リムテラス三鷹ってどうですか？

[マンション比較中さん]

リムテラス三鷹についての情報を希望しています。
公式URL：https://lim-t.com/lineup/mitaka/

所在地：東京都武蔵野市西久保二丁目118番5、118番16（地名地番）
交通：JR中央線・JR総武線「三鷹」駅 徒歩11分
間取：2LDK+S・2LDK+2S・3LDK
面積：81.34㎡～99.21㎡
売主：ロイヤルスタイル 株式会社
施工会社：株式会社 ケーナイン
管理会社：株式会社 ガイアフィールド

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

コンパクトな間取りのマンションが多いのですが
販売中の間取りをみると、かなり広くて使いやすい設計だと感じました。
駅まで徒歩11分という距離を近いと考えるかどうかで購入したかが決まりそうですね。

[2: 口コミ知りたいさん]

全室メゾネットで鉄骨造とは戸建てに近いマンションですね。
デザイン性が高そうなので、好きな人にはたまらない感じでしょうか？

[3: 匿名さん]

コンセプトがOKならファインスクエアとかと比べて駅まで徒歩圏だしいいんじゃない？　テキサスインスパイアは好みが分かれそうだけどね。

[4: 匿名さん]

ほぼ戸建てですね。リムテラス、って調べたんですが、こういった戸建てっぽいマンションが得意みたいです。
壁がついていることで建て替えは無理っぽいですか？修繕などが気になります。

階下の騒音を気にしなくてよさそうで、子どもを育てるのにいいかなと思ったりします。あとはトイレが2つだと病気の時に便利かなとか。
2つの間取り以外も気になっています。

[5: 匿名さん]

価格は7000万円弱、というところ。
駅までの近さなども考えると、悪くはないんじゃないかというかんじがしますね。
それにしても変わった形態。
敷地計画も含めてゆったりとしているところはよさそう。

[6: 匿名さん]

吉祥寺北にも計画あるみたいね。
コンセプトに賛同できるならありかもね。先日完売のファインスクエアよりも駅近いし戸建て感覚で住めるし。

[7: 匿名さん]

総戸数少ないと思ったら、全戸メゾネットタイプのマンションなのですね。
なかなか珍しい感じですよね。
戸建てとはまた違うんですが、ご近所付き合いも結構蜜となりそうかしら。
既に契約された方はやっぱり子育てファミリーの方が多いのでしょうか？

[8: 匿名さん]

建物の構造の解説が戸建てのようなかんじなんですよね。
ツーバイフォーとか、いろいろと。
スチールハウスということで
木材をスチールで増強させているので丈夫な家なんだと思います。
木材を用いているならば、調湿性があっていいのかな。

[9: 匿名さん]

木材って湿度によって多少は伸縮すると思われるのですが、鉄でがっつり補強することで
何かしらひずみとか生まれたりしないのでしょうか。
多少遊びがあれば、大丈夫だったりするのだろうか…
なんだか全然わからないんですよね^^;

[10: 匿名さん]

総戸数が１１戸とかなり小規模マンション。
住民が少ないので大規模よりも住みやすいでしょうか？

メゾネットタイプは魅力を感じるのですが
三鷹駅周辺は、人気の地域。
とはいえ、徒歩１１分はちょっと遠い気もしますね。

[11: 匿名さん]

全戸メゾネットタイプって珍しいマンションですね。
外観デザインもなかなかおしゃれな感じで心惹かれます。

既に入居されている方で、もしこちらをご覧であれば
住み心地や周辺情報をいただけたら嬉しいです。

[12: 匿名さん]

あと2戸、というところまでは来ているようです。
と言っても、総戸数を思うと2戸は割合としては高いですが^^;

三層のメゾネットなので、
空間がきっちり分けられているのはいいなと思う。

トイレが3階なので、1階のサービスルームにいる人は
トイレが遠くなってしまうのはちょいと気になるかな。

[13: 匿名さん]

こういうタイプの物件だと、専有面積がある程度あったとしても、DINKSが対象っていうかんじがしますよね。
小さな子供がいると、階段があるのも心配な時期も出てきてしまう。
階段にゲートをつければいい、と言えばそれまでなんですが。
立地的にも大人のみの世帯向けかなぁ。

[14: 匿名さん]

>>こういうタイプの物件だと、専有面積がある程度あったとしても、DINKSが対象っていうかんじがしますよね。
>>小さな子供がいると、階段があるのも心配な時期も出てきてしまう。

やはり、そうですか。。。
他物件でも１ＬＤＫからの間取りがあるマンション物件は
やっぱりファミリーでは住みづらいかなと思いました。
子育て家庭だと、ファミリー向きのマンションを選択したほうが無難かな。

[15: 匿名さん]

西久保2丁目はファミリーエリアなのでDINKSはわざわざ選ばないと思うよ。

[16: 匿名さん]

徒歩11分あるとしても、三鷹駅が利用できる立地なので、
ファミリー層だけとは限らないような気はしますよ。
間取りも広いプランが主のようですし、案外どの層でも住みやすいのかなと思います。

[17: 匿名さん]

既に完売してるよね、ここ。
南口の阪神阪急戸建てがかなり高額だったから戸建てか戸建てに近い物件希望する層にヒットしたろうね。ジオガーデン高過ぎ。