ウエリスつくばみどりのってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウエリスつくばみどりのについての情報を希望しています。
公式URL：https://wellith.jp/txmidorino/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154932

所在地：茨城県つくば市みどりの二丁目38-3,6（地番）
交通：つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.55㎡～87.29㎡
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[417: マンション検討中さん]

ドロー

[418: マンション検討中さん]

>>414 坪単価比較中さん
勝負はどうついたのですか？
貴方はどちらが勝ちだと思うのですか？

[419: マンション検討中さん]

ＮＴＴ都市開発のマンションは管理が良くないと口コミでよく見かけますが大丈夫なのかね・・・
自分はまだ検討中ですが・・・

[420: 匿名さん]

マンション管理のノウハウが全くなってないとの口コミを見かけます・・・
色々と下請けに丸投げな会社との事も・・・
大丈夫なのかね・・・

[421: 匿名さん]

ＮＴＴ都市開発のマンションの住民税からの苦情スレが多く閉鎖されてますし・・・
大丈夫かここのマンションは・・・
大きな買い物なので不安しかない・・・

[422: ご近所さん]

ほんとか？

[423: 検討板ユーザーさん]

>>422 ご近所さん

NTT都市開発マンション口コミ→口コミまとめって出てきます。
そこに購入した人の口コミまとめが載ってます…

[424: 匿名さん]

見てみるよ。

[425: 匿名]

NTT都市開発マンション口コミで検索しましたが、購入した人の口コミ拝見すると評判悪すぎですね！
ウエリスみどりの検討してましたが、自分は却下しますわ。
皆さんも良く考えた方が良いかもしれません。
あくまでも参考意見ですがね。
高い買い物ですので！！

[426: マンション検討中さん]

そもそも高すぎる、ZEHの控除なんか関係なし。

[427: 匿名さん]

私もそう思う。

[428: マンション検討中さん]

2000万台で買いたい。

[429: マンション比較中さん]

それは無理。

[430: マンション比較中さん]

今は2000万円台で買えるファミリーマンションはない。

[431: マンション掲示板さん]

土浦なら買えたな。

[432: 匿名さん]

土浦はＴＸ延伸されるね。

[433: 匿名さん]

>>432 匿名さん
されません。
マスコミが騒いで県が動き出したが、ＴＸ側は何も発言してないです。

[434: ご近所さん]

そりゃそうだろう。ＴＸが決める問題ではないね。株主の県が決める問題。

[435: 匿名さん]

ごもっとも。

[436: 職人さん]

おおきに。

[437: マンション検討中さん]

みどりの、やっぱ最高！

[438: 買い替え検討中さん]

どすこい。

[439: マンション検討中さん]

はっけよい。

[440: ご近所さん]

のこった。

[441: マンション検討中さん]

みどりのわっしょい

[442: ご近所さん]

ココスがいい。

[443: 周辺住民さん]

みどりのに栄光あれ！

[444: 匿名さん]

なんでみどりのの駅できたの？

[445: ご近所さん]

住宅街になるから。

[446: 名無しさん]

>>425 匿名さん

貴方が検索した口コミはどのページなのでしょう?
まぁ、どのデベのマンションに対してでも悪評は見掛けられますよね。

[447: 匿名さん]

>>446 名無しさん
どのページと言うよりグーグルなりヤフーなりNTT都市開発マンション口コミで検索すれば分かりますよ。

[448: ご近所さん]

気にしない

[449: 匿名さん]

早いもの勝ちだぞ！

[450: マンション検討中さん]

先手必勝

[451: 匿名さん]

契約した人いる？

[452: 通りがかりさん]

>>446 名無しさん

確かに。
どこも似たり寄ったりって事なのでしょうね

[453: 通りがかりさん]

逆に早く契約させようと焦って見えますよー

[454: 匿名さん]

黙ってても売れるよ。

[455: マンション検討中さん]

安心しました。

[456: マンション比較中さん]

もとい。

[457: 坪単価比較中さん]

ＭＲに行くぞ。

[458: 匿名]

ここのマンションの駐車場って一戸１台のみなのでしょうか？

[459: マンション比較中さん]

>>458 匿名さん

94台（平置31台（身障者用駐車場1台、テナント用1台含む）、機械式63台）［月額使用料：4,000円～9,500円］

これで判断したら？

[460: 匿名さん]

>>459 マンション比較中さん

車持ってない人もいるから、ほぼ1住戸1区画になるのでは？

[461: 評判気になるさん]

>>459 マンション比較中さん
総戸数93戸だから一戸1台ですね。

[462: 通りがかりさん]

>>461 評判気になるさん
来客用は無いって事か。。。

[463: 評判気になるさん]

>>459 マンション比較中さん
平置きが全体の1/3で機械式が2/3

[464: マンション掲示板さん]

>>463 評判気になるさん
平置き33%か契約早い者勝ちかな。

[465: マンション検討中さん]

>>461 評判気になるさん
今の時代１人１台なのに…ここのマンションに限らず早く契約すれば１戸で１台以上可能なのかね？

[466: 検討板ユーザーさん]

>>465 マンション検討中さん
それは無理でしょう。管理組合で本当に余ったらじゃ無いですか。ほぼ無いと思う

[467: 通りがかりさん]

>>466 検討板ユーザーさん

交渉次第では？

[468: 匿名さん]

