ローレルコート川口レジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ローレルコート川口レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市西青木一丁目168番1（地番）
交通：JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分
　　　JR京浜東北線「西川口」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.93平米～82.23平米
売主：近鉄不動産株式会社　首都圏事業本部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修：ベイシスデザイン事務所
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）

総戸数：173戸
構造・規模：RC造地上10階建て1棟
用途地域：準工業地域
地域・地区：特別工業地区、景観計画区域、法第22条区域
地目：宅地
駐車場：87台（身障者用1台、平置き式86台（内小型23台））
駐輪場：358台（2段ラック式346台（下部スライド式）、平置き式12台）
バイク置場：8台

竣工予定日：2025年2月下旬
入居予定日：2025年3月下旬
販売予定時期：2023年12月下旬

バルコニー面積：11.17平米～16.00平米
サービスバルコニー面積：1.80平米
テラス面積：11.60平米～13.00平米
専用庭面積：19.50平米～26.10平米
ルーフバルコニー面積：17.33平米
建ぺい率：60%
容積率：200%
敷地面積：6,192.04平米（実測面積）
建築面積：2,109.19平米
延床面積：13,481.99平米

The Clear　ここから、川口の暮らしが澄みわたる。

ZEH-M Oriented認定取得（予定）。そのなかで川口市最大級のスケールを誇るのが
「ローレルコート川口レジデンス」です。

- 穏やかさに包まれた閑静な住宅街
- 開放感あふれる四方接道の敷地
- 小学校隣接・保育園至近アリオ川口徒歩圏
- 3LDK中心のアイデアあるプランで暮らし広がる (総戸数173戸に対して3LDKは142戸)
- 全区画平置式駐車場

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[266: 販売関係者さん]

Ｘで川口市クルド人で賑わってますね

埼玉県川口市＝中国クルド市になってしまったネ。
これから川口市に転入してくる人は哀れどころか
火中の栗を拾う寄り辛いね。
マンションなんか買ったら値下がりどころか、
売れないよ、ダレがこんなエリア買うのよ。
まぁ自業自得だね

[267: 評判気になるさん]

>>266 販売関係者さん
とは言え調べてみたら実際には至極平和みたいですね。。
やはりネット情報に踊らせれると損しそうです。

[268: 名無しさん]

>>267 評判気になるさん
そう思うなら買えばいい

[269: eマンションさん]

>>268 名無しさん
平和なだけでは決め手になりません。

[270: 匿名さん]

Twitterにこんな記事ありました。
埼玉県は奴らのせいでメチャクチャになり、県民一揆でも起こさない限り最悪の事態招くでしょう、その頃は知事辞めてシカト。埼玉県がクルド、中国の＊＊となってるので、他の都府県はまだどうにかで済んでるんですよね、ゴメンね、川口市だけは、人として住みたくない。

[271: マンション検討中さん]

やはり川口市、蕨市だけは外した方が無難かな
なんか、クルドと中国人の＊＊なんて書いてあるの見ると、
ビビりますよね

[272: 周辺住民さん]

>>271 マンション検討中さん
正確に言うと西川口、蕨だけは外した方が無難かな
あと前川、青木も

[273: 匿名さん]

>>272 周辺住民さん

芝から南浦和にかけて、伊刈・柳崎から東浦和にかけても避けたほうがいい

[274: 名無しさん]

川口駅前以外は避けたほうがいい。
川口駅前であろうが世間のイメージは悪いので、イメージを気にするなら川口市は避けたほうがいい。

これでいいだろ

[275: eマンションさん]

>>274 名無しさん
川口駅前はむしろ治安悪くダメな部類では？
先日の発泡事件に、連日のヘイトデモ。
クルド人以上にアジア大陸系の外国人が多い。

[276: 名無し]

いろいろあるでしょうけど、コレ見たらビビりました
川口市＝クルド、中国人、ベトナム等の＊＊
街中インタビュー、おばちゃんの話、今時の日本こんなことあるんか
https://x.com/pirooooon3/status/1879680924247605510

[277: 評判気になるさん]

>>276 名無しさん
とは言え調べてみたら実際には至極平和みたいですね。。
やはりネット情報に踊らせれると損しそうです。

[278: 名無し]

元市議会議員の河合ゆうすけ氏の発言
https://x.com/migikatakawai

【西川口駅がチャイナマフィアの街になっている件】
映像のように、西川口駅の西口はチャイナタウンになっている。
中国人をはじめとした東南アジア系の外国人が体感で
3人に1人は歩いているイメージだ。
蕨駅はクルド人、西川口駅は中国人または東南アジア人のいるイメージである。
西川口駅はチャイニーズドラゴンという中国マフィアがいると言われている。
この前の中国人による爆破事件があった事件もここである。

[279: 名無し]

ピンポイントでの場所選びが必要ですね

[280: eマンションさん]

>>279 名無しさん
私も特に今の時代それが大事だと思います。
川口駅周辺が良いと思っていましたが、明らかに治安が悪化している昨今、少し離れて探すことにしました。
地縁があるので、川口市内で買い替えをする前提なのですが、治安面を重視して、埼玉高速鉄道沿線地域に絞って再検討することに決めました。

[281: eマンションさん]

>>280 eマンションさん
外環、武蔵野線、SR線あたりはクルドの＊＊だぞ
ヤードやクルド人のたまり場になってるクルド料理屋だらけで住めたもんじゃない

[282: マンション掲示板さん]

>>280 eマンションさん
川口駅周辺の治安を気にしてSR沿線にする理屈がわからない。本当に地縁ある？SR沿線はヤードも多く、幹線道路はクルドカーが走り回ってるのだが。
川口駅周辺無理なら川口市は無理だろ。

[283: eマンションさん]

>>282 マンション掲示板さん
私の家系は代々市内在住でしたし、私の家族も市内を転々としてきましたので、地縁あると言って良いと思います。確かに外環沿いも治安悪いと聞いています。また武蔵野線沿いは大丈夫と聞いていますが、中でも埼玉高速鉄道沿線は特に良いと思います。

[284: ご近所さん]

賃貸なら簡単に引っ越しもできるけど、分譲となると
ネガティブな話があるようなエリアは避けたいです。

こんなニュースが玉にでも出るエリアは避けたいです
【所沢マンション殺人事件】中国籍の女逮捕　血がドバッと大量にマンション3階の部屋から1階まで流血…25歳男性死亡、刃物で外傷

[285: マンション掲示板さん]

>>283 eマンションさん
外環も武蔵野線もSR線も駄目だな。

https://youtu.be/41dksDYu95k