プレディア城西アベニューってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレディア城西アベニューについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.jp/pj/josai_avenue/

所在地：愛知県名古屋市西区城西一丁目812番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩4分
間取：2LDK・3LDK
面積：50.60平米・67.16平米
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
設計：株式会社日企設計
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数：24戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上13階
用途地域：近隣商業地域
駐車場：13台（平置式2台、機械式駐車場11台）
駐輪場：49台(屋内平面式7台、屋内スライドラック式24台、屋外平面式18台)
バイク置場：3台

建物竣工時期：2024年1月上旬（予定）
入居時期：　　2024年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年2月下旬予定

バルコニー面積：9.80平米・14.60平米
アルコーブ面積：3.63平米・4.30平米
建ぺい率：80％
容積率：300％
敷地面積：485.02平米
建築面積：213.71平米
延床面積：1,949.91平米

名古屋城都をパークサイドならではの情感とスマートに暮らすレジデンス。
城都・情都としてのUPPER-SIDEを全邸角住戸の独立と開放と共に暮らす全24邸。

NAGOYA JYOTO
都心と、城と、水と緑とつながる　SMART LINK RESIDENCE

名古屋城が近接する趣きある環境を身近にした、２方道路角地、パークサイドの開放的な舞台。
全邸角住戸による開放感。
多様なライフスタイルを可能にする空間設計、そして、収納・空間効率を重視した、
機能性の粋を究めたプランをご用意しました。
はじまるのは、名古屋上都ならではの穏やかさを城都としての趣きと共に情感豊かに暮らす日常です。

- 名古屋市営地下鉄 鶴舞線「浅間町」駅徒歩4分
- 名古屋市営地下鉄 鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩13分
- 官庁街・名古屋城至近の城都エリア
- 大通りから一歩奥まった2方道路角地・パークサイドの舞台
- 1フロア2邸・全邸角住戸 50.60平米(2LDK)・67.16平米(3LDK)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。。

[1: 匿名さん]

コメントないですね

[2: 匿名さん]

新築マンションですか？
コメント少ないですが、竣工いつなんでしょう？

名古屋城の西。最寄りは浅間町駅。地図を見たら、エスパシオ名古屋キャッスルが2025年開業だそう。ホテルがリニューアルするんでしょうか。名古屋城や愛知県警、市役所、県庁などに通勤しやすい距離ですね。

[3: 匿名]

2LDK 3400万円台～となっているのに価格未定ってどういう事でしょう？？
2024年1月に完成しているのに、今は販売いないのでしょうか？？

[4: 周辺住民さん]

プレディア花の木と同時に販売されてるみたいです。
花の木の物件はフィール（スーパー）やウエルシア（ドラッグストア）に近く買い物に便利です。
プレディア城西アベニューの方はコンビニは近くにあるけど毎日の買い物が不便な気がします。
ただ、都心部に近くお勤め先が近いならいいかと思います。
どちらも都心なのに自然が多く住環境としては申し分ないです。
子育てにもいい環境かと。^^)
あとは、価格か、、、。

[5: ご近所さん]

八月中旬になるのに　入居者無く　マンション全体が　夜になると　真っ暗はなぜでしょう？

[6: 匿名さん]

公式URLありますか？

SUUMOに紹介ありました。
https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002629118/

「浅間町」歩4分、近くにお店があまりないので不人気なのでしょうか。

[7: マンション検討中さん]

スーパーや公共施設などすぐそばで駅近、すごくいい場所だけど、60平米代は手狭だな。荷物が入らない。すごく残念。