ルフォン船堀ザ・タワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルフォン船堀ザ・タワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://lefond.jp/funabori-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154689

所在地：東京都江戸川区船堀三丁目603番、604番、605番1～4、606番1～2
交通：都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.96㎡～86.62㎡
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

[141: 口コミ知りたいさん]

地元民で捌けないとヤバいね。広域は小岩のパークシティや平井のプラウドに流れそう。

[142: 評判気になるさん]

↑の両方見てきたけど、この2つと比べるなら流れるわ。
ルフォンはいわゆる一般の人が想像するタワマンとちょっとイメージ違いそうだしな。
通常の高層階があるマンションというイメージだ。

[143: 検討板ユーザーさん]

MRそろそろですかね？

[144: 匿名さん]

船堀エリアの人気度がどうなんでしょうね。

>>広域は小岩のパークシティや平井のプラウド
どんどんマンション建ちますし、早め完売ないと、売れ残りになってしまいそうで、価格も問題になってきそうです。

都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分

急行も停車する駅なので、新宿線を利用する人にとってはいいかも。途中、住吉で半蔵門線、森下で大江戸線に乗り換えもできるから、通勤時間がそこまで長くないなら検討してもよさそうです。

[145: マンコミュファンさん]

上階ならばスカイツリー、東京タワー、富士山、臨海公園の観覧車、ディズニーの花火が見えますね。

[146: 検討板ユーザーさん]

>>141 口コミ知りたいさん
同じような価格で駅直結、何より沿線で後発が続いて伸びしろしかないしなー商業施設もバカ充実するだろうし、悩む、、、。

[147: 匿名さん]

価格大幅に見直さないと厳しいかもね。

https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/

https://www.31sumai.com/mfr/X1613/?utm_source=google&utm_medium=listin...

[148: マンション比較中さん]

予定価格が想定より大幅にオーバーしていましたので見送ることにしました。

[149: マンション検討中さん]

15%くらいは見直しが必要だな
小岩と同額じゃ捌けない

[150: マンコミュファンさん]

予想通りの値段だったね
買える値段で良かった

[151: 口コミ知りたいさん]

>>149 マンション検討中さん　
同額な訳ないだろ
小岩は450ぐらいじゃないの？

普通に予想通りの値段だから見直しの必要はない

[152: 名無しさん]

坪420-450出すなら江東区で買いたい…
ここを購入する方はどういう理由ですか？

[153: 通りがかりさん]

>>152 名無しさん
新築徒歩一分のマンションで坪420-450で買える所が江東区にありますか？

[154: 名無しさん]

>>152 名無しさん
住みたいと思ったから
基本家を買う時は何処に住みたいか好みで買うだろ

[155: マンション検討中さん]

オンライン商談を受けて先日モデルルームに行ってきました。建設地の立地と仕様の良さは今まで見学したなかで1、2を競うくらいとても良かったです。間取りと価格は9000万円以内の3LDKの中層階あたりを検討してます。最終的にはもう一度伺って判断しようかと思います。

[156: 口コミ知りたいさん]

>>155 マンション検討中さん

外廊下の時点で仕様はよくないかな。

[157: 匿名さん]

>>156 口コミ知りたいさん
みたいな荒らしはやめてほしいな
何処がいいとかもそれぞれなんだから人に考えにケチをつけるのは良くない

[158: 通りがかりさん]

>>157 匿名さん
どの部分が良いは人それぞれって分かるけど、流石に仕様は良くないでしょ
デベの書き込みは荒らし同様いらないよ

[159: 評判気になるさん]

>>158 通りがかりさん
君見たいな荒らしとデベの書き込みはいらないと分かってるなら書き込むなや

[160: 通りがかりさん]

>>159 評判気になるさん
お前もや