ウエリスつくばみどりのってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウエリスつくばみどりのについての情報を希望しています。
公式URL：https://wellith.jp/txmidorino/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154932

所在地：茨城県つくば市みどりの二丁目38-3,6（地番）
交通：つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.55㎡～87.29㎡
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[981: 通りがかりさん]

>>980 評判気になるさん
私が見たのはこちらでした。
https://www.city.tsukuba.lg.jp/material/files/group/4/231024_03.pdf

[982: 周辺住民さん]

ハザードマップっていうと水害関連をイメージしちゃいますね。

[983: 通りがかりさん]

>>982 周辺住民さん
みどりの2丁目で河川整備してましたね。

[984: ご近所さん]

ハザードマップは定期的に更新されているけど近年の集中豪雨は読めないね

[985: ご近所さん]

>>984 ご近所さん

急な大雨に暑い気温…みなさま体調崩さないように頑張りましょう。

[986: 口コミ知りたいさん]

どちらかと言うと、地震での液状化の方がリスクだと思いますね。

[987: マンション掲示板さん]

>>986 口コミ知りたいさん

「一般的な自然災害リスクであり、個別の場所のリスクを示しているものではない」と書いてあるみたいですよ。

[988: マンション比較中さん]

このマンションは免震構造ではないですよね。
実家のマンションも免震ではなくて、地震で壁紙が破れてヒビが入ってる。
ここもそうなるかな？
減点ポイントにはならないけど知っときたい。

[989: 匿名さん]

>>988 マンション比較中さん
ヒビするかしないが重要？
これは実際大きい地震が来ないとわからないのでは？

[990: ご近所さん]

>>988 マンション比較中さん
耐震やアフターサービスについてはMRで教えてもらえますよ～

[991: マンコミュファンさん]

インテリアオプション何にしようかなぁ。お盆明けくらいに一覧表届くみたいだから楽しみだ

[992: ご近所さん]

お、契約者さんだ？
おめでとうございます。楽しみですね。

[993: マンコミュファンさん]

>>992 ご近所さん

ありがとうございます！引き渡しが半年以上先なので待ち遠しいです。早くみどりのに住みたいです^_^

[994: 通りがかりさん]

この前、マンションギャラリーに伺い資料だけ頂きました。ついでに最新の契約状況をコッソリ見せてくれましたが、広い部屋で低層階を中心に1/3程度契約済のようでした。駐車場は一台しか確保できず、平置きはもう空きなしとのこと。小さい子供がいると機械式にも抵抗があります。近くに月極めもなさそうです。契約された方はどうされているにか気になります。

[995: 住民さん]

徒歩圏内でしょ？

[996: 匿名さん]

>>994 通りがかりさん
駐車場について問題ないと思っている人が契約しているってことでしょうかね。
機械式でも1階なら平置きと変わらない感じか、むしろ屋根あって良さそう。
気軽に荷物の行き来は難しいでしょうけど。
ただ車2台必要な世帯は戸建ての方が良さそうです。
2台OKのマンションって近場だとどこになりますかね？

[997: 口コミ知りたいさん]

マンションの修繕発注先って既に決まっているものなんですかね？
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA01C9E0R00C24A8000000/

[998: ご近所さん]

ここって売れてないのかな？
チラシが３回くらい入ってたよ。
ハイムスイート万博は１回だった。

[999: eマンションさん]

>>998 ご近所さん
他にもマンションや戸建て選び放題だからね。苦戦してるのかな。

[1000: マンション検討中さん]

>>998 ご近所さん
こないだMRに行ったときに売れ行き見せていただきましたが、売れてないっていう感じはしなかったです。