シティホーム札幌ステーションスクエアってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティホーム札幌ステーションスクエアについての情報を希望しています。
9月末に棟内のモデルルームがオープンするようです！
実物をみれるのはいいですね！
公式URL：https://cityhome-sapporo-sta-sq.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154658

所在地：北海道札幌市中央区北6条西10丁目5番20（地番）
交通：JR函館本線「札幌」駅　徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅　徒歩12分
JR函館本線「桑園」駅　徒歩11分
JR・北海道中央バス「北5条西10丁目停」停　徒歩4分
間取：2LDK・4LDK
面積：53.05平米～111.18平米
売主：株式会社リアント・キタコー株式会社
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：株式会社　穴吹ハウジングサービス


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正致しました。R5.10.06　管理担当]

[57: 通りすがり]

多少安くなっても要らんでしょ。
駅は遠い、買い物は不便。
そして狭い。

[58: 匿名さん]

来場キャンペーンでクオカード4000円分プレゼントやっています。見に行ってみようかな。。。

[59: 通りがかりさん]

さすがに除雪が入らないはあり得ませんw
名誉毀損です,

[60: 匿名さん]

キャンペーンのプレゼント魅力的ですね。半端な金額ですけど、4000円分のクオカードは嬉しいかもしれません。

需要が多そうな3LDKが無いというのも珍しい感じがします。第1期分2戸が先着順になってますが、一番小さなプランと一番大きなプランなのですね。

第2期は2LDKのみで5戸、4千万円台。もしかしたら、一番注目されそうな感じではと思います。

[61: 匿名さん]

んん、結局遊歩道内は除雪が入るのか入らないのか？？
どっちなんだろう？
遊歩道だと入れなさそうな気がするのだけど…
これに関しては営業さんとかってわかっているんだろうか。
みなさんがみなさん、この辺りにものすごく詳しいわけじゃないだろうからなぁ。

[62: マンション検討中さん]

内覧に行きました。高架下の緑道(マンション裏口目の前)は、新幹線より先に歩行者向けに開通を目指しているそうです。
これが実現すると一気に利便性が上がって、将来の資産価値としても期待ができるのかなと思いましたが皆さんどう思いますか？目の前のダイワハウスの中古価格と比較して、販売価格が安く無いので賃貸は北大生に需要があるとしても、売却はどうなのかと皆さんの意見を聞いてみたくて投稿しました。詳しい方お願いします、、

[63: 匿名さん]

4LDKが1邸のみ、あとはすべて2LDK。個人的に、最上階の4LDKにはオーナーさんが住んでいるという根拠のないイメージがありますが、ここのような場合はどんなご家族が住まわれるのでしょう。
西向きな点が少しだけ惜しい気もしましたが、リビングダイニングには南側の窓もあるので、冬は日差しがぽかぽかかもしれません。床暖房が窓際まであっても良かった気がするけど、キッチン床にもあるのは嬉しい配慮だと思います。

[64: 匿名さん]

マンションの前の道路は冬道は歩くのに不便する雪道ですね。除雪はたまにしか入らなそうですが。

[65: 匿名さん]

この道路は冬は厄介です!　抜け道にもなってますが、雪でハマる車が多いのが現状です。札幌市に陳情すべきです!

[66: 匿名さん]

どこの道路の話してんの？

[67: 匿名さん]

マニアックな輩がいるな!

[68: 匿名さん]

>>66
よく知らないけど1番じゃないか。
一般的に中央区の道路は東西の狭い道路は冬にハマりやすい。
マンションからの出入りが多いと特にひどくなる。

[69: マンション検討中さん]

1は抜け道になってんの？

[70: 匿名さん]

>>69 マンション検討中さん
東側に、ということであれば、車では抜けられない。地図にある通り。
新幹線の工事中は閉鎖されているので徒歩でも抜けられない。
つまり、どこに行くにせよ、石山通（②の通り）を北に行くか南に下るしかないのよ、現状。

[71: 評判気になるさん]

チラシが入ってたんだけど、モニターキャンペーンとして、毎月2万円×2年もらえるらしい。家具家電プレゼントして、値引きして、50万近くプレゼントが必要…ってなかなか苦戦してますね。

[72: eマンションさん]

>>71 評判気になるさん
チラシの裏にはサブリースの家賃保証とか、車なんかのローンと住宅ローンとのおまとめとか…よーーーーく見ると小さな文字で注釈あるけどらぱっと見怪しさを感じる手作り感満載のチラシ。

[73: マンション検討中さん]

気になっていたタイプの部屋が完売でした。
自分の判断力のなさに後悔です。

[74: 匿名さん]

ここら辺は冬の雪道は大変そうです。除雪車は入るのかな

[75: 匿名さん]

73さん、わかるような気がします。
売れてしまってからその良さを知るって、よくあることかもしれません。
人気が集中しているとかだといい間取りなんだろうなとわかるけど、
販売中はそういうの検討者側にはわからないですから。

雪道大変そうの意味が、案内図を見て納得しました。
狭い道の奥というか、通り沿いではないのですね。
人力による除雪になるのかな。
その点も現地で確認したほうが良いかもしれませんね。

[76: 匿名さん]

2万円が2年間のモニターキャンペーンの件はチラシ限定情報でしたか？
公式サイトを確認すると現在開催しているのは2000円分のJCBギフトカードがもらえるモデルルームの来場予約キャンペーンのみみたいですね。