サンクレイドル新越谷IIってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サンクレイドル新越谷IIについての情報を希望しています。
公式URL：https://sc-shinkoshigaya2.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154703

所在地：埼玉県越谷市登戸町195-1、196-1
交通：東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩11分
　　　JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.51平米～78.54平米
事業主（売主）：株式会社アーネストワン
販売提携（代理）：ファーストリア株式会社
施工会社：株式会社小川建設
設計・監理：株式会社建築計画
管理会社：伏見管理サービス株式会社

総戸数：43戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階建
用途地域：準工業地域
駐車場：13台（内訳：機械式12台、平置1台）
自転車置場：敷地内89台（内訳：2段ラック式（上段25台、下段スライド式46台）、
　　　　　　　　　　　　平置きラック式18台（3人乗り））
ミニバイク置場：敷地内5台

引渡し可能年月：2025年3月下旬
建築予定年月　：2025年3月下旬
販売開始予定時期：2023年10月下旬

バルコニー面積：3.78平米～17.83平米
ルーフバルコニー面積：12.88平米・29.92平米
テラス面積：10.44平米・11.16平米
室外機置場面積：1.76平米
専用庭面積：15.23平米～18.95平米
敷地面積：1395.82平米

Active Life

JR「南越谷」駅とスカイツリーライン「新越谷」駅、
この2駅にダブルアクセスが可能な地に新たな物件が誕生します。
駅周辺の都市基盤整備※1も進むこの街は、自然を享受しながらもアクティブに過ごせる街。
越谷という地で、どんな過ごし方も叶える贅沢な毎日を。

- 東武スカイツリーライン「新越谷」駅（徒歩11分/約880m）
　JR武蔵野線「南越谷」駅（徒歩11分/約880m）
　2駅2路線利用可能
- 新越谷VARIE（約880m）など生活便利施設が充実
- 2LDK～4LDK ファミリーレジデンス 角住戸・3LDK中心

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[51: 通りがかりさん]

こちら完売可能ですか？

[52: 匿名さん]

こちらは43戸の小規模マンションですが残りはあとわずかですか？
現在サイトの方に第3期販売の予告販売広告が出ていますが、こちらの2戸以外にもまだ未販売の住戸は残っているのでしょうか。

[53: 匿名さん]

こちらは駅徒歩1分のサンクレイドル新越谷と比べて売れ行きは如何でしょうか。

[54: 評判気になるさん]

>>53 匿名さん
サンクレイドル新越谷じゃあなくて、「サンクレイドル北越谷」では？

新越谷（南越谷）から徒歩１分では、発売開始直後に完売御礼だよ

それに価格だって、まあ設備にもよるが７０㎡以上あったら、限りなく１億に近いと思う(笑)

[55: 匿名さん]

>>54 評判気になるさん
すみません勘違いしてました。ここは駅徒歩10分以上なので売れ行き厳しい状況でしょうか。また駅徒歩1分のサンクレイドル北越谷は結構良さそうでしょうか。

[56: 購入経験者さん]

>>55 匿名さん
駅徒歩10分以上のマンションは、大宮や浦和でも苦労しているから、ここ新越谷でも苦しいかも？

[57: 購入経験者さん]

>>55 匿名さん
埼玉県内マンションは、都内と違って「駅前一択」「駅前は正義」

日本有数の教員輩出大学、かつ埼玉県内では埼玉大学を凌ぎナンバーワン教員輩出大学「文教大学」の最寄り駅北越谷の駅前マンションンは良いかも？　　

まあ、正直すこし狭いのが欠点

[58: 匿名さん]

新越谷でもレイクタウン側に立地だけど、レイクタウンまで行くのは、自転車でも遠い感じなんでしょうかね。
レイクタウンに行きやすいんだったらいいなとは感じます。

普段、駅前は徒歩11分なので、歩けなくはないけれど
でも毎日往復するのは大変な感じがする。
自転車で駅まで行くのはさすがにないかなぁとは思う。

[59: ご近所さん]

越谷市、中でもＪＲ線と交差するここ新越谷は、ポテンシャルの高い地域だね
今後、ＪＲの貨物操車場の土地がどのように再開発されるか楽しみ
まだまだ、小規模戸建て住宅が多いので、集約できるかが鍵