パークタワー向ヶ丘遊園ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワー向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F2005/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154644

所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2129番７外17筆　
　　　　土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）
　　　　神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）
　　　　川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）（底地）（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅　徒歩2分
　　　小田急電鉄小田原線「登戸」駅　徒歩7分
　　　南武線「登戸」駅　徒歩8分
間取：１LDK～４LDK
面積：37.16平米～84.19平米　※一部住戸にはトランクルーム面積1.05平米～1.27平米を含む
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

総戸数：241戸（一般販売対象戸数186戸）他に店舗5戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上25階
用途地域：商業地域
区画整理法：仮換地・従前地：川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他
　　　　　　　　　・底地：川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他
　　　　　　　　　・完成予定時期2026年3月

駐車場：総戸数 241戸 に対して 敷地内機械式 153台 敷地内平面 2台
駐輪場：総戸数 241戸 に対して482台
バイク置場：総戸数 241戸 に対して6台
トランクルーム：総戸数 241戸 に対して44区画（住戸付設）
施設・設備：ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム（ゲストルーム）、
　　　　　　スカイラウンジ、屋上テラス等

竣工時期：2025年11月下旬竣工予定
入居時期：2026年 1月下旬入居予定
販売予定時期：2024年1月中旬販売予定

バルコニー面積：10.13平米～37.92平米
敷地面積：3,450.00平米
建築面積：1,551.57平米
延床面積：25,577.97平米

人生にもっと、遊と園を。
Sta. FRONT, 241 TOWER

総戸数241邸。街の新しいランドマークとなる駅前タワーレジデンス誕生。

- 急行停車＆始発駅
　小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分 小田急線「登戸」駅徒歩7分
- 美しく整備される駅前
　約37.2haの土地区画整理事業
- 目の前に広がる開放的な眺望
　地上25階建 免震タワーレジデンス

ここ数年でリモートワークが普及した。
でも、通勤が無くなった訳ではない。
だけど、暮らしの考え方は少しづつ変化してきたと思う。

働くだけが、大人じゃない。
家族の時間、遊びの時間、そして自然に寄り添う時間、
あらゆる時間が暮らしには必要だ。

時代は変わった。住まいも変わろう。
もっと自分らしい速度で人生を愉しむために。

これからの暮らしは、街を一望するこの駅前タワーから。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/

[935: eマンションさん]

その程度の災害を想定しているのではないよね

[936: 匿名さん]

マンション北東の公開空地は地域住民にも開放される広場のようなスペースだと思いますが、セキュリティ面は大丈夫なのでしょうか。
公式HPのイラストを見る限り公開空地とマンション入口に仕切りがないように見えます。

[937: マンション検討中さん]

>>936 匿名さん
公開空地とは文字通りの意味。
そんなところにセキュリティだとかなんの話？って事です。
せいぜい防犯カメラ設置してます程度。

[938: 名無しさん]

地面師たちというドラマでここの近くの土地が使われていましたね

[939: 名無しさん]

地面師たちというドラマでここの近くの土地が使われていましたね

[940: eマンションさん]

>>934 マンション掲示板さん
金利も上がりましたしね。

[941: マンション検討中さん]

このマンションって今後値下げする可能性ってあるのでしょうか？
金利が上がって売れ行きが滞り、値下げみたいなことってありえますか？

[942: マンション検討中さん]

>>941 マンション検討中さん

可能性は0ではありません。しかし、
値上がった場合のことも考えましょう。

金利が上がったということは、
給料が上がった人がいるということです。

全員が等しく生活苦になる訳じゃない。

[943: 名無しさん]

タワマンでありながら外廊下、各階ゴミ置き場なし、直床。でも立地は良すぎと高評価するマンションマニアさん、自身が同会社のパークタワー勝どきでウン千万の利益を得たことで、立地（多摩）が良いだけで高評価するのほんとクソすぎる。ここが都心部の駅前立地だったらまだ分かるが、多摩だぞ、多摩。マンションマニアのゴマすり営業は止まらねぇぜ。

[944: 匿名さん]

マニアさんに親でも・されたのですか？

[945: マンション検討中さん]

>>943 名無しさん
マンションマニアにクリスティーヌ、のらえもん？
どいつもこいつもですよ。

[946: 匿名]

>>945 マンション検討中さん
嫉妬みっともない。

[947: 通りがかりさん]

>>946 匿名さん

恥ずかしい。こんな大人にはなりたくないですね。反面教師にしたいと思います。

[948: 匿名さん]

どの業界にも寄生して情弱な消費者を食い物にする連中はいるよね。

[949: マンコミュファンさん]

特定の個人への中傷ではなく、
購入者側が賢くなろうとするのイイネ！

[950: マンコミュファンさん]

なんちゅう奴らが書き込んでるんやろか。
まぁ、そういうマンションやな。

[951: 匿名さん]

売れ行きに関係なく３週間も休み。さすが三井。

[952: マンション検討中さん]

物件単位で動くわけでもないですし、売り急いでもしょうがない中、なんだかんだ月12戸前後の販売で竣工まで1年4月もありますからね。

[953: マンション検討中さん]

建築中のを見てきましたが、なかなかデカくて迫力ありますね。
出来上がったらけっこうスゴそう

[954: 通りがかりさん]

結局、完成近づいて出来上がりイメージが湧くにつれて、また評価やコメントも変わるんでしょうねぇ。
表記スペックやパースレベルの情報と、いざ実際住み始める時のリアルな状況とは乖離ありますしね。
個人的はポジ要素の多いマンションかなーと見えてます。