐車するのは、一時的というより日常的に違法駐車しているように見えてしまいます。

[107: 契約者さん]

住民でありながら違法駐車しなきゃ何も起きなかったのに…
少し間とか短時間とか関係ないことだし、普通にしていれば写真云々も起きなかったな

[108: 契約者さん1]

まぁどちらにしても決まりを守らないといけないってことですよね、集合住宅にはどんな方が住んでるから尚更注意が必要ですよね、少なからず自分は気をつけてマンション内では生活するようにしています。みなさんも気をつけましょう！

[109: 契約者さん5]

そもそも違法駐車しなければいいのに気づいたら、写真撮ってアップするやつが悪いみたいな話に変わってるの最高に女って感じがして笑いが止まらん。
停めてる時点で全部違法駐車側が悪いじゃん

[110: 契約者さん3]

駐輪場となりの空きスペースやテスラの隣辺りに違法駐車さる方達は、駐車スペースを契約されていないのでしょうか？

[111: 契約者さん2]

路駐は来客でしょうかね？
空きの機械式駐車場を時間貸しにしたら？

[112: 契約者さん1]

最近ブライトを契約した者です。
来客時に停められるようなパーキングは近くにあるのでしょうか？駅前まで出ないとないのでしょうか。

[113: 契約者さん2]

>>112 契約者さん1さん

ご自身でお調べください

[114: 居住者N]

田舎から引越してきた高齢者です
ここの書き込みは少しギスギスしていて、心が痛いです
それぞれが他の人を少しずつでも思いやって、暮らし易くしたいものですね
駐車場の待合場所に荷物置きの台と雨を避ける屋根が欲しいですね

[115: 契約者さん3]

>>112 契約者さん1さん
近くには時間貸しの駐車場は無いかもしれないですね。
向かいのセブンの裏の方か駅に向かえばあるかと思います。

[116: 契約者さん4]

皆さんスポリューションのイベントは参加されますか？

[117: 契約者さん1]

>>114 居住者Nさん
区役所で地図もらえますよ！

[118: 契約者さん2]

エントランス前の雨漏り対応してもらえたみたいですね。よかったー

[119: 契約者さん8]

>>118 契約者さん2さん
雨漏りの対応早かったですね

[120: 契約者さん5]

今日はホンダのミニバンが立駐横にずっと路駐してますね。いいかげんやめてもらいたいものです。

[121: 契約者さん8]

>>120 契約者さん5さん
ステップワゴンだと思います。
一日中でしたよ

[122: 契約者さん5]

パークフロント共用部の養生もそろそろ外される頃ですかね

[123: 居住者N]

このマンションには来客用の駐車スペースが無く、近くにコインパーキングも無さそうなので、女子高校グランド側の通路に余裕があるようなので白線を引いて時間制限付きの時間貸しの駐車スペースを3～4台分設けてはどうでしょうか？それによって違法駐車も減るのではないでしょうか。

[124: 契約者さん6]

>>123 居住者Nさん
良いですね！
誰がどう管理するかがポイントでしょうか。

[125: 契約者さん6]

>>123 居住者Nさん
今まで違法駐車してた人が金も払わず、一時的だと言い張って長時間停める未来が見えます。
コインPなんか歩いて5分も行けばあるのでそちらで充分では？管理人さんがいない時間どうやって管理するのか知りたいですね。

[126: 契約者さん3]

>>125 契約者さん6さん

おっしゃる通りです！

[127: 契約者さん8]

>>123 さん

そもそも違法駐車をするような人間が時間貸し駐車場のルールを守るとは到底思えないです。

[128: 契約者さん1]

>>127 契約者さん8さん

管理問題もあるので、来客者はコインパーキングで充分だと思います。違法駐車する人が悪いです。モラルがない非常識な人

[129: 契約者さん6]

今日は福島ナンバーのスバル車が路駐してましたね。なんかスバル乗りマナー悪すぎやしませんか？

[130: 契約者さん4]

>>129 契約者さん6さん

SUBARU車は毎日ですよ

[131: 居住者]

>>114 居住者Nさん
私も全く同感です。

[132: マンション検討中さん]

引越し用の養生まだとれないですね

[133: 契約者さん1]

路上駐車、すごいですね
毎日ひっきりなしに違法駐車

[134: 契約者さん5]

>>133 契約者さん1さん
そのうち当たり前の光景になります。

[135: 匿名]

公園利用者の違法駐車も多いのでは？

[136: 契約者さん2]

