契約した業者以外の不動産屋がいきなりの訪問

[ビギナーさん]

このたび住み替えることになり、今のマンションを売りに出しています。

不動産会社A社（大手）と　B社（駅前の地元不動産屋）に一般媒介契約で
お願いしています。

A社B社から内覧客の紹介がないうちに、いきなりX社が訪問してきました。

「レインズを見て来ました。3日後にうちの客を内覧に連れてきますので、
うちとも一般媒介契約を結んでください。契約は内覧後で構いません。」

これっておかしくないですか？

1　X社がレインズを見て自社客を内覧させる場合、A社またはB社を通して
　　内覧申し込みが入ると思っていました。
2　X社は同じマンション内に専任契約の部屋を持っていて、その部屋と家を
　　両方お客さんに見せたい。ということは単なる当て物件？
3　万が一お客さんが家を気に入った場合、契約前に内覧させたらA社B社と
　　もめることにならないのか？
4　単に在庫を増やすためにやってきただけ？
5　私は主婦（マンション名義は夫）で、幼児と二人でいる家に、契約前の人
　　（ほんとにX社の営業なのか）を入れるのは？


不動産のことはど素人なので質問自体がおかしいかもしれませんが、私たち夫婦は
これからどのように行動すれば良いのでしょうか？

よろしくお願いします。