（仮称）文京区本郷三丁目計画（サッカー協会跡）

[匿名さん]

公式URL：
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：

建物の名称　（仮称）文京区本郷三丁目計画
用途　共同住宅
敷地面積　2,901.37㎡
建築面積　1,475.20㎡
延べ面積　32,070.07㎡
構造　鉄筋コンクリート
基礎工法　現場造成杭
階数　地上23階/地下3階
高さ　77.98m（最高82.88ｍ）
着工予定　令和6年9月1日
完了予定　令和10年4月30日
建築主　三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者　株式会社日建ハウジングシステム
施工者　東急建設株式会社
標識設置年月日　令和5年9月9日

[141: 通りがかりさん]

>>138 匿名さん

お茶の水駅（×）→御茶ノ水駅（○）ね。

[143: 匿名さん]

文京区は不便なんだから、駅まで10分とかだと意味ないだろ。

[144: マンコミュファンさん]

>>135 匿名さん
そりゃトッパンの仕事でしょ

[145: 匿名さん]

>>143 匿名さん
同じ場所にあったサッカーミュージアムのアクセス距離はJR御茶ノ水駅から6～7分と表示されていたので、それぐらいでは。

周囲の建物と比べても高いものが建つのでシンボル性があるし、かつてJFAハウスがあったところという地歴はなかなかそそると思う。

[146: 匿名さん]

>>144 マンコミュファンさん
凸版印刷から印刷が取れて、TOPPANになるみたいに、パーっと景気よくならないもんですかねえ。

https://youtu.be/e65Ci0c8nO0?si=sBuDcWEXvTO0QDm5

[147: 匿名さん]

Bーぐる減便

赤字だから？

[148: 匿名さん]

>>147 匿名さん
運転手の人手不足とか、燃油価格の高騰とかも追い打ちをかけていそう。
ますます高台の奥地にある住宅の価値が下がりますね。

[149: 匿名さん]

湯島ルートは乗車率が低いからでは。

[150: 匿名さん]

ここが竣工する頃にはさすがにマンション価格の高騰も終わってるかな？
それとも玉数の少なくなってる都心部新築はまだまだ上がってるのだろうか？

[151: 検討板ユーザーさん]

>>150 匿名さん

まだ上がっている可能性が高いですね。

[152: マンコミュファンさん]

>>146 匿名さん
TOPPANさん、利益水準、坂道転げ落ちてますけど？

[153: 匿名さん]

>>150 匿名さん

都心六区はまだまだ止まらないね。
2023年9月　東京23区は前月比＋1.0％の7,098万円
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/1242

[154: ジロリアン]

本郷ハウス建替ってご存知でしょうか？

[155: ジロリアン]

本郷３丁目計画と同じデべとＧＣと聞いていますが

[156: 匿名さん]

都心は6区も7区もないですよ。笑

せいぜい4区（港区千代田中央区渋谷区）では？

[157: 評判気になるさん]

>>156 匿名さん
新宿区も入れｔ都心5区ってのが一般的な共通認識と思いますけど。

[158: 匿名さん]

> 本郷３丁目計画と同じデべ
（仮称）宝生ハイツ建替え計画では頓挫しているようだけど..

[159: 匿名さん]

>>156 匿名さん
>>157 評判気になるさん
住宅は都心6区ですよ。これは恣意的でもなんでもなく、大昔から使われています。

[160: 匿名さん]

住宅地だと都心は港、千代田、渋谷の３区だね、自分的には。
中央区は入れたくない。
文京区はほぼ全部が山手線内側なので、実態は「都心」に最も近い、ともいえる。

[161: マンション検討中さん]

>>159 匿名さん
その他の区がピーピー喚かないでね。


https://twitter.com/poodocc/status/1468901335907336193?t=kGxPi3RLzLDZQ...