サンパーク下郡グラッセってどうですか？

[マンション比較中さん]

サンパーク下郡グラッセについての情報を希望しています。
公式URL：https://sunpark-mansion.com/shimogori/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154675

所在地：大分県大分市大字下郡字川原瀬3055番6（地番）
交通：大分バス「下郡バイパス入り口」バス停徒歩4分（270ｍ）
間取：3LDK・4LDK
面積：62.51平米～75.58平米
売主：大英産業株式会社
施工会社：株式会社利根建設
管理会社：大英リビングサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション比較中さん]

下郡までいくと価格はだいぶ落ちるのでしょうか。
本当は大分川を越えたくないのですが、、、。

[2: マンション検討中さん]

物件概要見ると3LDK62㎡と4LDK75㎡じゃ狭すぎです。価格を安くする為に狭くしたんだろうけど、これでは最近の大分駅周辺の物件と変わらないね。大分川越えて価格が安くてもね。。。

[3: マンコミュファンさん]

>>2 マンション検討中さん
本当狭すぎですね。ファミリー層は買わないかな。
駅から遠いうえにこんなに狭いなら中古でも駅近物件買った方がマシに思えます。
75㎡なんて4人家族暮らしだったらキツキツですよ。

[4: マンション検討中さん]

せめて80平米は欲しいですね。
75平米でこの周辺坪単価150万だから3600万くらいか。
物価上昇してるから新築は高くなるね。

[5: マンション検討中さん]

ここは、すぐ後ろ（北側）にマンションあるからな～
高崎みたいに嫌がらせとか苦情とか心配・・・

[6: マンション検討中さん]

下郡で広くて75平米とか、ファミリーには無理だね。80平米はないと、高校生になった男子2人いると息苦しいな。
2人暮らし用ならもっと駅近にした方がいい。どのみち車は必要になるからね。
ターゲットがわからない。

[7: 名無しさん]

下郡グラッセ外観がかっこいい！！　大分駅南に、第一交通の20階建てのタワーマンションもできるし、悩ませるね～

[8: マンション検討中さん]

広告見ると広そうに見えますが、キッチンとリビング合わせて１４畳は狭い。
広告に騙されないように注意です。

[9: 検討板ユーザーさん]

サンパーク別府駅前は最高に良かったみたいね

[10: マンション検討中さん]

この辺は洪水大丈夫かな

[11: マンション掲示板さん]

>>9 検討板ユーザーさん
別府駅前は立地も間取りも価格も良すぎますね。別府に職場がある人が羨ましい。ここももうちょっと広くて安ければ。

[12: 検討板ユーザーさん]

>>11 マンション掲示板さん

別府マジで羨ましい

[13: マンション検討中さん]

同じブランドのマンションなのに、別府が良すぎて悪く見えてしまうのが難点ですね。

[14: 通りがかりさん]

ここにはハザード君はいないね

[15: 評判気になるさん]

>>13 マンション検討中さん

その通りですわ泣

[16: マンション掲示板さん]

>>15 評判気になるさん

別府くらいのスペースあったろうにね

[17: 名無しさん]

>>16 マンション掲示板さん
グラッセとレジデンスでやっぱり格がちがうのでしょうか？

[18: 口コミ知りたいさん]

>>17 名無しさん

えー違うんだ

[19: マンション検討中さん]

この場所はまだまだ周囲にマンションが建つ予定あるんですか？ちょっと不便な感じも否めないんですが

[20: マンション検討中さん]

ハザード君、下郡はいいの？