ウエリスつくばみどりのってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウエリスつくばみどりのについての情報を希望しています。
公式URL：https://wellith.jp/txmidorino/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154932

所在地：茨城県つくば市みどりの二丁目38-3,6（地番）
交通：つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.55㎡～87.29㎡
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[601: 匿名さん]

ぼちぼちだな。

[602: 口コミ知りたいさん]

売り主の違いって実際の暮らしに影響あると思いますか？
万博の積水化学、みどりののNTT都市開発、みらい平の名鉄都市開発。
ブランドは価格面には影響しそうだなってのは想像できるのですが、実際はどうでしょう。

[603: マンション検討中さん]

もう完売か！

[604: 匿名さん]

ぼちぼちだな。

[605: 購入経験者さん]

さっき資料請求していないのに資料請求ありがとうございます、とメールが来ました。HPや関係するもの何も閲覧していないのにも関わらず。どういう事なんでしょう？とても怖いです。

[606: 匿名さん]

以心伝心だろう。

[607: 検討板ユーザーさん]

>>605 購入経験者さん
ヤベェ販売がいるな。

[608: 名無しさん]

>>602 口コミ知りたいさん
NTT都市開発の子会社の管理会社の不祥事の事が結構SNS上色々出てて心配ではある。

[609: 通りがかりさん]

>>608 名無しさん

そうなんですよね。
他のマンションの管理会社の口コミもあまり良くない口コミが見られるので、どこも似たり寄ったりなのかな…って思いますが…それでも、大きな買い物なので気になると言いますか迷いますよね。

[610: 口コミ知りたいさん]

>>608 名無しさん
子会社の不祥事なんて見かけないですけど探し方が悪いのかな。

>>609 通りがかりさん
実際の生活では会社より管理する人によりそうですよね。
他ブランド含め、ウェリスの中でも地域によって違いはありそうだなと思います。

[618: マンション比較中さん]

>>599 口コミ知りたいさん
この規模のディスポーザーは大変ってどんなところですか？
どのくらいの戸数だと負担大丈夫そうとかあります？

[623: マンコミュファンさん]

このマンションって工事が全然進んでない気がしませんか？
大丈夫なのかね…

[625: ご近所さん]

慎重に施工してるのだな。

[626: マンコミュファンさん]

みどりの徒歩10分機械式駐車場で坪180万か…。

[627: マンション比較中さん]

>>623 マンコミュファンさん
隣のツクミラスレは写真が出てるけどここは興味ある人が少なそう

機械式だとしてももう少し駅に近い所で同レベルのを作れる土地はないのかね
みらい平や万博記念公園の中古価格や賃貸価格を眺めると、この分譲は割高な印象

[628: 匿名さん]

605ですが資料請求メールだけではなく携帯のほうに電話もきました。これって完全に誰かにアドレスと電話番号が盗まれて勝手に資料請求されたって事ですかね？一応メール返信して問い合わせました。

[629: ご近所さん]

問い合わせた結果どうでした？

[630: 匿名さん]

まだ返信来てません。（問い合わせたのがさっきなので）

[634: マンション検討中さん]

今日通って道路から見ましたがまだ基礎部分しか出来てませんでしたが…随分工事が遅い気がするのは自分だけでしょうか…

[635: マンション掲示板さん]

>>634 マンション検討中さん
ツクミラより先に施工始めて、販売も先にやってるのに？ツクミラはもう6階辺り作ってるぞ。何かしら問題でもあったのか？竣工に間に合うのか。

[636: マンション検討中さん]

>>635 マンション掲示板さん
そうなんですよ！
今日通って見たらビックリ！！
大丈夫なのかね…って誰が見ても思いますよね…

[637: マンション掲示板さん]

>>636 マンション検討中さん
来年の3月まで後1年で建て方をするには、かなり急がないとだが、コンクリートの養生期間とか今後雨とか多い時期に入るからそこまで早めるのは難しいので、後半がきついね。上棟が8月,9月位までに出来ないと特に内装仕上げにしわ寄せが来るね、内覧会時は仕上げや躯体等良く見た方が良いパターンだね。最悪内覧会時外構とかが出来て無いとかありそう。

[639: マンコミュファンさん]

>>637 マンション掲示板さん
突貫工事で躯体とか鉄筋の施工不良が心配だし、仕上げ工事も心配になってきた。

[640: 名無しさん]

物件概略見ると、建物竣工2025年の2月中旬になってるから、実質あと11ヵ月しか無い。ここから建て方始めて仕上げまでかなり人工多く掛けないと厳しい。施工不良とかなければ良いが心配だ。。。間に合うのだろうか。

[642: マンション比較中さん]

結局、誰もＭＲに行ってないのでは？

[643: 通りがかりさん]

>>642 マンション比較中さん
売れてるのか？

[644: 口コミ知りたいさん]

マイナス金利解除、どうしましょう？

[646: 口コミ知りたいさん]

それよりは、早く柱建てようよ。1本も無いぞ。

[647: みどりさん]

>>646 口コミ知りたいさん
柱と言うか壁ね。型枠早くやらないのかな？不安しか無いが、4月からか。お隣の国のマンション見たいにならないか心配だ。

[648: マンコミュファンさん]

>>647 みどりさん
みらい平と万博のマンションは同じ頃竣工でもう半分の中間まで躯体建って出来てるよ。

[649: マンション検討中さん]

>>648 マンコミュファンさん
マジですか！そこまで差が付くとは。間に合うのかな。

[650: みどりさん]

>>649 マンション検討中さん
8階建てなので、ひと月にワンフロアづつやれば8ヵ月で上棟するから大丈夫です。残り3ヵ月あれば内装も可能！