ポラスの物件迷ってます

[戸建て検討中さん]

秋津の物件（フレーベスト秋津 奥庭）の購入を検討しているものです。
周辺の相場にしては価格が高め（5,790万円～6,590万円）であること、周辺環境に懸念点がある（最寄りスーパーが高めの価格帯等）であることから迷っています。
皆さんはどう思われますか？率直なご意見をお聞かせください。

近くには三井のファインコートも建つそうで、競合しそうです。