プレディア名古屋花の木ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレディア名古屋花の木についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.jp/pj/nagoya_hananoki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155335

所在地：愛知県名古屋市西区花の木一丁目1413番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩8分、「浄心」駅徒歩7分
間取：3LDK
面積：66.07平米～78.15平米
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社中村工業
設計：株式会社日企設計
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数：24戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域：近隣商業地域
駐車場：13台（平置式2台：機械式11台）
駐輪場：24区画
バイク置場：4台

建物竣工時期：2024年1月上旬（予定）
入居時期：　　2024年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年2月下旬予定

バルコニー面積：11.07平米～13.31平米
サービスバルコニー面積：2.19平米・2.52平米
アルコーブ面積：2.84平米～4.15平米
建ぺい率：80%
容積率：300%
敷地面積：575.53平米
建築面積：370.21平米
延床面積：2363.82平米

名古屋都心とつながりながら、新たなる上質な時を紡ぐ暮らしが開花する。
全24邸南向き３LDK、名古屋都心を生きる家族の“花”となる美しきレジデンス、誕生。

NAGOYA、花の手。

華やかなONと、花のあるOFFとつながる、美しき名古屋都心の暮らしへ。

名古屋UPPER SIDEだからこそ見出すことのできた、都心に寄り添いながら、
穏やかで充実した日常が開花する地。
都心から少し距離を置くことで満ちてくる緑の気配、やわらかな自然の息吹。
スーパーやドラッグストアだけではなく、文化・公共施設等も身近にした「暮らし」のための
息づかいが育まれてきた環境。
花の木。今この地に、名古屋に住むことを深い愛着と誇りで満たすレジデンスが誕生します。

- 名古屋市営地下鉄 鶴舞線「浅間町」駅徒歩8分
- 城西小学校徒歩9分 (通学区)
- スーパー徒歩3分 (フレッシュフーズ フィール)
- ドラッグストア徒歩2分 (ウェルシア)
- 全邸南向き 3LDK 66.07平米～78.15平米

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

モデルルーム販売会をやってるんですね。なにかいい情報あったりして。。

[2: 匿名さん]

駅から１０分圏内で行けるし、バス移動もできそうなので、アクセスの面は移動しやすそう。
名古屋駅や栄駅からも近いのでタクシーでも１０００円台で移動できるのが良いですね。
夜遅くなって終電を逃しても、それほど負担なく帰宅できるというメリットがあります。
周辺環境を見ても買い物も不便がなさそうです

[3: 匿名さん]

車を持っていないとタクシーを利用する機会も増えますから、タクシー代がそこまで高くないというのは良いかと思います。
成約キャンペーンはエアコン・家電・家具など50万円分がうけれるということですが、何種類か選ぶことはできるのかしら。
特にエアコンは買い替える方も多いでしょうから、２台くらいは選べそうですし、あればうれしいくらいの成約サービスですね。

[4: 匿名さん]

代表間取だけなので一概には言えませんが、間取の平米数が少し狭いかなという印象
家族で住む場合だともう少し広さが欲しいし、コンパクトすぎるので、ターゲット世帯がファミリーだとしたら
もう少し広い間取があったほうが良かったかな
総戸数が少ない点はプライバシー性があって良いと思います。

[5: 匿名さん]

11月24日まで来場プレゼントキャンペーンやっていますね。
写真によると、お肉や柿、ハンバーグにラーメンがもらえるようです。
お肉がいいかな。子どもはお菓子のつかみどり。楽しそうです。
まだ行っていないので、プレゼント目当てに行ってみようかな。

間取りはちょっと狭い感じはします。

[6: 匿名さん]

>>4 匿名さん
今はどこも狭小間取りになっていますね。
実際に同じ価格帯で買えるかどうかを考えたら、ここのような新築に行くのか、築10年以上の中古でもっと広さにゆとりがあるマンションに行くのか。悩んじゃいますね。

[7: 匿名さん]

確かに部屋の広さが少し狭い印象。
３LDKではありますが６６㎡しかないので一つ一つの部屋が狭くなってしまっています
子供部屋を与えるにしても４畳くらいの広さしかないので、物を減らしてうまく収納を考えて住まないと行けなさそうですね。
リビングも１２畳しかないので家族で過ごすにはちょっと狭いかな