ウエリスつくばみどりのってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウエリスつくばみどりのについての情報を希望しています。
公式URL：https://wellith.jp/txmidorino/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154932

所在地：茨城県つくば市みどりの二丁目38-3,6（地番）
交通：つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.55㎡～87.29㎡
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[117: マンション検討中さん]

>>115 マンコミュファンさん
みどりのは1.5km以上ないと自転車通学を認めていません。中学生以上ですが。
茨城県民からするとというか都市部民以外はすぐそこの距離だと思います。たった20分で着くという感じだと思います。

[118: マンコミュファンさん]

>>117 マンション検討中さん
そうですよね。徒歩20分以内はあたり前ですよね。

[119: ご近所さん]

都内の20分と田舎の20分は大違い。田舎の20分はものすごく遠く感じる。

[120: 匿名さん]

まぁバス便じゃなければそんなに苦ではないでしょう。
先日モデルルーム見学しましたが、ディスポーザー、食洗機付いてて良いですね。しかもZEH水準らしくローン控除もありがたいです。価格から考えたらかなりスペック高い気がしました。

[121: 検討板ユーザーさん]

ハイスペックウエリス

[122: マンション住民さん]

ディスポーザー、食洗機は助かる。

[123: マンコミュファンさん]

>>122 マンション住民さん
管理費が気になる。機械式とディスポーザー

[124: マンコミュファンさん]

>>123 マンコミュファンさん
198円/m2はどうでしょう。

[125: マンコミュファンさん]

>>120 匿名さん

ZEH水準なら、今つくばで分譲されているマンションの中でダントツで仕様良くないですか？
確かメイツが省エネで、テラスとウェルビーは一番下のその他住宅のはず。

[126: 口コミ知りたいさん]

テラス超えきたーー

[127: マンコミュファンさん]

>>125 マンコミュファンさん
ZEH水準ということは、子育てエコホームの対象になりますかね？
対象なら80万支援金もらえるからめちゃくちゃでかい！、

[128: 口コミ知りたいさん]

>>124 マンコミュファンさん
やはり少し高いですね。もしかしたらつくばで一番高いかも。給湯器リースではないことを祈ります。

[129: 匿名さん]

>>127 マンコミュファンさん
ZEH-Mの4段階中の一番下のOrientedでは、強化外皮被と省エネ20%ですね。
支援金では無くてローン減税控除額ですよ。0.7%借入金も4500万迄行けます。

[130: 口コミ知りたいさん]

つまり、つくばで一番買いなマンションというわけですか。

[131: 周辺住民さん]

買い！ってこと？

[132: 契約済みさん]

そういうこと。

[133: eマンションさん]

メイツつくばの省エネ基準とZEH-M(4段階)とあるんですね。省エネ基準マンションよりやや4段階中一番下のOrientedの方が基準は上の様です。

[134: マンション掲示板さん]

>>129 匿名さん
最大で使いきれなくない？
それとも使い切れるぐらい高いの？

[135: マンション掲示板さん]

立地が悪いと思いますが、みなさんはいかがですか？
つくばだけが選択肢ではないので、駅から遠いのはつらいです。

[136: eマンションさん]

>>135 マンション掲示板さん
2025年竣工の物件が今年販売目白押しなので色々比べてからでも良いかなとも思う。確かに良い物件だと思いますが他も見たい気持ちもありますね。現地行って見るのもやはり良いかと思う。価格もあるし広さもありますね。総合的に見たいですね。