ウエリスつくばみどりのってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウエリスつくばみどりのについての情報を希望しています。
公式URL：https://wellith.jp/txmidorino/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154932

所在地：茨城県つくば市みどりの二丁目38-3,6（地番）
交通：つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.55㎡～87.29㎡
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[941: ご近所さん]

>>938 マンション掲示板さん

スクールバスを利用したらええ。

[942: マンション比較中さん]

>>940 ご近所さん
学区はみどりの学園義務教育学校です。
1km弱は子どもの足で15分程度なので、無理なく歩いて通える距離ですね。

[943: 周辺住民さん]

登校時は15分でも下校時は道草食って帰るから小一時間かかるだろう。

[944: マンション検討中さん]

そうですね

[945: マンション検討中さん]

だいぶ出来てきましたね～

[946: 口コミ知りたいさん]

>>930 マンション検討中さん

茨城では普通ですね。

[947: マンション比較中さん]

物件概要見たけど、第３期概要の管理費や修繕積立金が未定なのってなぜですか？
先着順概要では明記されているから記載できるはずでは。
契約時期によって違うことってあるんですか？

にしても2900万（パンダ部屋？）が売りに出るってことは売れ行き悪いのだろうか。

[948: eマンションさん]

>>947 マンション比較中さん
新情報無し。売れている感じがしない。

[949: 匿名さん]

>>948 eマンションさん
現状先着順、7戸あると言う事は、第２期で完売しなかったと言う事、7月12日迄らしいが、その後の第３期も売れ残る可能性がある。あまり人気が無いのでしょうかね。

[950: マンション検討中さん]

今日も暑い一日でしたね。熱中症に気をつけて過ごしましょうね。

[951: マンション検討中さん]

先着順7戸って何？　既に60戸中53戸売れたってこと？

[952: 匿名さん]

>>951 マンション検討中さん
そんな事何処に書いてある？いつの間に60戸売り出した？

[953: マンション検討中さん]

>>952 匿名さん
次の第三期で販売予定全戸数が60戸だからこれから第三期で全部足して60戸だから第二期で7戸余ってるし、そこまで売れて無いね、

[954: 口コミ知りたいさん]

これは最後は完成した後、現地建物見て値下げで売るパターンか。

[955: 評判気になるさん]

>>954 口コミ知りたいさん
何で2期売れ残ったんだ。

[956: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[957: 名無しさん]

>>955 評判気になるさん
みどりののスレを読むと理由は自ずと分かるよ。買う気は失せるな。

[958: マンション比較中さん]

>>954 口コミ知りたいさん
こういうパターンっていくらぐらい値下げしてもらえるもんなの？

[959: マンション検討中さん]

近年の市内の新築マンションMRを何件か見学てきましたが基本的に値下げ営業はして来ないかと思われます。
寧ろ最近では戸建の場合は割引が強い印象です。

[960: 通りがかりさん]

来年竣工のマンションで現在の完売戸数は全く問題にならないと思います。他も見学中ですが遜色ない印象です。