駐車してるのはほぼ住人ですね
違法駐車の無法地帯

[137: 契約者さん7]

>>136 契約者さん2さん
なぜ住人の車だとわかるのですか？
業者さんの車が多いのかなと思ってました。

[138: 契約者さん5]

>>137 契約者さん7さん
何度も同じ車見てるからだと思いますよ

[139: 契約者さん6]

>>137 契約者さん7さん
業者でファミリーカーでチャイルドシートついてる車なんてないでしょ

[140: 契約者さん5]

コーン置かれてから路駐減ったかと思いましたがまだいるんですね

ゴミステーションも廃棄ルール守らない人に対する注意の貼り紙複数ありましたし、困りますね

[141: 契約者さん5]

いつも高確率で止まってるのはスバルのXVとプリウスαですかね。まぁ200世帯あれば非常識な人間は2%くらいはいるんじゃないですかね。だからと言って絶対許せないですけど

[142: 契約者さん3]

常識ない奴ってそもそも注意書読んでないし、なんなら「駐車場が少ないのが悪い」くらいに思ってそう

[143: 契約者さん8]

>>141 契約者さん5さん
スバルはほぼ毎日違法駐車ですね

[144: 契約者さん5]

20時30分現在、いつものプリウスαと軽みたいなやつ路駐してます。今日もです。

[145: 管理担当]

[プライバシーを侵害する恐れのある投稿のため､削除しました｡管理担当]

[146: 管理担当]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[147: 契約者さん1]

何が投稿されていたのでしょうか？

[148: 契約者さん1]

理事会役員の募集用紙入ってましたね。戸数多いから一回やったらしばらくは順番回ってこなさそう。

[149: 契約者さん3]

機械式駐車場で自分の番号に別の車がとまっててとめられない。
こんなことってあるんですね。

[150: 契約者さん8]

>>149 契約者さん3さん

そんなことあるんですか！酷い

[151: 契約者さん1]

>>149 契約者さん3さん
間違えた方もわざとじゃないでしょうからすごい確率ですね。

[152: 契約者さん5]

あれって自分の番号以外に停めることができるんですか？

[153: 契約者さん6]

>>152 契約者さん5さん

できますよ！

[154: 契約者さん3]

>>153 契約者さん6さん
そうなんですね、びっくり！
なんか上手いこと番号と連動してるのかと思ってました

[155: 契約者さん9]

ブライトアリーナ契約したものです。
9月に内覧会があるのですが、エアコン購入は、内覧会の後が良いと営業の方に言われたのですが、エアコンの販売会もあるのでしょうか？
家電量販店かタカタで購入しようと思っているのですが皆さんはどこで買われましたか？

[156: 契約者さん5]

>>155 契約者さん9さん
エアコンの販売会はなかったですね
オプションでエアコンはありましたがかなり高かったです。
内覧会時にエアコンの取り付け説明書的な物をもらうのでそれからでもいいと思います。そこにどこのコンセントが200ボルトとかどこの配管がどれでみたいなことが書いてあります。
私は価格ドットコム最安値で頼みました！
配管カバーの値段が意外と高いのでもし取り付けを考えてるなら要注意です

[157: 契約者さん3]

>>156 契約者さん5さん
詳しく教えていただきありがとうございます。
エアコンの販売会ではなく、取り付け説明書をもらえるのですね！
それをもらってからエアコンの購入を考えたいと思います。価格ドットコム見てみます！
今から入居が楽しみです♪

[158: 契約者さん1]

ゴミステーションにゴキが沢山沸いてますね…ある程度は仕方ないと思いますが1匹2匹どころじゃなかったので縮み上がりました

[159: 契約者さん9]

ブライトアリーナを契約していて前回エアコンについてお伺いしたものです。度々失礼します。
ダイキンのうるさらXを購入したのですが、配管を外に出す為の貫通穴が80mm以上である事を確認するよう言われたのですが内覧会はすでに終わっており入居するまで入ることができなくて困っております。
わかる方いらっしゃれば教えていただけますと幸いです。

[160: 契約者さん3]

>>159 契約者さん9さん
営業の人に聞いてみたらどうですか？
内覧会って人によって時期違うのでまだ言えば入れるかもしれないですよ

[161: 契約者さん8]

>>159 さん

>>159 契約者さん9さん
部屋にもよるかと思いますが、
8cmはありますね。

この物件は内覧会以外はいれてくれないです。

[162: 契約者さん4]

マルチスイートの概要ってどこかに出てますか？
管理規約以上の情報が分からずで困っています