【契約者専用】ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ

[匿名]

ヒルズグランデ稲毛　パークフロント/ブライトアリーナ

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/

公式URL：https://mecsumai.com/hg-inage/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153772

ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 （東口）
総戸数：196戸
間取り：1LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積：46.98m2～81.72m2

ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地：千葉県千葉市　稲毛区小仲台５丁目830番30（地番）
交通：ＪＲ総武本線「稲毛」駅　徒歩12分　（東口）
総戸数：191戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：49.14m2～90.16m2

売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[158: 契約者さん1]

ゴミステーションにゴキが沢山沸いてますね…ある程度は仕方ないと思いますが1匹2匹どころじゃなかったので縮み上がりました

[159: 契約者さん9]

ブライトアリーナを契約していて前回エアコンについてお伺いしたものです。度々失礼します。
ダイキンのうるさらXを購入したのですが、配管を外に出す為の貫通穴が80mm以上である事を確認するよう言われたのですが内覧会はすでに終わっており入居するまで入ることができなくて困っております。
わかる方いらっしゃれば教えていただけますと幸いです。

[160: 契約者さん3]

>>159 契約者さん9さん
営業の人に聞いてみたらどうですか？
内覧会って人によって時期違うのでまだ言えば入れるかもしれないですよ

[161: 契約者さん8]

>>159 さん

>>159 契約者さん9さん
部屋にもよるかと思いますが、
8cmはありますね。

この物件は内覧会以外はいれてくれないです。

[162: 契約者さん4]

マルチスイートの概要ってどこかに出てますか？
管理規約以上の情報が分からずで困っています

[163: 契約者さん10]

>>162 契約者さん4さん

管理規約には現時点での内容としては（今後、不都合な点があれば管理組合で話し合って変更していくことはもちろんあり得る）
かなり詳細に載っていたと思いますが
たとえばどんなことがお知りになりたいのでしょう？

[164: 検討板ユーザーさん]

本当に迷惑駐車減らないマンションですね。今も型落ちキューブが駐車場入り口すぐに路駐中。めちゃくちゃ邪魔。

[165: 契約者さん6]

>>164 検討板ユーザーさん
路駐してる車もほぼ固定メンバーなので常習犯が10戸くらいでしょうか

[166: 契約者さん5]

>>158 契約者さん1さん

ブラックキャップやホイホイ設置が増えていたので対策はされているようですね。効いてるといいのですが。

[167: 契約者さん2]

いつも掃除をされている黒の制服の方々
私語が酷いですよね。
大声で話して大笑いしたり
見る度にちょっとなと思います。

[168: ブライト契約者さん2]

玄関のセンサーライト、誤作動が多いのですが皆さんいかがですか？感度を下げてもつくことがあります。Wi-Fiの電波とか影響しますかね

[169: 契約者さん6]

>>168 ブライト契約者さん2さん

パークフロント契約者ですが特に問題はないですね

[170: 契約者さん3]

>>167 契約者さん2さん
接客業でもないし作業中の私語なんて全然問題ないと思いますよ。黙って仕事しろって言うなら自分で掃除してしてくださいな。
むしろ人手不足のこの時代に継続的にやってくれる方がいること自体に感謝した方がいいと思いますよ。

[171: 契約者さん1]

ここの書き込みは歪み合いがすごいですね

[172: 契約者さん7]

>>170 契約者さん3さん

私も同意です。
作業をせずに私語なら問題ですが、私が見た限りではよく掃除して頂けている認識ですし、作業中に笑い話くらいの息抜きは必要ですよね。

[173: 契約者さん1]

雇われて仕事に来ている、ましてや客先にいるのだから私語を慎めと言いたくなる気持ちもわかる
雑談ぐらい良いじゃんという気持ちもわかる
間をとって見えないところで話してもらえば問題なし

[174: 契約者さん7]

>>173 契約者さん1さん

おっしゃる通りだと思います。

[175: 契約者さん6]

路上駐車、どうにかなりませんか？

[176: 契約者さん7]

>>175 契約者さん6さん
コツコツ証拠集めて民事裁判かな
管理組合で使用料請求と今後路駐しない旨を誓約させるとか
正直エントランス前短時間ならまだぎり許せるけど、駐車場内はめちゃくちゃ邪魔だし、消防用空地に路駐なんて論外、駐輪場前も路駐されたら危険なので厳しく取り締まりたいですね。一応見つけたら写真撮って記録つけておけばいいと思いますよ。

[177: 契約者さん3]

>>176 契約者さん7さん
消防用空地に路駐は消防法違反で警察に通報できるんじゃないですか？

[178: 契約者さん1]

駐車場の前に停める強者がいる。
車出せないし、誰だかわからないし、
まじで駐車場内の路駐は勘弁してほしい。

[179: 住民でない人さん]

>>171 契約者さん1さん
業者が相乗りしてるのかもしれませんね

[180: 契約者さん8]

>>178 契約者さん1さん

路駐してたのは千葉ナンバープリウス白ですよね？

[181: 検討板ユーザーさん]

このマンションの路駐は大体プリウスαかXVかマンション私道から駐車禁止コーンをわざわざどかして公園に止める頭の悪いRAV4

[182: マンション比較中さん]

