【契約者専用】ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ

[匿名]

ヒルズグランデ稲毛　パークフロント/ブライトアリーナ

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/

公式URL：https://mecsumai.com/hg-inage/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153772

ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31（地番）
交通：総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 （東口）
総戸数：196戸
間取り：1LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積：46.98m2～81.72m2

ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地：千葉県千葉市　稲毛区小仲台５丁目830番30（地番）
交通：ＪＲ総武本線「稲毛」駅　徒歩12分　（東口）
総戸数：191戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：49.14m2～90.16m2

売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[102: 契約者さん1]

昨日の夕方ですかね、車出そうとしたら
テスラの横に1台、駐輪のところに2台
一台は後ろにベビーインカーのシール付きの赤の車もう一台は白の社用車でした。

[103: 契約者さん1]

ここに住んでいるなら路駐なんてするものじゃないな

[104: 契約者さん3]

竣工時点で私道と公園の境界部に高さ2m程の格子フェンスが欲しかったですね

[105: 契約者さん1]

駐車の件、車を撮影して本人の許可なく掲示板に投稿する行為は見ていて不快です。
こういったことは理事会で議論、管理人に報告、又は本人に直接言うべきで、そういった方法があるにも関わらず投稿するのは、解決に向けてというよりストレス発散に見えてしまいます。

[106: 契約者さん5]

駐車の件、管理組合の許可なく敷地内に違法駐車する行為は見ていて不快です。
こういったことは理事会で議論、管理人に報告するべきで、そういった方法があるにも関わらず違法駐車するのは、一時的というより日常的に違法駐車しているように見えてしまいます。

[107: 契約者さん]

住民でありながら違法駐車しなきゃ何も起きなかったのに…
少し間とか短時間とか関係ないことだし、普通にしていれば写真云々も起きなかったな

[108: 契約者さん1]

まぁどちらにしても決まりを守らないといけないってことですよね、集合住宅にはどんな方が住んでるから尚更注意が必要ですよね、少なからず自分は気をつけてマンション内では生活するようにしています。みなさんも気をつけましょう！

[109: 契約者さん5]

そもそも違法駐車しなければいいのに気づいたら、写真撮ってアップするやつが悪いみたいな話に変わってるの最高に女って感じがして笑いが止まらん。
停めてる時点で全部違法駐車側が悪いじゃん

[110: 契約者さん3]

駐輪場となりの空きスペースやテスラの隣辺りに違法駐車さる方達は、駐車スペースを契約されていないのでしょうか？

[111: 契約者さん2]

路駐は来客でしょうかね？
空きの機械式駐車場を時間貸しにしたら？

[112: 契約者さん1]

最近ブライトを契約した者です。
来客時に停められるようなパーキングは近くにあるのでしょうか？駅前まで出ないとないのでしょうか。

[113: 契約者さん2]

>>112 契約者さん1さん

ご自身でお調べください

[114: 居住者N]

田舎から引越してきた高齢者です
ここの書き込みは少しギスギスしていて、心が痛いです
それぞれが他の人を少しずつでも思いやって、暮らし易くしたいものですね
駐車場の待合場所に荷物置きの台と雨を避ける屋根が欲しいですね

[115: 契約者さん3]

>>112 契約者さん1さん
近くには時間貸しの駐車場は無いかもしれないですね。
向かいのセブンの裏の方か駅に向かえばあるかと思います。

[116: 契約者さん4]

皆さんスポリューションのイベントは参加されますか？

[117: 契約者さん1]

>>114 居住者Nさん
区役所で地図もらえますよ！

[118: 契約者さん2]

エントランス前の雨漏り対応してもらえたみたいですね。よかったー

[119: 契約者さん8]

>>118 契約者さん2さん
雨漏りの対応早かったですね

[120: 契約者さん5]

今日はホンダのミニバンが立駐横にずっと路駐してますね。いいかげんやめてもらいたいものです。

[121: 契約者さん8]

>>120 契約者さん5さん
ステップワゴンだと思います。
一日中でしたよ

[122: 契約者さん5]

パークフロント共用部の養生もそろそろ外される頃ですかね

[123: 居住者N]

このマンションには来客用の駐車スペースが無く、近くにコインパーキングも無さそうなので、女子高校グランド側の通路に余裕があるようなので白線を引いて時間制限付きの時間貸しの駐車スペースを3～4台分設けてはどうでしょうか？それによって違法駐車も減るのではないでしょうか。

