ジオ神戸三宮

[マンション検討中さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/sannomiya/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154700

所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部（地番）
交通　 阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩6分
　　　 　ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩8分
　　 　　神戸市営地下鉄西神山手線「三宮」駅 徒歩4分
　　　　 ＪＲ東海道本線「元町」駅 徒歩8分
　　　　 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩9分
総戸数 69戸（うち非分譲住戸1戸含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
竣工時期 2026年1月下旬(予定)
入居時期 2026年2月上旬（予定）

売主：阪急阪神不動産
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

【物件概要を追記しました。2023.9.25　管理担当】

[87: 匿名さん]

プラウドの情報はありませんか？
だれかスレッドを立ててくれ！

[88: 匿名さん]

あまりZEHに着目しておりませんでしたが、太陽光パネルで発電した太陽光発電電力を計量し各住戸の電気使用量から差し引くシステムですか。
これまでの太陽光パネルを採用するマンションでは発電した電力を共用施設の照明やエレベーターに利用する程度でしたが、各世帯の電気料金に還元されるとは凄い。

[89: 名無しさん]

ここは平均坪単価いくらですか？

[90: 匿名さん]

定借の物件なんて買ったら最後

どうすることも出来なくなる。

[91: 匿名さん]

>>90 匿名さん

売り抜けは厳しいだろうから自己消費か賃貸運用だろうね
所有権でも70年住んだ家を売って儲けてやろうようなんて人はいないだろうから、自分で70年住む気があるなら確実に処分できる定借もありかもね

[92: 不動産関係者さん]

>>91 匿名さん

ここの販売の方ですか？笑

[93: 匿名さん]

１億ぐらい小遣いとは言わないまでもちょっと頑張れば捻出できる富裕層が多くいることを知らないんだろうな。

[94: 通りがかりさん]

>>93 匿名さん
でもちょっと頑張っても定借では頑張りがいが無いような。

[95: マンション検討中さん]

個人的にはリビングからお風呂場に直接インなのがあまりにも残念

[96: 匿名さん]

>>95 マンション検討中さん
確かに変わった間取りですよね。
lDKの玄関上がればいきなりキッチンも斬新だと思います。

[97: マンション検討中さん]

>>96 匿名さん
1DK→1LDK 脱字していました。訂正です。

[98: マンコミュファンさん]

>>90 匿名さん
やっぱり定借のマンションはダメなんですか？
どうすることも出来なくなるとは具体的には、
どうなるんですか？

[99: 通りがかりさん]

場所がええ言うても所詮定借。

なんでまた定借にしたんかいね、あと間取りよ間取り。日本のマンション設計する人間はセンス無しかいね

[100: 匿名さん]

山口銀行跡地は13階建の55戸だそうです。
工事始まっていました。

[101: 匿名さん]

ここは何言うても定借なんよ
定借はアカンよ
しかもタイミング悪いことにすぐ近くに野村の山口銀行跡地計画あるし

[102: マンション掲示板さん]

オワコン化する日本において定借はいうほど悪くないとは思うけど、所有権のほうが圧倒的に中古で売れやすいのは現状事実なので無難な買い物するなら所有権かなあ

[103: 匿名さん]

だから言うてますやんか、ここはなんや言うても定借やから
ほんま一言で完結よな、定借

[104: 匿名さん]

5000万の予算だとどれぐらいの広さの部屋が買えますかね？
せいぜい低層階の2LDKぐらいまで？

[105: 評判気になるさん]

>>104 匿名さん
60平米位だと思う。

[106: 匿名さん]

>>105 評判気になるさん

やっぱそれぐらいですか。
60㎡なら3LDKを作ってほしいなぁ。無理かな。