ブライトアリーナの西向の部屋の日当たりや真夏の室温状況はどうなんでしょうか。
参考にパークフロントの西側居住者の方等で、今年の猛暑への対応や工夫されたこと、住んでみた感想などお伺いしたいです。

[183: 契約者さん5]

>>182 マンション比較中さん
おかげさまでとても住みやすいです。

[184: 契約者さん4]

>>182 マンション比較中さん
パークフロントA棟の公園前中高層階に住んでる者ですが、夏でも夕方に木の隙間から差し込む程度でした。室温に影響はほぼないですね。

[185: マンション比較中さん]

>>183 契約者さん5さん
ありがとうございます。パークフロントの西向きは、木々の眺望が美しいですね。
参考にさせていただきます。

[186: マンション比較中さん]

>>184 契約者さん4さん
ありがとうございます。室温に影響がないというのは意外でした。
参考にさせていただきます。

[187: 契約者さん8]

路上違法駐車がなければもっと快適です

[188: 契約者さん4]

>>187 契約者さん8さん
私は住人の駐停車（もちろん短時間の場合です）よりも、宅配業者の駐車が気になります。なんとかなりませんでしょうか。

[189: 契約者さん1]

>>188 契約者さん4さん
いやいや、配送なんか他のどこに止めろって言ってんのよ。
少しは配送側の立場になって考えてみなさいよ

[190: 契約者さん2]

配送側？知らんがな

[191: 契約者さん5]

>>189 契約者さん1さん
配送側？意味不明です

[192: 契約者さん1]

このマンション基本的な常識がない人がちらほらいるのがこわいわ
宅配と自家用車の路駐じゃ全然意味が違うでしょ

[193: 契約者さん1]

仕事だったらどこでも路駐しても良いのか…
それは知らんかったなー、そういう考えもあるとは世間は広いねぇ

[194: 契約者さん1]

接客業でもないし作業中の私語なんて全然問題ないと思いますよ。黙って仕事しろって言うなら自分で掃除してしてくださいな。
むしろ人手不足のこの時代に継続的にやってくれる方がいること自体に感謝した方がいいと思いますよ。

[195: 契約者さん1]

仕事なのだから黙々と仕事をしてほしいという意見が出てくるのは当たり前なのでは？
しかも社内にいるのではなく、客先にいる間は控えるべきという意見も当たり前かと。
黙って仕事しろというなら自分たちでしろ？？
対価を貰って仕事をしているなら客の見えないところで話すぐらいにしな

[196: 契約者さん1]

ん？このやりとりタイムリープしてる？

[197: 契約者さん6]

>>196 契約者さん1さん
　
終わった話をわざわざ蒸し返す荒らしでしょうかね？

[198: 契約者さん1]

接客業でもないし作業中の私語なんて全然問題ないと思いますよ。黙って仕事しろって言うなら自分で掃除してしてくださいな。
むしろ人手不足のこの時代に継続的にやってくれる方がいること自体に感謝した方がいいと思いますよ。

[199: 契約者さん5]

掃除の仕事きっちりしてくれてたら私語の有無はどうでもいいかな

[200: 契約者さん3]

質問させてください。
シートフローリングの床が今回初めてなのですが、結構柔らかいですよね。
重い家具（ベッド/棚/冷蔵庫/キッチンボードなど）の下ってマット必須でしょうか。何か敷かれてますか？
跡が残りやすいなどあるのでしょうか。

[201: 契約者さん5]

>>200 契約者さん3さん

結構柔らかい感触はないですね
仕様の違いでしょうか？

[202: ブライト契約者]

小さな子ども＋ママなどで交流できる会などがあればなぁと思っています。

[203: 入居済みさん]

>>202 ブライト契約者さん

イベントも企画されるとは思いますが少し先になりますし、公民館とかこどもルームのイベントに参加すると、だいたいここか小仲台住宅の人がいて仲良くなれるみたいですよ。

[204: 契約者さん4]

>>202 ブライト契約者さん
ご近所付き合いの苦手な方もいるからあまりコミュニティはなくていいのかなと

[205: 匿名さん]

マンション内のコーンに指定場所以外に駐車したら映像記録さらに警察及び消防に通報と文言が変更されてました。素晴らしい管理組合、管理会社様の仕事に感謝します。

[206: 契約者さん6]

>>205 匿名さん

よかった！素晴らしい！一部の非常識な人の行為は許せません。

[207: 契約者さん1]

>>206 契約者さん6さん

ありがとう！管理会社さん

[208: 契約者さん1]

ところでspolutionは全然イベントが開催されませんね。週一？のヨガのみ。

[209: 検討板ユーザーさん]

いまだに違法駐車が絶えませんね

[210: 口コミ知りたいさん]

カメラあるので違法駐車は確実に記録されてると思いますよ。最近は通報するって書いてあるコーンをどかして停める輩がいるので呆れるほかないですが
字が読めない方なのでしょうか？

[211: 契約者さん1]

>>210 口コミ知りたいさん

いつも同じ車です

[212: 契約者さん4]

>>210 口コミ知りたいさん

これで車に何かあったらカメラ見せろとか騒ぎ立てそうw

[213: 契約者さん4]

ブライトのテスラ早速誰かがリア擦っててわろた。