[124: 契約者さん6]

>>123 居住者Nさん
良いですね！
誰がどう管理するかがポイントでしょうか。

[125: 契約者さん6]

>>123 居住者Nさん
今まで違法駐車してた人が金も払わず、一時的だと言い張って長時間停める未来が見えます。
コインPなんか歩いて5分も行けばあるのでそちらで充分では？管理人さんがいない時間どうやって管理するのか知りたいですね。

[126: 契約者さん3]

>>125 契約者さん6さん

おっしゃる通りです！

[127: 契約者さん8]

>>123 さん

そもそも違法駐車をするような人間が時間貸し駐車場のルールを守るとは到底思えないです。

[128: 契約者さん1]

>>127 契約者さん8さん

管理問題もあるので、来客者はコインパーキングで充分だと思います。違法駐車する人が悪いです。モラルがない非常識な人

[129: 契約者さん6]

今日は福島ナンバーのスバル車が路駐してましたね。なんかスバル乗りマナー悪すぎやしませんか？

[130: 契約者さん4]

>>129 契約者さん6さん

SUBARU車は毎日ですよ

[131: 居住者]

>>114 居住者Nさん
私も全く同感です。

[132: マンション検討中さん]

引越し用の養生まだとれないですね

[133: 契約者さん1]

路上駐車、すごいですね
毎日ひっきりなしに違法駐車

[134: 契約者さん5]

>>133 契約者さん1さん
そのうち当たり前の光景になります。

[135: 匿名]

公園利用者の違法駐車も多いのでは？

[136: 契約者さん2]

駐車してるのはほぼ住人ですね
違法駐車の無法地帯

[137: 契約者さん7]

>>136 契約者さん2さん
なぜ住人の車だとわかるのですか？
業者さんの車が多いのかなと思ってました。

[138: 契約者さん5]

>>137 契約者さん7さん
何度も同じ車見てるからだと思いますよ

[139: 契約者さん6]

>>137 契約者さん7さん
業者でファミリーカーでチャイルドシートついてる車なんてないでしょ

[140: 契約者さん5]

コーン置かれてから路駐減ったかと思いましたがまだいるんですね

ゴミステーションも廃棄ルール守らない人に対する注意の貼り紙複数ありましたし、困りますね

[141: 契約者さん5]

いつも高確率で止まってるのはスバルのXVとプリウスαですかね。まぁ200世帯あれば非常識な人間は2%くらいはいるんじゃないですかね。だからと言って絶対許せないですけど

[142: 契約者さん3]

常識ない奴ってそもそも注意書読んでないし、なんなら「駐車場が少ないのが悪い」くらいに思ってそう

[143: 契約者さん8]

>>141 契約者さん5さん
スバルはほぼ毎日違法駐車ですね

[144: 契約者さん5]

20時30分現在、いつものプリウスαと軽みたいなやつ路駐してます。今日もです。

[145: 管理担当]

[プライバシーを侵害する恐れのある投稿のため､削除しました｡管理担当]

[146: 管理担当]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[147: 契約者さん1]

何が投稿されていたのでしょうか？

[148: 契約者さん1]

理事会役員の募集用紙入ってましたね。戸数多いから一回やったらしばらくは順番回ってこなさそう。

[149: 契約者さん3]

機械式駐車場で自分の番号に別の車がとまっててとめられない。
こんなことってあるんですね。

[150: 契約者さん8]

>>149 契約者さん3さん

そんなことあるんですか！酷い

[151: 契約者さん1]

>>149 契約者さん3さん
間違えた方もわざとじゃないでしょうからすごい確率ですね。

[152: 契約者さん5]

あれって自分の番号以外に停めることができるんですか？

[153: 契約者さん6]

>>152 契約者さん5さん

できますよ！

[154: 契約者さん3]

>>153 契約者さん6さん
そうなんですね、びっくり！
なんか上手いこと番号と連動してるのかと思ってました

[155: 契約者さん9]

ブライトアリーナ契約したものです。
9月に内覧会があるのですが、エアコン購入は、内覧会の後が良いと営業の方に言われたのですが、エアコンの販売会もあるのでしょうか？
家電量販店かタカタで購入しようと思っているのですが皆さんはどこで買われましたか？

[156: 契約者さん5]

