住宅情報マンションズで新線・新駅・大規模開発による将来価値についての
コラムがのってました。
内容は特に真新しい物ではなかったのですが、興味深く読みました。
・新線効果で蒲生４の価値が1.3倍？
・大規模開発で高槻駅前の価値が1.4.倍？
などと記載されています。
将来性のある場所を早めに割安でＧＥＴしたい！ってことで
これから注目の新エリアは一体どこなのでしょうか。
それとも熟成した既存エリアの方が良いのでしょうか。
[スレ作成日時]2008-05-20 11:04:00
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マンションは将来価値で選ぶ！？大阪で期待の立地はココだ
| No.151 |
by 匿名 2010-06-08 14:30:52
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何で鶴浜やねん。IKEAの店員か！
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| No.152 |
そうですね。神崎川駅かな。あの空き地の開発内容によってはオオバケしますね。近鉄不動産所有で、開発ストップらしいですが。駅前で、土地が安くあまり人気も無いような場所ですが、駅前にあれだけの結構広い土地ってなかなかないですからね。地権者のしがらみは無くても、土壌汚染？のしがらみ？があるのが難点か？も。安い分だけ値上がりは激しいよ。西宮北口の南側のよぷに
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| No.153 |
151さん…ナイスなツッコミです！
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| No.154 |
塚本なんかいいんじゃないですか？
大阪駅にも一駅だし、スーパーも近いですよ。 |
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| No.155 |
夢洲
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| No.156 |
豊崎
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| No.157 |
宮原
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| No.158 |
西区阿波座
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| No.159 |
喜連瓜破！
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| No.160 |
蛸地蔵
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| No.161 |
新世界
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| No.162 |
ラブホテルの横
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| No.163 |
いい加減飽きました。
将来期待できる場所はどこでしょう？ |
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| No.164 |
ザ・千里タワー。なんと言っても徒歩１分
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| No.165 |
駅一分。座屈は一生。
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| No.166 |
じゃあ、千里中央がおすすめってこと？レジデンスの方がいい！
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| No.167 |
千里中央の駅近とくに、東町公園周辺のマンションは高いですね
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| No.168 |
大穴狙いで摂津とか？
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| No.169 |
摂津のマンション！？おおばけするか！
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| No.170 |
しないと思います！ （かなり自信アリ）
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| No.171 |
梅田。ディズニーがくるかも。
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| No.172 |
淀川区の塚本なんて、北ヤードできたら価値があがるんじゃないっすか？
大阪駅に一駅だし、住環境もよさそう。 |
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| No.173 |
塚本と北ヤードは全く関係無い気がしますが…
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| No.174 |
ＮＯ．１は北ヤード！
あれこれ書いてても、みんなそう思ってる。みんな狙ってる。 そうでしょ！ |
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| No.175 |
北ヤードは全て開発後の状況が折り込み済の値段になるのでそんな狙い目じゃないでしょ
まだ現況が伴わない今のうちの中崎や中津北側とかなら分かるけど |
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| No.176 |
価格だけの問題で、皆さんが見送る（狙わない）と言うのなら、私には好都合です。
「買えない価格」までつくかどうかわかりませんが、「買わない価格」がついてくれた方が、むしろいいかな。 北浜の1.5倍？、２倍？、それ以上？… |
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| No.177 |
北ヤード購入のため、着々と軍資金増やしてます。さぁ！いつでも来い！と書いてもまだ先の話だが、
もし仕様設備がしょぼかったらショック大だな。贅を尽くして欲しい。 |
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| No.178 |
既出でしょうか。北ヤードに出来るものを突拍子もないところから情報をゲットしました。
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| No.179 |
北ヤード、貨物跡は７万人収容のスタジアム（主にサッカー）ができます
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| No.180 |
北ヤードって真面目に再開発する気あるのかよ。
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| No.181 |
マンションなどビル群より街がきれいになりそうだけどね。
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| No.182 |
そう願いたい。が不景気で何やらかすかわからんぞ。知らんけど。
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| No.183 |
北ヤードのマンションって、梅田側を見たら希少立地のようで、逆の北側を見たら、なんのことない中津のさびれた街と隣接ですよね
そこまで価値ありますかね？ |
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| No.184 |
ん？スタジアムができるのでマンションはなくなりました。
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| No.185 |
さびれたというか巨大な貨物基地があったので開発しようがなかっただけじゃないの。
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| No.186 |
貨物跡地は開発されるでしょうが、その周囲に既成街並みがかなり古いですよね
そこも梅田至近らしく再開発されるまでは数十年かかるんでしょうね |
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| No.187 |
福島だって梅田至近だけど、昔からたいしたことないし
梅田に中津の面倒を見るそこまでの力はないですよ |
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| No.188 |
↑というからにはすごいとこに住んでるんでしょう。
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| No.189 |
東京いくたび大阪の地方都市感をかんじるな
梅田位の街ならそこらじゅうにあるし、しかも都心駅の間に都会の切れ目がない 人多すぎなのはいやだけどこのくらい人いないとタワマンは必要ないな |
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| No.190 |
＞梅田位の街ならそこらじゅうにある
アメリカか中国の方ですか？ |
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| No.191 |
東京はでかすぎるよ。
大阪が小さく見る。 でも、人が多すぎなので大阪くらいがちょうどいいです。 |
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| No.192 |
東京は人大杉、もう開発限界でしょう。よって将来性ゼロ。大阪市には可能性がある。
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| No.193 |
東京に住みたいなんて、まだまだ若いねｗ
お前みたいな東京信者は、ネットで大阪を貶さないと気持ちが納まらないんだね マジでガキだな～ｗ 関西の方が全然良いし、その中心の大阪は便利で気楽で住みやすい。 お前に関西のが分かるのは、何年後だろうかｗ |
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| No.194 |
転勤で、東京には懲りました。まず、食べ物がまずい！おもしろい奴がいない。卑怯者がうじゃうじゃ。
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| No.195 |
それは貴方の運の問題か、順応性の問題でしょ？
すみにくかろうがなんだろうが、さらに東京に人が集まってるのだから、住まいが活性化するのは東京のほうでしょ。 |
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| No.196 |
>195
東京はゴミゴミしてて嫌！ |
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| No.197 |
東京に行きたければ行けばいい。
まぁ、会社から逃げれないサラリーマンでは無理ですけど（笑）辞令がない限り無理ですもん。 |
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| No.198 |
197さんは相当短絡思考だな
ここは資産価値スレであって住みたいとこスレじゃないよ 予算も地縁も無視して資産価値だけで住むとこ決めるなら有力な海外でも探して住めば？ |
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| No.199 |
大阪に期待できる立地が見あたらないから、スレ違いになりやすい。
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| No.200 |
地下鉄なら黒字路線の御堂筋線沿線。北急も良い。
予算が合えば千里中央です。 |
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