一般には、分譲後に空きがあれば2区画目を契約できる。
管理組合で2区画目契約に関する規定を作り運用する。

[469: マンション検討中さん]

>>468 匿名さん

その通り。

[470: eマンションさん]

そうなると…ウエリスの近くに月極駐車場ってあまり無いですよね？

[471: 通りがかりさん]

>>470 eマンションさん
一番近くてここくらいだね。
月33000円と高いけど
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1140150011774/

[472: 職人さん]

>>471 通りがかりさん

何LDKですか？窓も扉もないですね。

[473: 通りがかりさん]

>>471 通りがかりさん

高すぎますね！
駐車場で月33,000円かよ！
借りる人の気が知れない！

[474: マンション検討中さん]

冷暖房付き？

[475: 口コミ知りたいさん]

完全密閉だから？

[476: 匿名さん]

物置兼用だからじゃないの？

[477: 買い替え検討中さん]

レンタル倉庫だよ。

[478: 周辺住民さん]

外車入るかな？

[479: ご近所さん]

ダンプは無理だろう。

[480: 通りがかりさん]

>>471 少し遠いけど、安い場所あったよ。
月、3944円激安ウエリスから300メートル位離れてるけど。
https://www.park-direct.jp/shosai/3kDcPqE69QxrYkXDIqBVRK3ugna-D3xgM_Vc...

[481: 評判気になるさん]

>>480 通りがかりさん

その位の値段じゃないとね…

[482: 通りがかりさん]

みどりの駅付近には月極駐車場結構有りますが、このマンション付近には月極駐車場ほぼ無いですね…
ウエリスを検討してて夫婦で車が１台ずつ所有だと厳しいな…

[483: 匿名さん]

>>482 通りがかりさん

戸建てにしたら？

[484: マンション検討中さん]

戸建てはたかい。

[485: 名無しさん]

>>465 マンション検討中さん
今の時代1人1台？？マイカー離れと言われているのに？
時代ではなく地域的に1人1台というならわかるけどね。

[486: 検討板ユーザーさん]

>>485 名無しさん
あなたは都会の人なのかね…みどりの辺りで住んでる一般論の話じゃないのかな？
そもそも車離れは若者の話であるわけで…

[487: マンション検討中さん]

若者は徒歩なの？

[488: マンション掲示板さん]

>>486 検討板ユーザーさん
今の時代という言葉が引っかかっただけでした。みどりのの一般論で言うならば、今の時代ではなく昔からずっと1人1台必要な地域なので。

[489: ご近所さん]

バス網がないからね。

[490: 買い替え検討中さん]

昔は歩いてたよ。

[491: マンション検討中さん]

健脚だな。

[492: ご近所さん]

一日6000歩歩かなきゃ。

[493: 周辺住民さん]

都内通勤なら6000歩はいくね。

[494: マンション検討中さん]

駅まで歩くだけで3000歩いくのでは？

[495: eマンションさん]

>>490 買い替え検討中さん
今は車になったの？？

[496: マンション検討中さん]

その通り。

[497: 匿名さん]

昔は馬や籠があった。

[498: 匿名さん]

マンション掲示板だから。

[499: 匿名さん]

歩けなくなったら終わりか

[500: 坪単価比較中さん]

ツクミラとの比較になるな。

[501: マンション検討中さん]

検討者へ



都内勤務
つくば勤務
ほとんど在宅勤務
リタイア

[502: マンション検討中さん]

農業は？在宅勤務？

[503: マンコミュファンさん]

>>501 マンション検討中さん

つくば市勤務じゃなくその他の市町村に車で勤務が多いのでは？
よってこれでは意味がないのではないでしょうか？
ちなみに自分はその他の市町村へ勤務ですが。

[504: マンション検討中]

>>498 匿名さん

同感！
マンションに関係無い書き込みはご遠慮ください。

[505: マンション比較中さん]

販売は順調ですか？

[506: 名無しさん]

>>501 マンション検討中さん
千葉（流山、柏）、埼玉（八潮、三郷）は都内？

[507: 匿名さん]

首都圏

[508: ご近所さん]

通勤圏

[509: 匿名さん]

TX圏。

[510: 周辺住民さん]

地元民が住むのだろう。

[511: 匿名さん]

ちょっと駅から遠いな。

[512: 周辺住民さん]

毎日散歩してると思えば苦にならないね。

[513: マンション検討中さん]

>>511 匿名さん
そうなんですよね。
それなのに販売価格が高いのはゼッチだからなのでしょうかね・・・
ここと万博記念公園とみらい平が大体同じ時期なので皆さん迷いませんか？
自分はかなり迷ってます。

[514: 検討板ユーザーさん]

>>513 マンション検討中さん
万博記念公園は駐車場が112戸で駐車場74台、で38戸分足りない。自転車置場168台で一住戸2台も置けないらしい。まじかと思った。みどりのかみらい平の二択かな。

[515: マンション検討中さん]

>>514 検討板ユーザーさん
そうなんですよね。
駐車場が足りないのがネックですよね。
みらい平はメイツは大丈夫ですが、リナージュの方はかなり敷地が狭いので、駐車場が多分100％以下になるであろうと自分は思ってます。

[516: 匿名さん]

>>515 マンション検討中さん

100％以下だよ。アイデイーホームに聞いた。