マンションは将来価値で選ぶ！？大阪で期待の立地はココだ

[購入検討中さん]

住宅情報マンションズで新線・新駅・大規模開発による将来価値についての
コラムがのってました。
内容は特に真新しい物ではなかったのですが、興味深く読みました。
・新線効果で蒲生４の価値が1.3倍？
・大規模開発で高槻駅前の価値が1.4.倍？
などと記載されています。
将来性のある場所を早めに割安でＧＥＴしたい！ってことで
これから注目の新エリアは一体どこなのでしょうか。
それとも熟成した既存エリアの方が良いのでしょうか。

[283: 匿名さん]

>>280
だから穴場なんじゃない。

[284: 匿名さん]

↑真ん中は吹き抜けの穴場だわな。

[285: 匿名さん]

誰かCT西梅田を買ってあげてください。

[286: 匿名]

今なら天満もいかが？

[287: 匿名さん]

CTシリーズまとめ買いする猛者！求む！

[288: 匿名]

価値あるCTは堀江だけ

[289: 匿名]

堀江の時代は終わりました。

[290: 匿名さん]

後は、天満に任せた。

[291: 匿名]

奈良に長年住んでます。ローンも終わり、蓄えも増えたので、一昨年中崎町タワーを買い、２ヶ所に住んでいます。光熱費は倍近くなりましたが、気分により使い分け出来て快適です。一カ所にこだわらず、安い物件でいいので、極端に環境の異なる場所に二軒持つことをお勧めします。

[292: 匿名さん]

↑１軒は愛人付き？

[293: 匿名さん]

私も3軒目検討中です
東京の中古マンションと梅田のタワーですが、今はミナミか神戸か京都で検討中です。
検討中のもの含めどれも狭い部屋ですが気分的な広さ優先で考えてます。
賃貸に出すつもりはありません。
住まいの検討が楽しいんです。

[294: 匿名]

神戸のタワーはどれも売れなくてものすごい値下げしたり悲惨だけど。

[295: 匿名さん]

>293
スレ違いだけど、御影のタワーいかが？京都の六地蔵（こっちは完売したかな？）。

[296: 匿名]

高槻はどうですか?

[297: 購入経験者さん]

良いと思います。

[298: 匿名はん]

千里ニュータウンをはずして吹田のブランシェラを検討中ですがどうでしょう？

[299: 匿名さん]

大局的には、こんな流れになる。

①情報通信技術の発達＆東京への店舗集約により、アクセスのいい場所での事務所・店舗の需要が減る。
（例：金融・証券・書籍・物品販売などのネットのシェアが増加）

②北区・中央区・天王寺区などのオフィス賃料の下落（今は1990年代の1/3～1/4である。）

②オフィスビル建設予定の土地、あるいは建替案件がマンションなどの住居用に変更

③住居は増えても仕事がなく、雇用に見合うだけの需要しかない。

④住居としての賃料、分譲価格の下落

⑤大阪の人口の減少

[300: いつか買いたいさん]

北摂の、豊中、茨木、箕面とかでしょ。

豊中は、上野とか新千里とか東豊中など、北部限定だけど。

[301: 匿名さん]

298さん、駅から遠すぎ。

[302: 匿名さん]

梅田しかないっしょ。
梅田から離れていくにつれてゴミ屑のような街ばかりだよ。大阪はね。