>>155 契約者さん9さん
エアコンの販売会はなかったですね
オプションでエアコンはありましたがかなり高かったです。
内覧会時にエアコンの取り付け説明書的な物をもらうのでそれからでもいいと思います。そこにどこのコンセントが200ボルトとかどこの配管がどれでみたいなことが書いてあります。
私は価格ドットコム最安値で頼みました！
配管カバーの値段が意外と高いのでもし取り付けを考えてるなら要注意です

[157: 契約者さん3]

>>156 契約者さん5さん
詳しく教えていただきありがとうございます。
エアコンの販売会ではなく、取り付け説明書をもらえるのですね！
それをもらってからエアコンの購入を考えたいと思います。価格ドットコム見てみます！
今から入居が楽しみです♪

[158: 契約者さん1]

ゴミステーションにゴキが沢山沸いてますね…ある程度は仕方ないと思いますが1匹2匹どころじゃなかったので縮み上がりました

[159: 契約者さん9]

ブライトアリーナを契約していて前回エアコンについてお伺いしたものです。度々失礼します。
ダイキンのうるさらXを購入したのですが、配管を外に出す為の貫通穴が80mm以上である事を確認するよう言われたのですが内覧会はすでに終わっており入居するまで入ることができなくて困っております。
わかる方いらっしゃれば教えていただけますと幸いです。

[160: 契約者さん3]

>>159 契約者さん9さん
営業の人に聞いてみたらどうですか？
内覧会って人によって時期違うのでまだ言えば入れるかもしれないですよ

[161: 契約者さん8]

>>159 さん

>>159 契約者さん9さん
部屋にもよるかと思いますが、
8cmはありますね。

この物件は内覧会以外はいれてくれないです。

[162: 契約者さん4]

マルチスイートの概要ってどこかに出てますか？
管理規約以上の情報が分からずで困っています

[163: 契約者さん10]

>>162 契約者さん4さん

管理規約には現時点での内容としては（今後、不都合な点があれば管理組合で話し合って変更していくことはもちろんあり得る）
かなり詳細に載っていたと思いますが
たとえばどんなことがお知りになりたいのでしょう？

[164: 検討板ユーザーさん]

本当に迷惑駐車減らないマンションですね。今も型落ちキューブが駐車場入り口すぐに路駐中。めちゃくちゃ邪魔。

[165: 契約者さん6]

>>164 検討板ユーザーさん
路駐してる車もほぼ固定メンバーなので常習犯が10戸くらいでしょうか

[166: 契約者さん5]

>>158 契約者さん1さん

ブラックキャップやホイホイ設置が増えていたので対策はされているようですね。効いてるといいのですが。

[167: 契約者さん2]

いつも掃除をされている黒の制服の方々
私語が酷いですよね。
大声で話して大笑いしたり
見る度にちょっとなと思います。

[168: ブライト契約者さん2]

玄関のセンサーライト、誤作動が多いのですが皆さんいかがですか？感度を下げてもつくことがあります。Wi-Fiの電波とか影響しますかね

[169: 契約者さん6]

>>168 ブライト契約者さん2さん

パークフロント契約者ですが特に問題はないですね

[170: 契約者さん3]

>>167 契約者さん2さん
接客業でもないし作業中の私語なんて全然問題ないと思いますよ。黙って仕事しろって言うなら自分で掃除してしてくださいな。
むしろ人手不足のこの時代に継続的にやってくれる方がいること自体に感謝した方がいいと思いますよ。

[171: 契約者さん1]

ここの書き込みは歪み合いがすごいですね

[172: 契約者さん7]

>>170 契約者さん3さん

私も同意です。
作業をせずに私語なら問題ですが、私が見た限りではよく掃除して頂けている認識ですし、作業中に笑い話くらいの息抜きは必要ですよね。

[173: 契約者さん1]

雇われて仕事に来ている、ましてや客先にいるのだから私語を慎めと言いたくなる気持ちもわかる
雑談ぐらい良いじゃんという気持ちもわかる
間をとって見えないところで話してもらえば問題なし

[174: 契約者さん7]

>>173 契約者さん1さん

おっしゃる通りだと思います。

[175: 契約者さん6]

路上駐車、どうにかなりませんか？

[176: 契約者さん7]

>>175 契約者さん6さん
コツコツ証拠集めて民事裁判かな
管理組合で使用料請求と今後路駐しない旨を誓約させるとか
正直エントランス前短時間ならまだぎり許せるけど、駐車場内はめちゃくちゃ邪魔だし、消防用空地に路駐なんて論外、駐輪場前も路駐されたら危険なので厳しく取り締まりたいですね。一応見つけたら写真撮って記録つけておけばいいと思いますよ。

