クレアホームズ仙台荒井駅前IIってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クレアホームズ仙台荒井駅前IIについての情報を希望しています。
公式URL：https://arai.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154673

所在地：宮城県仙台市若林区荒井東一丁目1番12（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「荒井」駅徒歩2分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.02平米～137.31平米
売主：セントラル総合開発株式会社
販売提携（代理）：株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社福田組 東北支店
設計・監理：株式会社半田建築研究所
管理会社：セントラルライフ株式会社

総戸数：43戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
用途地域：近隣商業地域
地目：宅地
駐車場：34台(内平置2台、機械式駐車場31台、お客様用平置駐車場1台)
自転車置場：44台(屋外ラック式)
バイク置場：2台(屋外平置き)

建物竣工時期：　2025年1月下旬(予定)
引渡し可能年月：2025年2月下旬(予定)
販売スケジュール：2023年12月中旬販売開始(予定)

バルコニー面積：1.53平米～38.34平米
ルーフバルコニー面積：9.24平米～70.42平米
専用庭面積：11.89平米～35.44平米
ポーチ面積：2.09平米～7.37平米
建ぺい率：80％
容積率：300％
敷地面積：1,132.21平米
建築面積：595.00平米
延床面積：3,456.18平米

クレアホームズ駅前邸宅シリーズ第Ⅱ章

DIRECT　都心と未来と駅前邸宅。

駅前に暮らす。
それは、自分の時間を手にすることで叶う、豊かさの本質との出逢い。

駅前×始発駅という希少なポテンシャルに、希望に満ちた将来性をも兼ね備えたこの地で
「クレアホームズ仙台荒井駅前」の供給から4年。

変わりゆく時代の中で変化した“今”のニーズを的確に捉えるために
生活者の声に耳を傾け、実績を礎にさらなる進化を遂げた
クレアホームズの駅前邸宅シリーズ・第二章が幕を開けます。

- 始発駅 地下鉄東西線「荒井」駅徒歩2分 (約130m)
　仙台都心へダイレクトアクセス「仙台」駅へ14分
- 1LDK～4LDK・メゾネットタイプ 南向き中心・多彩なプラン
- 毎日の買物も便利な アクロスプラザ荒井東 徒歩4分
- ご家族に大きな安心を IoTセキュリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

仙台東部道路のぎり内側でまあ安心かな

[2: 匿名さん]

意外と小さい規模でしたね。耐震でしょうね。

[3: 荒井住人]

>>2 匿名さん

クレアは耐震でしょうね。
4LDKはいくらでしょうか？
階数にもよりますけど、4000後半スタートかな。



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[4: 匿名さん]

バルコニーを狭くしてLDKのスペースを広げてるけど
これってクレアさんよくやるの？
梁はどうなるのかな

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん

とてもいいアイデアだと思います。バルコニーあまり使わないので

[6: 匿名さん]

>>4 匿名さん
シエリア錦町も採用してますので見に行ってみてはいかが？

[7: マンション検討中さん]

ここはすぐ売れそう。
荒井駅近辺は土地が減ってきて、分譲マンションはしばらくなさそうですし。

[8: 通りがかりさん]

ここいいかなと思ってましたが、アドグランデ六丁の目は免震で駐車場必ず付くのが捨てがたい。利便性はクレアのほうがかなり上だけど迷うなー。

[9: 匿名さん]

フルーツパーク仙台あらはまが広さ２倍に拡大するそうです。飲食エリアなども増えるそうです

[10: マンション比較中さん]

駅の北側が解放されるからマンションも建ちそうだが、そもそもここでマンション住みたいか？っていうのさえクリアできればこれでいいんじゃね感。

[11: マンコミュファンさん]

3LDK最低4500万円ほどからです。
とても手が出せない。

[12: 通りがかりさん]

>>11 マンコミュファンさん

予想していたより安いと思いました。土地、資材、人件費どこも上がってますから仕方ないですね。

[13: eマンションさん]

>>12 通りがかりさん

長町と同じくらいの値段だと思うと気が引けます。
やはりそのぐらいの値段は覚悟しないといけないですね。

[14: 検討板ユーザーさん]

>>3 荒井住人さん
今日優先案内会行ってきましたが、6000万は超えてました。

[15: 匿名さん]

アドグランデ仙台六丁の目それとアルファステイツ仙台東照宮も気になっています

[16: 名無しさん]

>>13 eマンションさん
荒井の将来性考えたら妥当だと思います

[17: マンコミュファンさん]

>>16 名無しさん
駅の北側も市街化区域に編入されましたからね。

[18: マンコミュファンさん]

高いですなー。4500からですか。
卸町、青葉広瀬川、小鶴新田ぐらいまでで限界。
中野栄の新古でも買うかな。

[19: マンション検討中さん]

荒井駅前にそんな価値ないでしょ。
とは言ってもインフレでマンション価格は上がるよなあ。

[20: eマンションさん]

>>19 マンション検討中さん
富沢も昔は何もなかったけど今はすごく周辺開発されたとはいえ、荒井駅は東側の発展が見込めないからなぁ。