ワコーレ東灘住吉プロジェクトってどうですか？

[マンション比較中さん]

ワコーレ東灘住吉プロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.wadakohsan.info/higashinada-sumiyoshi/location.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154688

所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目924番1の一部（地番）
交通：阪神本線「住吉」駅徒歩8分、同線「魚崎」駅徒歩9分、同線「御影」駅徒歩15分、神戸新交通・六甲ライナー「南魚崎」駅徒歩7分
間取：2LDK + S ・ 3LDK
面積：61.05㎡ ～ 70.40㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社： 株式会社フナビキ工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

61～70平米限定も珍しいですね。
狙いはdinks夫婦からファミリー家庭でも小規模でしょうか。

[2: 口コミ知りたいさん]

>>1 通りがかりさん
お値段はいくらくらいでしょうね

[3: 通りがかりさん]

どうでしょうかね。
最近坪単価がかなり上がってるので何とも言えませんが...東向きということや国道渡らなきゃいけない面などからして期待できる値段を出して欲しいところですね..2025完成の物件も他にも多数出てくるっぽいので尚更。

[4: 匿名さん]

マンション価格もすごく上がっていて、今が一番高いのかなど思ったりします。
100万円の購入サポートがあると書いてあって、ちょっと気になっています。

立地が駅から距離あったりして、その分、値下げしてもらえると助かるなと思っています。

[5: 検討板ユーザーさん]

100のサポートたまにワコーレの物件で見かけますが、それありきの値付けにされてると思うので高くなってたら困りますよねぇ

場所柄、国道も通らなきゃいけないので反映してほしいですよね

[6: 匿名さん]

周辺にはスーパーやドラッグストアが沢山あって買い物には困らなそう。
一番近いスーパーはマックスバリューになるのかな。ホムセンとドラッグストアはすぐ近くにありますね。
日用品を買うのはかなりよさそうですが、大きめのスーパーはちょっと距離がありそうなので
自転車か車で買い物する方が楽そうかな

[7: eマンションさん]

最近はほんと物価高でマンション購入検討の方も減ってきてますよね　中古見てても前より売れておらず値下げしてる物件をよく見かけます

設備など良い物使いすぎず価格落ち着いてほしいなーと願いますね。人件費などもあるのでどこも工期も遅れたりで大変なのでしょうか。

[8: 検討板ユーザーさん]

物資が高いのはわかるけど駅から遠いのに高すぎる

[9: マンション検討中さん]

狭すぎだし、えきから遠いしその割に高いし、、、購入意欲がわいてきません

[10: 匿名さん]

>>9 マンション検討中さん

え、値段まだ出てませんよね？
こちらの物件は。

[11: 匿名さん]

ここ駅徒歩8ですね。
他の物件と勘違いされてるのかな

[12: 匿名さん]

駅徒歩8分は遠いと思わないですが、「「御影」駅徒歩15分」の方を遠いと思っているんでしょうか？

>>阪神本線「住吉」駅徒歩8分、同線「魚崎」駅徒歩9分、同線「御影」駅徒歩15分、神戸新交通・六甲ライナー「南魚崎」駅徒歩7分

住吉駅を使うなら近い、御影駅を使うなら15分で遠い・・・？？

[13: 匿名さん]

内覧会もまだので、まだ値段でてませんよね
どこかの物件と間違えてる方がいるみたいですねー

[14: 匿名さん]

100万円サポート、やっぱり気になりますよね。
希望のものを選べばよいのですが
最初からそれを見越しての価格設定になっているのでは・・と勘ぐってしまいます。
考えすぎでしょうか。
価格が・・と書かれている方がいらっしゃいますが、もう価格出てますか？

[15: 名無しさん]

>>14 匿名さん

週末からの内覧会でしか価格でませんよー！

100まんのは、やはりそれ見越しての価格なのかなと思いますね。どちらにせよ早く価格知りたいですね。珍しく小さめの部屋もあるのでね。

[16: 匿名さん]

阪神本線使うにしても、六甲ライナー使うにしても
どちらも利用しやすい立地だと思います。
となると、マンション価格っていうのは高くなりがち…汗
どういう感じで来るのか、全然想像つかないですが
決して安くはないですよね。

[17: 検討板ユーザーさん]

>>16 匿名さん

今日から内覧ですが見に行かれだのでしょうか？どのくらいでしたかわかる方いませんか～

国道より下なので価格はどうなのでしょうね。

[18: 匿名さん]

内覧会という言葉が出ているのですが
ここってまだ完成していないのではないのですか？
事前案内会というものかと思っていたのですが。

[19: 検討板ユーザーさん]

>>18 匿名さん

そうですよ、言い方をそう言っただけで案内会です。

[20: 匿名さん]

100万円をプレゼントだったり、オプションで利用できたりというのは案外見かけますよ。
サービスの一環だと思えばいいかな。
知人が実際にマンションを購入した時１００万円サービスを受けたみたいで、諸費用に利用して大変助かったということを聞いたことがあるので、購入側としては
プラスになるんじゃないかな