[177: 契約者さん3]

>>176 契約者さん7さん
消防用空地に路駐は消防法違反で警察に通報できるんじゃないですか？

[178: 契約者さん1]

駐車場の前に停める強者がいる。
車出せないし、誰だかわからないし、
まじで駐車場内の路駐は勘弁してほしい。

[179: 住民でない人さん]

>>171 契約者さん1さん
業者が相乗りしてるのかもしれませんね

[180: 契約者さん8]

>>178 契約者さん1さん

路駐してたのは千葉ナンバープリウス白ですよね？

[181: 検討板ユーザーさん]

このマンションの路駐は大体プリウスαかXVかマンション私道から駐車禁止コーンをわざわざどかして公園に止める頭の悪いRAV4

[182: マンション比較中さん]

ブライトアリーナの西向の部屋の日当たりや真夏の室温状況はどうなんでしょうか。
参考にパークフロントの西側居住者の方等で、今年の猛暑への対応や工夫されたこと、住んでみた感想などお伺いしたいです。

[183: 契約者さん5]

>>182 マンション比較中さん
おかげさまでとても住みやすいです。

[184: 契約者さん4]

>>182 マンション比較中さん
パークフロントA棟の公園前中高層階に住んでる者ですが、夏でも夕方に木の隙間から差し込む程度でした。室温に影響はほぼないですね。

[185: マンション比較中さん]

>>183 契約者さん5さん
ありがとうございます。パークフロントの西向きは、木々の眺望が美しいですね。
参考にさせていただきます。

[186: マンション比較中さん]

>>184 契約者さん4さん
ありがとうございます。室温に影響がないというのは意外でした。
参考にさせていただきます。

[187: 契約者さん8]

路上違法駐車がなければもっと快適です

[188: 契約者さん4]

>>187 契約者さん8さん
私は住人の駐停車（もちろん短時間の場合です）よりも、宅配業者の駐車が気になります。なんとかなりませんでしょうか。

[189: 契約者さん1]

>>188 契約者さん4さん
いやいや、配送なんか他のどこに止めろって言ってんのよ。
少しは配送側の立場になって考えてみなさいよ

[190: 契約者さん2]

配送側？知らんがな

[191: 契約者さん5]

>>189 契約者さん1さん
配送側？意味不明です

[192: 契約者さん1]

このマンション基本的な常識がない人がちらほらいるのがこわいわ
宅配と自家用車の路駐じゃ全然意味が違うでしょ

[193: 契約者さん1]

仕事だったらどこでも路駐しても良いのか…
それは知らんかったなー、そういう考えもあるとは世間は広いねぇ

[194: 契約者さん1]

接客業でもないし作業中の私語なんて全然問題ないと思いますよ。黙って仕事しろって言うなら自分で掃除してしてくださいな。
むしろ人手不足のこの時代に継続的にやってくれる方がいること自体に感謝した方がいいと思いますよ。

[195: 契約者さん1]

仕事なのだから黙々と仕事をしてほしいという意見が出てくるのは当たり前なのでは？
しかも社内にいるのではなく、客先にいる間は控えるべきという意見も当たり前かと。
黙って仕事しろというなら自分たちでしろ？？
対価を貰って仕事をしているなら客の見えないところで話すぐらいにしな

[196: 契約者さん1]

ん？このやりとりタイムリープしてる？

[197: 契約者さん6]

>>196 契約者さん1さん
　
終わった話をわざわざ蒸し返す荒らしでしょうかね？

[198: 契約者さん1]

接客業でもないし作業中の私語なんて全然問題ないと思いますよ。黙って仕事しろって言うなら自分で掃除してしてくださいな。
むしろ人手不足のこの時代に継続的にやってくれる方がいること自体に感謝した方がいいと思いますよ。

[199: 契約者さん5]

掃除の仕事きっちりしてくれてたら私語の有無はどうでもいいかな

[200: 契約者さん3]

質問させてください。
シートフローリングの床が今回初めてなのですが、結構柔らかいですよね。
重い家具（ベッド/棚/冷蔵庫/キッチンボードなど）の下ってマット必須でしょうか。何か敷かれてますか？
跡が残りやすいなどあるのでしょうか。

[201: 契約者さん5]

>>200 契約者さん3さん

結構柔らかい感触はないですね
仕様の違いでしょうか？