パークタワー向ヶ丘遊園ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワー向ヶ丘遊園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F2005/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154644

所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2129番７外17筆　
　　　　土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）
　　　　神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）
　　　　川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）（底地）（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅　徒歩2分
　　　小田急電鉄小田原線「登戸」駅　徒歩7分
　　　南武線「登戸」駅　徒歩8分
間取：１LDK～４LDK
面積：37.16平米～84.19平米　※一部住戸にはトランクルーム面積1.05平米～1.27平米を含む
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

総戸数：241戸（一般販売対象戸数186戸）他に店舗5戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上25階
用途地域：商業地域
区画整理法：仮換地・従前地：川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他
　　　　　　　　　・底地：川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他
　　　　　　　　　・完成予定時期2026年3月

駐車場：総戸数 241戸 に対して 敷地内機械式 153台 敷地内平面 2台
駐輪場：総戸数 241戸 に対して482台
バイク置場：総戸数 241戸 に対して6台
トランクルーム：総戸数 241戸 に対して44区画（住戸付設）
施設・設備：ワーキングスペース、キッズスペース、グランピングルーム（ゲストルーム）、
　　　　　　スカイラウンジ、屋上テラス等

竣工時期：2025年11月下旬竣工予定
入居時期：2026年 1月下旬入居予定
販売予定時期：2024年1月中旬販売予定

バルコニー面積：10.13平米～37.92平米
敷地面積：3,450.00平米
建築面積：1,551.57平米
延床面積：25,577.97平米

人生にもっと、遊と園を。
Sta. FRONT, 241 TOWER

総戸数241邸。街の新しいランドマークとなる駅前タワーレジデンス誕生。

- 急行停車＆始発駅
　小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分 小田急線「登戸」駅徒歩7分
- 美しく整備される駅前
　約37.2haの土地区画整理事業
- 目の前に広がる開放的な眺望
　地上25階建 免震タワーレジデンス

ここ数年でリモートワークが普及した。
でも、通勤が無くなった訳ではない。
だけど、暮らしの考え方は少しづつ変化してきたと思う。

働くだけが、大人じゃない。
家族の時間、遊びの時間、そして自然に寄り添う時間、
あらゆる時間が暮らしには必要だ。

時代は変わった。住まいも変わろう。
もっと自分らしい速度で人生を愉しむために。

これからの暮らしは、街を一望するこの駅前タワーから。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[261: マンション掲示板さん]

>>257
2028年9月竣工ってアセス書いてた。でもここだって2026年だし、2年での住み替えは下手したら税金で赤字だよ。

[262: 口コミ知りたいさん]

>>259 マンション掲示板さん
まぁね。掲示板が荒れる=良くも悪くも関心を集めている=価格が上がる傾向にあるみたいなことを言っているマンクラも多いのでもう少し盛り上がってほしいとは思う。注目度はちょっと低いというのが正直なところ…

[263: 匿名さん]

>>259 マンション掲示板さん

相模大野盛り上がってるんか？

[264: マンション検討中さん]

説明聞いたらスペックの低さもだけど地主入居率高すぎてうわぁってなっちゃった
間取りもなんかな…。すでに書いてる人いたけど都内住める価格だし

[265: 検討板ユーザーさん]

>>264 マンション検討中さん
そう、以前も書いたが地主が多いマンションは雰囲気が独特だからあまりお勧めしないよ。住んでみたらわかるはず。

[266: マンション検討中さん]

都内のマンション買える価格だね。。。

[267: 口コミ知りたいさん]

都内のマンションはもっと早いペースで高騰してるから買えないぞ

[268: 名無しさん]

>>267 口コミ知りたいさん
プラウドタワー平井が買えるな

[269: 匿名さん]

>>253 マンション検討中さん

はい、あってますってゆうか別格。向ヶ丘は田舎の駅みたいで、メリットはバスで聖マリアンナ病院通えるくらいかと。
先日現地拝見して来ましたが、隣のパチンコ屋の爆音がひどくて妨害なのかと、心配に。
購入は考え中です、三井さんしっかりしてよー。

[270: マンション検討中さん]

パークタワーっていう名前がハードル高くしてるとおもう。パークホームズ向ヶ丘遊園　
とかだったらいいとおもう。

[271: 匿名さん]

>>270 マンション検討中さん
パークタワーとパークホームズは同じランクのグレードで、タワマンはパークタワーで板マンがパークホームズの名称をつけているだけだと思いますが。ここは20階建て以上なのでパークタワーを名乗っているだけで、特にパークタワーだからハードルを上げているわけではないと思います。

[272: 名無しさん]

>>271 匿名さん

パークタワーもパークホームズも、カバー範囲が広いので、グレードもピンからキリまである。パークコートに近いものから、郊外庶民派仕様まで。ただ、タワマンが建つ立地は、板マンよりは良い立地が多いので、平均値でみれば、パークホームズよりはグレードが上。

[273: 検討板ユーザーさん]

横のアトラスタワーが1億オーバーで中古出してきたね。坪400オーバーって…
この街にそんな価値ある？

[274: eマンションさん]

>>273 検討板ユーザーさん
一階にあった東急ストアが撤退したのにね。
価値より新築マンションの値段が資材と人件費の高騰で、中古も高騰してるからでしょ。連れ高。

[275: マンション掲示板さん]

>>273 検討板ユーザーさん
初めに、能登半島地震の被災者の皆様、関係者の皆様にお見舞い申し上げます。
東京の免震タワマンに住む友人が、今回の地震で長周波振動
の揺れが長かったと言ってます。だから震度3以上に感じたそうです。
免震に過度な期待を抱かないほうが良さそう。

これで資材価格が高騰したり完成が遅れたりしないといいのですが。
デフレは完全に終了かなー

[276: 匿名さん]

誤解があるようです。
事業協力者の方が多いマンションはお勧めだと思います。地元に顔が利くので町内会活動がやりやすく、周辺住民との交流が盛んになったりします。何より地元を愛する同じ価値観の方が住民にいるのは安心です。

[277: 通りがかりさん]

>>276 匿名さん
良い部屋とかを事業協力者が押さえていても
同じこと言えますか？

[278: マンコミュファンさん]

>>276 匿名さん
地元に顔がきくとか、周辺住民との交流という価値観がもう嫌。そういうの求めてないので。

[279: eマンションさん]

>>278 マンコミュファンさん
激しく同意です

[280: 匿名さん]

マンションに住むということはその町に住むことではないでしょうか。マンション住民同士の交流だけにとどめるのではなく、周辺の住民との交流があってこそでは。それこそが再開発地区に建てられたパークタワー向ヶ丘遊園です。